新築戸建 八王子市石川町 全1棟 1号棟|北八王子駅から徒歩16分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【北側 前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 【北側 前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り 間取り
6.7帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 6.7帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
4.5帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 4.5帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
6帖洋室:南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。 6帖洋室:南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
階段:窓があるので、日中は電気をつけなくても足元が見やすくなっています。手すりもあるので、お子様一人での上り下りも安心です。 階段:窓があるので、日中は電気をつけなくても足元が見やすくなっています。手すりもあるので、お子様一人での上り下りも安心です。
キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン:窓があり日差しを入れてくれるので、日中は電気をつけなくても明るい空間になっています。後ろ側のスペースには収納棚が設置されています。 キッチン:窓があり日差しを入れてくれるので、日中は電気をつけなくても明るい空間になっています。後ろ側のスペースには収納棚が設置されています。
キッチン:カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。 キッチン:カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。
玄関(SC):たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 玄関(SC):たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。 リビング:優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。
浴室:足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね! 浴室:足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね!
八王子市立 小宮小学校教育目標・かしこい子・たくましい子・ゆたかな子・みんなと仲よく生きぬく子自分を生かしながら、友達と協力しあって生活できる子ども 1100m 八王子市立 小宮小学校教育目標・かしこい子・たくましい子・ゆたかな子・みんなと仲よく生きぬく子自分を生かしながら、友達と協力しあって生活できる子ども 1100m
八王子市立 石川中学校 893m 八王子市立 石川中学校 893m
スーパーアルプス 宇津木台店 1300m スーパーアルプス 宇津木台店 1300m
セブンイレブン 八王子石川中入口店 300m セブンイレブン 八王子石川中入口店 300m
クリエイトS・D 八王子宇津木台店 1200m クリエイトS・D 八王子宇津木台店 1200m
東海大学医学部付属八王子病院 896m 東海大学医学部付属八王子病院 896m
わらべうつき台保育園 1200m わらべうつき台保育園 1200m
日野市立 第七幼稚園 2400m 日野市立 第七幼稚園 2400m
石川鶴巻公園 513m 石川鶴巻公園 513m
ガスト 八王子宇津木店 670m ガスト 八王子宇津木店 670m
テラス:ガーデニングを楽しむことができそうです。 テラス:ガーデニングを楽しむことができそうです。
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。 洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
1階トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。 1階トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。
2階トイレ:やわらかい色味の壁紙がオシャレですね。 2階トイレ:やわらかい色味の壁紙がオシャレですね。
バルコニー:明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね! バルコニー:明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。 駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
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基本情報

価格
4,980万円
間取り
4LDK
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建物面積
100.20 ㎡
土地面積
132.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都八王子市石川町 地図地図を見る
交通機関

八高線 北八王子駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立 小宮小学校 1,100m
【中学校】八王子市立 石川中学校 893m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 513m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【その他】東海大学医学部付属八王子病院 896m
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この物件について

こちらの物件はJR八高線を北八王子駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆スーパーアルプス宇津木台店まで車で約3分・・・21時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン八王子石川中入口店まで徒歩4分◆クリエイトS・D八王子宇津木台店まで車で約3分◆東海大学医学部付属八王子病院まで徒歩12分
物件番号
313003821552
自社管理番号
1490190000811
建築確認番号
--
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87693 お問い合わせ番号「38728-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観が完成しました♪\すぐにご内覧可能です。/物件の内覧はもちろん!周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
【北側 前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り
6.7帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
4.5帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
6帖洋室:南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
階段:窓があるので、日中は電気をつけなくても足元が見やすくなっています。手すりもあるので、お子様一人での上り下りも安心です。
キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン:窓があり日差しを入れてくれるので、日中は電気をつけなくても明るい空間になっています。後ろ側のスペースには収納棚が設置されています。
キッチン:カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。
玄関(SC):たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。
浴室:足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね!
八王子市立 小宮小学校教育目標・かしこい子・たくましい子・ゆたかな子・みんなと仲よく生きぬく子自分を生かしながら、友達と協力しあって生活できる子ども 1100m
八王子市立 石川中学校 893m
スーパーアルプス 宇津木台店 1300m
セブンイレブン 八王子石川中入口店 300m
クリエイトS・D 八王子宇津木台店 1200m
東海大学医学部付属八王子病院 896m
わらべうつき台保育園 1200m
日野市立 第七幼稚園 2400m
石川鶴巻公園 513m
ガスト 八王子宇津木店 670m
テラス:ガーデニングを楽しむことができそうです。
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
1階トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。
2階トイレ:やわらかい色味の壁紙がオシャレですね。
バルコニー:明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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