青梅市塩船第5新築分譲住宅 1号棟|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
和洋室備えた4LDK。2階居室は全南西向きとどの部屋にいても明るく、心地のいい空間です。 和洋室備えた4LDK。2階居室は全南西向きとどの部屋にいても明るく、心地のいい空間です。
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
河辺駅(JR東日本 青梅線) バス乗車12分、「塩船観音入口」停歩5分。 2330m 河辺駅(JR東日本 青梅線) バス乗車12分、「塩船観音入口」停歩5分。 2330m
かすみ台第三保育園 徒歩8分。 640m かすみ台第三保育園 徒歩8分。 640m
青梅市立吹上小学校 徒歩9分。 710m 青梅市立吹上小学校 徒歩9分。 710m
青梅市立吹上中学校 徒歩3分。 240m 青梅市立吹上中学校 徒歩3分。 240m
大塚山公園 徒歩25分。 1930m 大塚山公園 徒歩25分。 1930m
慶成会青梅慶友病院 徒歩8分。 580m 慶成会青梅慶友病院 徒歩8分。 580m
オザムバリュー野上店 徒歩18分。 1430m オザムバリュー野上店 徒歩18分。 1430m
ファミリーマート青梅大門店 徒歩8分。 580m ファミリーマート青梅大門店 徒歩8分。 580m
ファッションセンターしまむら野上店 徒歩18分。 1410m ファッションセンターしまむら野上店 徒歩18分。 1410m
クリエイトエス・ディー青梅野上町店 徒歩18分。 1400m クリエイトエス・ディー青梅野上町店 徒歩18分。 1400m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
130.97 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都青梅市塩船 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/バス 12分/塩船観音入口 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅市立吹上小学校 710m
【中学校】青梅市立吹上中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 1,430m
【総合病院】総合病院 580m
【公園】公園 1,930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
【その他】河辺駅(JR東日本 青梅線) 2,330m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、バスに12分乗車し、塩船観音入口から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には青梅市立吹上中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
4ous-046-1 ★★★(株)LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003864200
自社管理番号
1429740007945
建築確認番号
--
登録日
2024/08/15
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社LUX ラックス八王子店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都八王子市旭町8-10 比留間ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2 水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
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交通事故発生件数 51位1位/利島村

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寝室
子供部屋
浴室
河辺駅(JR東日本 青梅線) バス乗車12分、「塩船観音入口」停歩5分。 2330m
かすみ台第三保育園 徒歩8分。 640m
青梅市立吹上小学校 徒歩9分。 710m
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大塚山公園 徒歩25分。 1930m
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オザムバリュー野上店 徒歩18分。 1430m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。