武蔵野市桜堤3丁目の新築戸建|東小金井駅から徒歩27分|武蔵野市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルモダンな外観。両面にバルコニーを配しており、通風良好。 シンプルモダンな外観。両面にバルコニーを配しており、通風良好。
奥に見えるのが小金井公園。多様な楽しみができる公園です。駐車スペースにはワンボックスカーも駐車可能。 奥に見えるのが小金井公園。多様な楽しみができる公園です。駐車スペースにはワンボックスカーも駐車可能。
各所にゆとりのある広々間取りです。お気軽に見学のご希望をください。 各所にゆとりのある広々間取りです。お気軽に見学のご希望をください。
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。 2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
トップライトが付いた6.8帖の明るい洋室。WICがあるので主寝室にちょうど良いお部屋です。 トップライトが付いた6.8帖の明るい洋室。WICがあるので主寝室にちょうど良いお部屋です。
キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。 キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
手洗いより衛生的な食洗機。お皿洗いも乾燥も全自動で時間を節約!静音設計なので深夜の運転も可能です! 手洗いより衛生的な食洗機。お皿洗いも乾燥も全自動で時間を節約!静音設計なので深夜の運転も可能です!
玄関には扉全面が鏡になった大容量のシューズボックスと手洗い器、反対側には土間収納スペースがあります。 玄関には扉全面が鏡になった大容量のシューズボックスと手洗い器、反対側には土間収納スペースがあります。
家族みんなの靴の他、掃除道具も入れておけそうな大型のシューズボックス。 家族みんなの靴の他、掃除道具も入れておけそうな大型のシューズボックス。
吹抜けのある開放的なリビング。明るく居心地のよいリビングには、家族の笑顔が集まります。 吹抜けのある開放的なリビング。明るく居心地のよいリビングには、家族の笑顔が集まります。
明るい陽が差しこむ21帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ21帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
吹き抜けのある2階リビング!なんと言ってもこの開放感が魅力です。お子様も伸び伸び育つことでしょう。 吹き抜けのある2階リビング!なんと言ってもこの開放感が魅力です。お子様も伸び伸び育つことでしょう。
リビングには造り付けのしっかりとしたカウンターが。お子様の勉強やネット検索など何かと重宝しますね。 リビングには造り付けのしっかりとしたカウンターが。お子様の勉強やネット検索など何かと重宝しますね。
PCスペースや小さい子供の勉強机にもピッタリなカウンターと大型の収納スペースを用意しました。 PCスペースや小さい子供の勉強机にもピッタリなカウンターと大型の収納スペースを用意しました。
幅が広く奥行きも深い収納スペース。リビングの整理整頓に大助かりです。 幅が広く奥行きも深い収納スペース。リビングの整理整頓に大助かりです。
武蔵野市立桜野小学校 徒歩16分。 1270m 武蔵野市立桜野小学校 徒歩16分。 1270m
武蔵野市立第二中学校 徒歩17分。 1330m 武蔵野市立第二中学校 徒歩17分。 1330m
アスクたなし保育園 徒歩7分。 520m アスクたなし保育園 徒歩7分。 520m
武蔵野どろんこ保育園 徒歩10分。 780m 武蔵野どろんこ保育園 徒歩10分。 780m
田無駅(西武 新宿線) 徒歩24分。 1910m 田無駅(西武 新宿線) 徒歩24分。 1910m
東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩28分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、… 東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩28分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…
サミットストア向台町店 徒歩10分。 780m サミットストア向台町店 徒歩10分。 780m
マックスバリュ田無芝久保店 徒歩12分。 930m マックスバリュ田無芝久保店 徒歩12分。 930m
田無市民公園 徒歩7分。 540m 田無市民公園 徒歩7分。 540m
おおぞら公園 徒歩8分。 620m おおぞら公園 徒歩8分。 620m
多彩な設備の揃った小金井公園。スポーツから森林浴まで老若男女が楽しめるバリエーションがあります。 多彩な設備の揃った小金井公園。スポーツから森林浴まで老若男女が楽しめるバリエーションがあります。
壁面を高くして外からの視線が届かない南向きのベランダ。 壁面を高くして外からの視線が届かない南向きのベランダ。
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
お持ちの服を一目で確認できるウォークインクローゼット。気分に合わせた洋服や小物を直感で選べますね。 お持ちの服を一目で確認できるウォークインクローゼット。気分に合わせた洋服や小物を直感で選べますね。
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新築戸建て
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POINT

小金井公園まで徒歩1分。四季折々の自然を感じながら、静かな環境で心豊かな暮らしを。緑に囲まれた贅沢なロケーションが、毎日の生活を特別にします。

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基本情報

価格
7,249万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.29 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都武蔵野市桜堤3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 東小金井駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】武蔵野市立桜野小学校 1,270m
【中学校】武蔵野市立第二中学校 1,330m
【スーパー】スーパー 780m
【公園】公園 540m
【その他】アスクたなし保育園 520m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を東小金井駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺520m圏内(徒歩7分)にはアスクたなし保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都武蔵野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積に車庫面積約10.14m2含む/本物件の間取りは2LDK+S(納戸)です。
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003895812
自社管理番号
1278120010641
建築確認番号
--
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,249万円
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「81624-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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手洗いより衛生的な食洗機。お皿洗いも乾燥も全自動で時間を節約!静音設計なので深夜の運転も可能です!
玄関には扉全面が鏡になった大容量のシューズボックスと手洗い器、反対側には土間収納スペースがあります。
家族みんなの靴の他、掃除道具も入れておけそうな大型のシューズボックス。
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PCスペースや小さい子供の勉強机にもピッタリなカウンターと大型の収納スペースを用意しました。
幅が広く奥行きも深い収納スペース。リビングの整理整頓に大助かりです。
武蔵野市立桜野小学校 徒歩16分。 1270m
武蔵野市立第二中学校 徒歩17分。 1330m
アスクたなし保育園 徒歩7分。 520m
武蔵野どろんこ保育園 徒歩10分。 780m
田無駅(西武 新宿線) 徒歩24分。 1910m
東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩28分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…
サミットストア向台町店 徒歩10分。 780m
マックスバリュ田無芝久保店 徒歩12分。 930m
田無市民公園 徒歩7分。 540m
おおぞら公園 徒歩8分。 620m
多彩な設備の揃った小金井公園。スポーツから森林浴まで老若男女が楽しめるバリエーションがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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