KIS青梅市新町4期 全1棟|小作駅から徒歩26分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観が完成しました♪\すぐにご内覧可能です。/物件の内覧はもちろん!周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 外観が完成しました♪\すぐにご内覧可能です。/物件の内覧はもちろん!周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
【南側前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 【南側前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 【西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
7.5帖洋室:大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 7.5帖洋室:大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
7.5帖収納:大きめの物も十分に収納出来ます。 7.5帖収納:大きめの物も十分に収納出来ます。
6.2帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます 6.2帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます
5.4帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、写真からはわかりませんが収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 5.4帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、写真からはわかりませんが収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。
5.4帖洋室収納:お部屋を広く使う事ができます。 5.4帖洋室収納:お部屋を広く使う事ができます。
4.5帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 4.5帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。お子様の様子も見ながら家事が出来るのは助かりますね♪ キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。お子様の様子も見ながら家事が出来るのは助かりますね♪
キッチン:ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。 キッチン:ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。
シューズボックス:天井またっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。 シューズボックス:天井またっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。
玄関:廊下のスペースが広めなので、余裕をもって靴の脱ぎ履きをすることができます。ベビーカーや子供用自転車も置けそうですね。 玄関:廊下のスペースが広めなので、余裕をもって靴の脱ぎ履きをすることができます。ベビーカーや子供用自転車も置けそうですね。
18.5帖リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 18.5帖リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
浴室:小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません! 浴室:小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!
新町小学校新町小学校 一人の児童を全 教職員で、全校児童を全教職員で育てるチーム新町小1学年3~4クラス放課後子ども教室夕やけランドあり 300m 新町小学校新町小学校 一人の児童を全 教職員で、全校児童を全教職員で育てるチーム新町小1学年3~4クラス放課後子ども教室夕やけランドあり 300m
青梅市立新町中学校青梅市立新町中学校 260m 青梅市立新町中学校青梅市立新町中学校 260m
新町保育園 定員約160名の大型の保育園。大きな芝生の庭園が広がり子供たちの元気な声が聞こえてくる。働くママには嬉しい延長保育が20時まで可能♪毎月、太鼓や体操の時間もあり、教育に熱心な保育園… 新町保育園 定員約160名の大型の保育園。大きな芝生の庭園が広がり子供たちの元気な声が聞こえてくる。働くママには嬉しい延長保育が20時まで可能♪毎月、太鼓や体操の時間もあり、教育に熱心な保育園…
鈴の音保育園鈴の音保育園私達、鈴の音保育園の職員は、子ども達の笑顔の為、互いに協力し愛情をもって親しく子どもに接し、子どもの個性を育むと共に次代を担う良き社会人として育つよう努力いたします 1100m 鈴の音保育園鈴の音保育園私達、鈴の音保育園の職員は、子ども達の笑顔の為、互いに協力し愛情をもって親しく子どもに接し、子どもの個性を育むと共に次代を担う良き社会人として育つよう努力いたします 1100m
オザムバリュー新町店 月曜日~土曜日:9時30分~22時00分日曜日:8時00分~22時00分 400m オザムバリュー新町店 月曜日~土曜日:9時30分~22時00分日曜日:8時00分~22時00分 400m
ファミリーマート八洋青梅新町5丁目店24 時間営業 260m ファミリーマート八洋青梅新町5丁目店24 時間営業 260m
千葉医院 午前:8時30分~12時00分午後:15時00分~19時00分※土曜日:8時30分~12時00分休診日:日曜日/祝日 400m 千葉医院 午前:8時30分~12時00分午後:15時00分~19時00分※土曜日:8時30分~12時00分休診日:日曜日/祝日 400m
サンドラッグ 青梅新町店サンドラッグ 広く綺麗なドラッグストア。店内は、ベビーカーでもゆったり見られます。医薬品だけではなく、化粧品や食料品、冷凍食品、お酒類なども充実!駐車場も沢山あります… サンドラッグ 青梅新町店サンドラッグ 広く綺麗なドラッグストア。店内は、ベビーカーでもゆったり見られます。医薬品だけではなく、化粧品や食料品、冷凍食品、お酒類なども充実!駐車場も沢山あります…
富士塚公園富士塚公園青梅市立新町小学校横の公園です。 280m 富士塚公園富士塚公園青梅市立新町小学校横の公園です。 280m
ケーズデンキ青梅店営業時間:10時00分~20時00分新製品が安い!! 730m ケーズデンキ青梅店営業時間:10時00分~20時00分新製品が安い!! 730m
洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。 トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。 駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
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基本情報

価格
4,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.81 ㎡
土地面積
111.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都青梅市新町5丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 小作駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新町小学校 300m
【中学校】青梅市立新町中学校 260m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【その他】新町保育園 550m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を小作駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺260m圏内(徒歩4分)には青梅市立新町中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 ) ( 西 4.2m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・地区計画(新町地区地区計画、住宅地区A)埋蔵文化財 第1種高度地区
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物件番号
313003825256
自社管理番号
1366360002267
建築確認番号
--
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,290万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「21310-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【南側前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
7.5帖洋室:大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
7.5帖収納:大きめの物も十分に収納出来ます。
6.2帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます
5.4帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、写真からはわかりませんが収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。
5.4帖洋室収納:お部屋を広く使う事ができます。
4.5帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。お子様の様子も見ながら家事が出来るのは助かりますね♪
キッチン:ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。
シューズボックス:天井またっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。
玄関:廊下のスペースが広めなので、余裕をもって靴の脱ぎ履きをすることができます。ベビーカーや子供用自転車も置けそうですね。
18.5帖リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
浴室:小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!
新町小学校新町小学校 一人の児童を全 教職員で、全校児童を全教職員で育てるチーム新町小1学年3~4クラス放課後子ども教室夕やけランドあり 300m
青梅市立新町中学校青梅市立新町中学校 260m
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オザムバリュー新町店 月曜日~土曜日:9時30分~22時00分日曜日:8時00分~22時00分 400m
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サンドラッグ 青梅新町店サンドラッグ 広く綺麗なドラッグストア。店内は、ベビーカーでもゆったり見られます。医薬品だけではなく、化粧品や食料品、冷凍食品、お酒類なども充実!駐車場も沢山あります…
富士塚公園富士塚公園青梅市立新町小学校横の公園です。 280m
ケーズデンキ青梅店営業時間:10時00分~20時00分新製品が安い!! 730m
洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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