中野区上鷺宮5丁目の新築戸建|下井草駅から徒歩10分|中野区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西武新宿線、池袋線の2路線が使いやすい好立地。小中学校まで徒歩7分圏内と子育てしやすい住環境です。 西武新宿線、池袋線の2路線が使いやすい好立地。小中学校まで徒歩7分圏内と子育てしやすい住環境です。
建物の仕様や設備についても詳しくご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。 建物の仕様や設備についても詳しくご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。
道路からの目線が気にならない敷地延長の土地。プライバシーが守られ、予算も抑えられるお勧めの立地です。 道路からの目線が気にならない敷地延長の土地。プライバシーが守られ、予算も抑えられるお勧めの立地です。
今しか見ることのできない、建物の構造がご覧いただけます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。 今しか見ることのできない、建物の構造がご覧いただけます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。 主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。
間取図 間取図
下井草駅(西武 新宿線) 徒歩13分。急行停車駅ではないが、西武新宿駅からは「鷺ノ宮駅」乗り換えでわずか3駅、約15分の距離にある。駅前にはスーパー西友やユニクロ、スポーツクラブもあり便利で暮らしや… 下井草駅(西武 新宿線) 徒歩13分。急行停車駅ではないが、西武新宿駅からは「鷺ノ宮駅」乗り換えでわずか3駅、約15分の距離にある。駅前にはスーパー西友やユニクロ、スポーツクラブもあり便利で暮らしや…
富士見台駅(西武 池袋線) 徒歩14分。 1060m 富士見台駅(西武 池袋線) 徒歩14分。 1060m
Santoku井草店 徒歩8分。 600m Santoku井草店 徒歩8分。 600m
ファミリーマート杉並井草一丁目店 徒歩6分。 480m ファミリーマート杉並井草一丁目店 徒歩6分。 480m
スギ薬局富士見台店 徒歩11分。 830m スギ薬局富士見台店 徒歩11分。 830m
中野区立北中野中学校 徒歩4分。 320m 中野区立北中野中学校 徒歩4分。 320m
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ひこばえ幼稚園 徒歩5分。 390m ひこばえ幼稚園 徒歩5分。 390m
伊東医院 徒歩9分。 700m 伊東医院 徒歩9分。 700m
杉並井草郵便局 徒歩11分。 810m 杉並井草郵便局 徒歩11分。 810m
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新築戸建て
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POINT

下井草駅より徒歩10分、富士見台駅より徒歩12分のマルチアクセス。LDK21.5帖のゆとりある広さ!屋上ルーフバルコニーつきの4LDKです!武蔵台小学校徒歩7分、北中野中学校徒歩5分の近さ!

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
116.75 ㎡
土地面積
147.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都中野区上鷺宮5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 下井草駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中野区立武蔵台小学校 470m
【中学校】中野区立北中野中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
【その他】下井草駅(西武 新宿線) 1,000m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を下井草駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺320m圏内(徒歩4分)には中野区立北中野中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、バルコニー、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口2.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
13.48㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 敷地内路地状部分有
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003865968
自社管理番号
1278120010591
建築確認番号
第FBC建確済24‐0286号
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
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中野区上鷺宮5丁目の新築戸建

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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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伊東医院 徒歩9分。 700m
杉並井草郵便局 徒歩11分。 810m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。