練馬区大泉学園町1丁目 新築戸建|大泉学園駅から徒歩22分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シックなカラーリングに和のテイスト取り込んだスタイリッシュが外観。 シックなカラーリングに和のテイスト取り込んだスタイリッシュが外観。
【間取図】天井高3.45mの開放感のあるリビングをはじめ、キッチン奥にはパントリーとしての収納棚やミセスコーナーを設置しました。 【間取図】天井高3.45mの開放感のあるリビングをはじめ、キッチン奥にはパントリーとしての収納棚やミセスコーナーを設置しました。
【区画図】陽当たり良く開放的な南西角地。資産価値も高い整形地。 【区画図】陽当たり良く開放的な南西角地。資産価値も高い整形地。
キッチン背面にはカップボードがあり、食器などの収納に加え、上部に電化製品を置けます。別途購入する必要がなくうれしい設備です。 キッチン背面にはカップボードがあり、食器などの収納に加え、上部に電化製品を置けます。別途購入する必要がなくうれしい設備です。
【便利なタッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけ節水効果にもつながるのはもちろん、汚れた手で触らずに済むので衛生的です 【便利なタッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけ節水効果にもつながるのはもちろん、汚れた手で触らずに済むので衛生的です
【パナソニック製ビルトイン食洗機】50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔 【パナソニック製ビルトイン食洗機】50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔
玄関には独立した手洗い水栓を設置することで帰宅直後に手を洗うことができ、ウイルスを持ち込むことを予防してくれます。 玄関には独立した手洗い水栓を設置することで帰宅直後に手を洗うことができ、ウイルスを持ち込むことを予防してくれます。
天井が高く開放感のあるリビングは多くの光を取り込みリラックスできる空間となっています。 天井が高く開放感のあるリビングは多くの光を取り込みリラックスできる空間となっています。
天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。 天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。
大きな掃き出し窓から爽やかな風と光が舞い込む寝室。 大きな掃き出し窓から爽やかな風と光が舞い込む寝室。
落ち着いたシックなカラーリングの浴室で一日の疲れを癒せます。 追い炊き機能付き浴室。温かさがホッと長持ち。お湯を入れてから4時間後の低下温度は-2.5℃以下。ダブル保温構造で最後の一人まで温かい省 落ち着いたシックなカラーリングの浴室で一日の疲れを癒せます。 追い炊き機能付き浴室。温かさがホッと長持ち。お湯を入れてから4時間後の低下温度は-2.5℃以下。ダブル保温構造で最後の一人まで温かい省
練馬区立大泉北小学校(440m) 練馬区立大泉北小学校(440m)
練馬区立大泉北中学校(560m) 練馬区立大泉北中学校(560m)
そあ季の花保育園(450m) そあ季の花保育園(450m)
大泉学園幼稚園(300m) 大泉学園幼稚園(300m)
マルエツ 大泉学園店(620m) マルエツ 大泉学園店(620m)
和光生鮮館(980m) 和光生鮮館(980m)
業務スーパー 練馬大泉店(980m) 業務スーパー 練馬大泉店(980m)
リヴィンオズ大泉店(1300m) リヴィンオズ大泉店(1300m)
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN(ゼン)仕様。 飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN(ゼン)仕様。
天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。 天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。
リビングの雰囲気に合わせた調湿効果のあるエコカラットを設置しました。 リビングの雰囲気に合わせた調湿効果のあるエコカラットを設置しました。
キッチンからも出入りできる動線の優れたパウダールーム。 キッチンからも出入りできる動線の優れたパウダールーム。
温水洗浄便座機能のついたウォシュレットトイレ 温水洗浄便座機能のついたウォシュレットトイレ
高級感と透明感、フラットなデザインにこだわったバルコニー。より多くの光りを取り込み開放感のある空間を演出します。 高級感と透明感、フラットなデザインにこだわったバルコニー。より多くの光りを取り込み開放感のある空間を演出します。
キッチン奥にはパントリーとして使える収納棚や料理の合間などに調べものなど多用途に使えるカウンターを設置しています。 キッチン奥にはパントリーとして使える収納棚や料理の合間などに調べものなど多用途に使えるカウンターを設置しています。
階段下のスペースを無駄なく収納として利用できます。掃除機などの収納にも便利です。 階段下のスペースを無駄なく収納として利用できます。掃除機などの収納にも便利です。
2面採光の明るい洋室は風の出入りも良く気持ちの良い空間。 2面採光の明るい洋室は風の出入りも良く気持ちの良い空間。
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新築戸建て
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POINT

天井高3.45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーを第2のリビングとして。 ■陽当たり良好な南西角地 ■国産JAS認定無垢檜を使用 ■建物最長35年保証 ■大泉学園駅までバス便豊富

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基本情報

価格
7,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.01 ㎡
土地面積
88.91 ㎡
築年月
2025 年8 月(築0 年)
住所
東京都練馬区大泉学園町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉北小学校 440m
【中学校】練馬区立大泉北中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 620m
【総合病院】総合病院 180m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【商店街】商店街 1,300m
【その他】そあ季の花保育園 450m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺180m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003827269
自社管理番号
1073170003447
建築確認番号
第SJK-KX245500230号
登録日
2024/07/28
有効期限日
2024/10/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,380万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 大泉支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目34-5 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休(年末年始・盆休みを除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05545 お問い合わせ番号「11322-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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シックなカラーリングに和のテイスト取り込んだスタイリッシュが外観。
【間取図】天井高3.45mの開放感のあるリビングをはじめ、キッチン奥にはパントリーとしての収納棚やミセスコーナーを設置しました。
【区画図】陽当たり良く開放的な南西角地。資産価値も高い整形地。
キッチン背面にはカップボードがあり、食器などの収納に加え、上部に電化製品を置けます。別途購入する必要がなくうれしい設備です。
【便利なタッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけ節水効果にもつながるのはもちろん、汚れた手で触らずに済むので衛生的です
【パナソニック製ビルトイン食洗機】50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔
玄関には独立した手洗い水栓を設置することで帰宅直後に手を洗うことができ、ウイルスを持ち込むことを予防してくれます。
天井が高く開放感のあるリビングは多くの光を取り込みリラックスできる空間となっています。
天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。
大きな掃き出し窓から爽やかな風と光が舞い込む寝室。
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練馬区立大泉北小学校(440m)
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リヴィンオズ大泉店(1300m)
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN(ゼン)仕様。
天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。
リビングの雰囲気に合わせた調湿効果のあるエコカラットを設置しました。
キッチンからも出入りできる動線の優れたパウダールーム。
温水洗浄便座機能のついたウォシュレットトイレ
高級感と透明感、フラットなデザインにこだわったバルコニー。より多くの光りを取り込み開放感のある空間を演出します。
キッチン奥にはパントリーとして使える収納棚や料理の合間などに調べものなど多用途に使えるカウンターを設置しています。
階段下のスペースを無駄なく収納として利用できます。掃除機などの収納にも便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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