八王子市南陽台1丁目 戸建て 2号棟|長沼駅から徒歩22分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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室内 室内
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京王線「長沼」駅まで約1760m 京王線「長沼」駅まで約1760m
八王子市立由木中央小学校まで約1300m 八王子市立由木中央小学校まで約1300m
八王子市立由木中学校まで約1800m 八王子市立由木中学校まで約1800m
おさひめ幼稚園まで約1330m おさひめ幼稚園まで約1330m
北野台病院まで約2430m 北野台病院まで約2430m
ローソン 八王子長沼町店まで約1400m ローソン 八王子長沼町店まで約1400m
マックスバリュエクスプレス 平山団地店まで約2100m マックスバリュエクスプレス 平山団地店まで約2100m
ビッグ・エー 八王子長沼町店まで約2100m ビッグ・エー 八王子長沼町店まで約2100m
長沼公園まで約450m 長沼公園まで約450m
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新築戸建て
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POINT

カースペース3台可(車種による) 閑静な住宅街 シューズインクローゼット ウォシュレット 玄関ミラー 浄水器 食洗機 ハンドシャワー付洗面台 アクセントクロス シャッター付 省エネ基準適合住宅

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
4LDK
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建物面積
105.16 ㎡
土地面積
163.86 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都八王子市南陽台1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 長沼駅/徒歩22分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 750m
【公園】公園 450m
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株式会社 東宝ハウス町田
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を長沼駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
最低敷地面積150平米 外壁後退隣地1m 八王子南陽台地区地区計画 土地面積:擁壁部分約11平米含
物件番号
313003859181
自社管理番号
8920146585
建築確認番号
--
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/10/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
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取り扱い不動産会社

株式会社 東宝ハウス町田
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第76363号
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 ■受付時間/AM9:00~PM9:00  定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件に関してよくある質問

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。