杉並区本天沼3丁目の新築戸建|下井草駅から徒歩12分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

周辺でも目立つダークグレーの外観。周辺には明るい外観の家が多く一層目を引きます。帰ってきたときに改めて「この家を選んでよかった」と思える、あなただけの住まいです。 周辺でも目立つダークグレーの外観。周辺には明るい外観の家が多く一層目を引きます。帰ってきたときに改めて「この家を選んでよかった」と思える、あなただけの住まいです。
きれいに整備された前面道路。敷地の前が整っていると気持ちが良いですね。 きれいに整備された前面道路。敷地の前が整っていると気持ちが良いですね。
窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの外観、ホテルライクな室内も必見です! 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの外観、ホテルライクな室内も必見です!
間取図 間取図
キッチンこだわった窓!四角い窓から見える緑が絵のようです!換気扇もスクエアーでこちらもこだわりました! キッチンこだわった窓!四角い窓から見える緑が絵のようです!換気扇もスクエアーでこちらもこだわりました!
サッとひと拭きでお掃除できるIHコンロ。いつでもキレイなキッチンを… サッとひと拭きでお掃除できるIHコンロ。いつでもキレイなキッチンを…
どーーん高いリビング!間接照明がステキに生きる作りです!高窓やトップライトで優しく明かりが降り注ぎます どーーん高いリビング!間接照明がステキに生きる作りです!高窓やトップライトで優しく明かりが降り注ぎます
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
明るい陽が差しこむ17.3帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ17.3帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
自然と呼吸する家。木材のぬくもり、四角にこだわったデザイナーズハウス。日中と夜でリビングの雰囲気はグッと変わる生きたお家です。 自然と呼吸する家。木材のぬくもり、四角にこだわったデザイナーズハウス。日中と夜でリビングの雰囲気はグッと変わる生きたお家です。
寝室寝室にもプライベートなパテイオがあり視覚からも広く感じますし、明るいです 寝室寝室にもプライベートなパテイオがあり視覚からも広く感じますし、明るいです
バス浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですねゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備!。 バス浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですねゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備!。
下井草駅(西武 新宿線) 徒歩12分。急行停車駅ではないが、西武新宿駅からは「鷺ノ宮駅」乗り換えでわずか3駅、約15分の距離にある。駅前にはスーパー西友やユニクロ、スポーツクラブもあり便利で暮らしや… 下井草駅(西武 新宿線) 徒歩12分。急行停車駅ではないが、西武新宿駅からは「鷺ノ宮駅」乗り換えでわずか3駅、約15分の距離にある。駅前にはスーパー西友やユニクロ、スポーツクラブもあり便利で暮らしや…
荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩21分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物!お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1670m 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩21分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物!お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1670m
サミットストア本天沼店 徒歩8分。 570m サミットストア本天沼店 徒歩8分。 570m
ファミリーマート杉並本天沼三丁目店 徒歩2分。 110m ファミリーマート杉並本天沼三丁目店 徒歩2分。 110m
スギ薬局杉並清水店 徒歩9分。 660m スギ薬局杉並清水店 徒歩9分。 660m
杉並区立沓掛小学校 徒歩3分。 180m 杉並区立沓掛小学校 徒歩3分。 180m
杉並区立中瀬中学校 徒歩6分。 450m 杉並区立中瀬中学校 徒歩6分。 450m
杉並本天沼郵便局 徒歩1分。 70m 杉並本天沼郵便局 徒歩1分。 70m
杉並区立下井草図書館 徒歩7分。 550m 杉並区立下井草図書館 徒歩7分。 550m
妙正寺公園 徒歩5分。 350m 妙正寺公園 徒歩5分。 350m
眺望バルコニーからの借景ステキな公園が目の前です 眺望バルコニーからの借景ステキな公園が目の前です
ひろーい洗面所はシンプルながら使い勝手がいいです! ひろーい洗面所はシンプルながら使い勝手がいいです!
トイレお客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。 トイレお客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
バルコニープライベートなバルコニーはウッドデッキを敷き詰め、使い勝手の良い水栓もございます! バルコニープライベートなバルコニーはウッドデッキを敷き詰め、使い勝手の良い水栓もございます!
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。 ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
収納リネン庫や生活のいろいろとしまっておける収納は大事なポイントですね! 収納リネン庫や生活のいろいろとしまっておける収納は大事なポイントですね!
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新築戸建て
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POINT

公園ビュー!リビングの窓から杉並のステキな緑が見え、気持ちがよく過ごるモデルハウス仕様のステキな建物です!天井の高さや、窓から見える借景をご覧ください

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基本情報

価格
8,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.00 ㎡
土地面積
90.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都杉並区本天沼3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 下井草駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立沓掛小学校 180m
【中学校】杉並区立中瀬中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 570m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【その他】下井草駅(西武 新宿線) 940m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を下井草駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 8.0m 公道 ) ( 北 4.5m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
178.09㎡ 私道負担割合1/9
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積に駐車場面積10.71含む
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003809391
自社管理番号
1278120010448
建築確認番号
--
登録日
2024/07/12
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「92174-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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杉並区立沓掛小学校 徒歩3分。 180m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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