世田谷区若林5丁目 一戸建て|若林駅から徒歩6分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成予想図[2024年8月9日撮影] 完成予想図[2024年8月9日撮影]
物件の外観(北東側から)[2024年8月9日撮影] 物件の外観(北東側から)[2024年8月9日撮影]
物件の外観(北西側から)[2024年8月9日撮影] 物件の外観(北西側から)[2024年8月9日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[2024年8月9日撮影] 物件の北側前面道路(西側から)[2024年8月9日撮影]
物件の北側前面道路(東側から)[2024年8月9日撮影] 物件の北側前面道路(東側から)[2024年8月9日撮影]
間取り 間取り
若林小学校[公立]の外観 若林小学校[公立]の外観
世田谷中学校[公立]の外観 世田谷中学校[公立]の外観
若林公園の外観 若林公園の外観
世田谷図書館の外観 世田谷図書館の外観
世田谷区役所の外観 世田谷区役所の外観
三軒茶屋第一病院の外観 三軒茶屋第一病院の外観
トップ(若林店)の外観 トップ(若林店)の外観
ピーコックストア(三軒茶屋の杜店)の外観 ピーコックストア(三軒茶屋の杜店)の外観
信濃屋(代田食品館)の外観 信濃屋(代田食品館)の外観
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新築戸建て
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POINT

【定休日無し、即日対応可能】 *東急「若林」駅より徒歩6分の新築戸建て!* 周辺は閑静な住宅地!静かで落ち着いた生活がお楽しみいただけます。

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基本情報

価格
7,780万円
間取り
1SLDK
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建物面積
82.54 ㎡
土地面積
68.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区若林5丁目31 地図地図を見る
交通機関

東急世田谷線 若林駅/徒歩6分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】若林小学校 240m
【中学校】世田谷中学校 640m
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二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

この物件について

この物件は東急世田谷線を若林駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺240m圏内(徒歩3分)には若林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.2m 公道 間口5.2m )
セットバック
2.83㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
2.37㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
15,465円
借地期間
2044年9月まで
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
借地料:15,465円
その他条件
ペット相談可
備考
\食洗器や浴室乾燥等設備充実/\リビングには床暖房/ ファミリー方にも使いやすい間取りです! \おすすめポイント/ ■1台分の駐車スペースを確保!ビルトインで雨風も防げます。 ■ご家族の様子を見ながらお料理のできるカウンターキッチン! ■収納やお子様の遊び場としても重宝されるロフトあり! ■リビング階段など、家族の繋がりを大事にしたこだわりの生活動線! \周辺施設の利便性良好です!/
物件番号
313003849363
自社管理番号
1491240000833
建築確認番号
第JAIC2024X0143A1号
登録日
2024/08/11
有効期限日
2024/10/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,780万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 二子玉川営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-43671 お問い合わせ番号「76315-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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