町田市鶴川4丁目 2号棟|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

鶴川第四までの距離は徒歩約6分!小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね! 鶴川第四までの距離は徒歩約6分!小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね!
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。
永くお住いになっても飽きの来ないシンプルなデザイン。快適な生活環境を重視した、細部までこだわりのある間取り・仕様です。 永くお住いになっても飽きの来ないシンプルなデザイン。快適な生活環境を重視した、細部までこだわりのある間取り・仕様です。
家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。 家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。
落ち着きのあるトーンでまとめた外観。長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。 落ち着きのあるトーンでまとめた外観。長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。
小学校徒歩8分・中学校徒歩7分!周辺に公園が点在し自転車利用で楽々アクセス可能です。 小学校徒歩8分・中学校徒歩7分!周辺に公園が点在し自転車利用で楽々アクセス可能です。
周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。 周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます
ベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるLDK 朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるLDK
自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。 自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
間取り図 間取り図
鶴川第四小学校まで約625m 鶴川第四小学校まで約625m
真光寺中学校まで約590m 真光寺中学校まで約590m
鶴川駅まで約2800m 鶴川駅まで約2800m
スーパー三和鶴川店まで約890m スーパー三和鶴川店まで約890m
鶴川富士見第二児童公園まで約まで約270m 鶴川富士見第二児童公園まで約まで約270m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,890万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.36 ㎡
土地面積
104.00 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都町田市鶴川4丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 鶴川駅/バス 11分/和光学園 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立鶴川第四小学校 500m
【中学校】町田市立真光寺中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 157m
【スーパー】スーパー 890m
【総合病院】総合病院 3,688m
【公園】公園 270m
【商店街】商店街 3,489m
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朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を鶴川駅で下車し、バスに11分乗車し、和光学園から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺157m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 16.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域 高度地区
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
物件番号
313003879736
自社管理番号
1417460002347
建築確認番号
第24UDI1W建01389号
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 maruei7 1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80736 お問い合わせ番号「91172-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。
永くお住いになっても飽きの来ないシンプルなデザイン。快適な生活環境を重視した、細部までこだわりのある間取り・仕様です。
家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。
落ち着きのあるトーンでまとめた外観。長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。
小学校徒歩8分・中学校徒歩7分!周辺に公園が点在し自転車利用で楽々アクセス可能です。
周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
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ベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるLDK
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間取り図
鶴川第四小学校まで約625m
真光寺中学校まで約590m
鶴川駅まで約2800m
スーパー三和鶴川店まで約890m
鶴川富士見第二児童公園まで約まで約270m
区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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