東京都世田谷区祖師谷6丁目 1号棟|祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩19分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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1号棟間取り図 1号棟間取り図
塚戸小学校まで600m 塚戸小学校まで600m
千歳中学校まで800m 千歳中学校まで800m
祖師ヶ谷大蔵駅まで1500m 祖師ヶ谷大蔵駅まで1500m
サミットストア祖師谷店まで650m サミットストア祖師谷店まで650m
世田谷区立つりがね池公園まで130m 世田谷区立つりがね池公園まで130m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
8,880万円
間取り
3SLDK
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建物面積
91.39 ㎡
土地面積
115.67 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区祖師谷6丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立塚戸小学校 650m
【中学校】世田谷区立千歳中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 459m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 815m
【公園】公園 130m
【商店街】商店街 1,475m
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朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を祖師ヶ谷大蔵駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.3m 公道 )
セットバック
10.43㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
文化財保護法 日影制限有 景観法 高度地区
セットバック済10.43平米 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ2ヶ所 全室フローリング LDK15帖以上 火災警報器(報知機) 床下収納 両面バルコニー ペアガラス モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム 整形地
物件番号
313003820648
自社管理番号
1384960003948
建築確認番号
第SJK-KX245615590号
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07283 お問い合わせ番号「08162-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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