クリエーション北砂7丁目全3棟 スカンディナヴィア|南砂町駅から徒歩15分|江東区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!真正面が2号棟です 2024年7月5日撮影 完成しました!真正面が2号棟です 2024年7月5日撮影
間取り 間取り
カウンターがある玄関です 2024年7月5日撮影 カウンターがある玄関です 2024年7月5日撮影
随所に窓を取り入れ採光の工夫がされています 2024年7月5日撮影 随所に窓を取り入れ採光の工夫がされています 2024年7月5日撮影
ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年7月5日撮影 ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年7月5日撮影
キッチン前にはカウンターがあり使い道が多様です 2024年7月5日撮影 キッチン前にはカウンターがあり使い道が多様です 2024年7月5日撮影
くつろぎスペースのヌックが特徴のLDKです 2024年7月5日撮影 くつろぎスペースのヌックが特徴のLDKです 2024年7月5日撮影
東側をバルコニーに面し爽やかな朝をむかえられる3階6.3帖です 2024年7月5日撮影 東側をバルコニーに面し爽やかな朝をむかえられる3階6.3帖です 2024年7月5日撮影
お子さまのお部屋にぴったりな3階洋室5帖です 2024年7月5日撮影 お子さまのお部屋にぴったりな3階洋室5帖です 2024年7月5日撮影
いつでも温かに入浴できる追焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機です 2024年7月5日撮影 いつでも温かに入浴できる追焚き機能付、浴室換気乾燥暖房機です 2024年7月5日撮影
砂町銀座商店街・・・徒歩6分 砂町銀座商店街・・・徒歩6分
トピレックプラザ・・・徒歩9分 トピレックプラザ・・・徒歩9分
まいばすけっと東砂7丁目店・・・徒歩4分 まいばすけっと東砂7丁目店・・・徒歩4分
にじいろ保育園東砂・・・徒歩6分 にじいろ保育園東砂・・・徒歩6分
愛和病院・・・徒歩5分 愛和病院・・・徒歩5分
くすりの福太郎砂町銀座店・・・徒歩7分 くすりの福太郎砂町銀座店・・・徒歩7分
江東北砂七郵便局・・・徒歩5分 江東北砂七郵便局・・・徒歩5分
セブンイレブン江東北砂7丁目店・・・徒歩3分 セブンイレブン江東北砂7丁目店・・・徒歩3分
仙台堀川公園・・・徒歩2分 仙台堀川公園・・・徒歩2分
区画図 区画図
1階に水栓を設置し帰宅後すぐに手洗いができます 2024年7月5日撮影 1階に水栓を設置し帰宅後すぐに手洗いができます 2024年7月5日撮影
眺望 2024年7月5日撮影 眺望 2024年7月5日撮影
忙しい朝もシャンプードレッサーでスムーズに身支度できます 2024年7月5日撮影 忙しい朝もシャンプードレッサーでスムーズに身支度できます 2024年7月5日撮影
1・3階にトイレがありこちらは3階のトイレです 2024年7月5日撮影 1・3階にトイレがありこちらは3階のトイレです 2024年7月5日撮影
2024年7月5日撮影 2024年7月5日撮影
独立感のある1階納戸5帖です 2024年7月5日撮影 独立感のある1階納戸5帖です 2024年7月5日撮影
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新築戸建て
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POINT

1号棟ご成約*借地権付新築住宅/くつろぎの家■収納充実、2SLDK+車庫■ホワイト系の明るい外観の2号棟。家族団らん、やすらぎの住空間17.9帖LDKのカウンター・ヌックは使い道が多様です。

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
2SLDK ( 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.72 ㎡
土地面積
48.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都江東区北砂7丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南砂町駅/徒歩15分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立第二砂町小学校 546m
【中学校】第四砂町中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 222m
【スーパー】スーパー 295m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 505m
【銀行】銀行 362m
【商店街】商店街 418m
【その他】にじいろ保育園東砂 422m
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大雄開発株式会社 砂町店
城東エリアで創業45年の実績、大雄開発株式会社砂町店です。密度の高い営業にて、「安心・丁寧・誠実」をモットーにお客様の一生のご自宅探しのサポートをさせて頂きます。お問合わせ・ご来店お待ちしております。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を南砂町駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.90帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口4.2m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
240%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
11,800円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
玄関にカウンターとミラー付下駄箱、ホールにファミリークローゼット、2階キッチンにパントリー・リビングに収納、3階ホールに収納と、随所にストレージを設け片付けに便利でスッキリとした室内を演出できます。2階リビングフロアを中心とした使いやすい間取りです。1階は独立感のあるお部屋、納戸5帖です。3階には洋室二部屋と水回りをまとめました。入浴から洗濯までスムーズな動線、洗面室にはホスクリーンを設置。
物件番号
313003812088
自社管理番号
1082530001095
建築確認番号
第23UDI1C建05876号
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/07/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

大雄開発株式会社 砂町店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(14)第26577号
  • 東京都江東区北砂3丁目38-15 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14334 お問い合わせ番号「82248-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました!真正面が2号棟です 2024年7月5日撮影
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カウンターがある玄関です 2024年7月5日撮影
随所に窓を取り入れ採光の工夫がされています 2024年7月5日撮影
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くつろぎスペースのヌックが特徴のLDKです 2024年7月5日撮影
東側をバルコニーに面し爽やかな朝をむかえられる3階6.3帖です 2024年7月5日撮影
お子さまのお部屋にぴったりな3階洋室5帖です 2024年7月5日撮影
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1階に水栓を設置し帰宅後すぐに手洗いができます 2024年7月5日撮影
眺望 2024年7月5日撮影
忙しい朝もシャンプードレッサーでスムーズに身支度できます 2024年7月5日撮影
1・3階にトイレがありこちらは3階のトイレです 2024年7月5日撮影
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独立感のある1階納戸5帖です 2024年7月5日撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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