足立区東和1丁目 新築一戸建て/全2棟 A号棟|綾瀬駅から徒歩15分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地写真(2024.11) 現地写真(2024.11)
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A号棟 間取図 A号棟 間取図
A号棟 3F居室 A号棟 3F居室
A号棟 3F居室 A号棟 3F居室
A号棟 LDK A号棟 LDK
A号棟 カウンターキッチン A号棟 カウンターキッチン
A号棟 南向きの陽当たりの良いリビング A号棟 南向きの陽当たりの良いリビング
A号棟 LDK A号棟 LDK
A号棟 LDK A号棟 LDK
足立区立北三谷小学校 448m 足立区立北三谷小学校 448m
足立区立蒲原中学校 1057m 足立区立蒲原中学校 1057m
足立若葉保育園 226m 足立若葉保育園 226m
砂原保育園 207m 砂原保育園 207m
セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 561m セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 561m
Olympic(オリンピック) 西亀有店 348m Olympic(オリンピック) 西亀有店 348m
マルエツ東和店 550m マルエツ東和店 550m
東部地域病院 927m 東部地域病院 927m
西沼公園 260m 西沼公園 260m
【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。 【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機 【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器 【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機 【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。 【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。 【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
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新築戸建て
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POINT

東京メトロ千代田線『綾瀬』駅・常磐緩行線『亀有』駅どちらにも徒歩15分! 南道路に面する新築戸建て全2棟!4部屋+LDK+カースペース♪

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基本情報

価格
5,580万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.15 ㎡
土地面積
60.33 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都足立区東和1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 綾瀬駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立北三谷小学校 448m
【中学校】足立区立蒲原中学校 1,057m
【コンビニ】コンビニ 561m
【スーパー】スーパー 348m
【総合病院】総合病院 927m
【公園】公園 650m
【商店街】商店街 550m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ千代田線を綾瀬駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺348m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
11.32㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、第3種高度地区 1F車庫面積7.12平米
物件番号
313003829766
自社管理番号
1202370001296
建築確認番号
第24UDI1T建01329号
登録日
2024/07/30
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 本店 営業2部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都足立区綾瀬4丁目9-30 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33704 お問い合わせ番号「13748-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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足立区立北三谷小学校 448m
足立区立蒲原中学校 1057m
足立若葉保育園 226m
砂原保育園 207m
セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 561m
Olympic(オリンピック) 西亀有店 348m
マルエツ東和店 550m
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【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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