快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム|竹ノ塚駅から徒歩18分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~全4棟の新築分譲住宅地~「 駐車スペース2台分有り × リビングに床暖房付き 」 ~全4棟の新築分譲住宅地~「 駐車スペース2台分有り × リビングに床暖房付き 」
「~暮らしの夢住む理想の住宅~」ゆとりある4LDK+ロフトが付いたプラン。生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。利便性もよく、快適な住まいを実感して頂けます。 「~暮らしの夢住む理想の住宅~」ゆとりある4LDK+ロフトが付いたプラン。生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。利便性もよく、快適な住まいを実感して頂けます。
4LDK 4LDK
「使い勝手の良いキッチン。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。 「使い勝手の良いキッチン。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。
「カウンターキッチン。」ご家族と顔を合わせながら調理できる明るく開放的なカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。 「カウンターキッチン。」ご家族と顔を合わせながら調理できる明るく開放的なカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。
「毎日の家事を楽しく快適に。」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。 「毎日の家事を楽しく快適に。」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「明るい自然光がたっぷり入る玄関。」大容量のシューズBOXで散らかりがちな玄関もスッキリ空間に。いつも気持ちよくご家族を迎えられます。 「明るい自然光がたっぷり入る玄関。」大容量のシューズBOXで散らかりがちな玄関もスッキリ空間に。いつも気持ちよくご家族を迎えられます。
「玄関」 「玄関」
「自分らしい家造りを楽しめる」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。) 「自分らしい家造りを楽しめる」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
「明るく開放的。陽だまり空間LDK。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 「明るく開放的。陽だまり空間LDK。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「広々17.5帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。 「広々17.5帖LDK。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
「開放感あふれる折上天井。」天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能なLDK。居心地の良さをもたらし、寛ぎの空間を演出します。 「開放感あふれる折上天井。」天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能なLDK。居心地の良さをもたらし、寛ぎの空間を演出します。
「温もり感じる心地良い主寝室。」広さ7.5帖の主寝室は、十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 「温もり感じる心地良い主寝室。」広さ7.5帖の主寝室は、十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「寛ぎ・癒しの和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。 「寛ぎ・癒しの和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。
「ロフト+WICが完備された居室」たっぷり収納できるお部屋は、お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。 「ロフト+WICが完備された居室」たっぷり収納できるお部屋は、お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「防犯・ダブルロック玄関ドア」 「防犯・ダブルロック玄関ドア」
「TVモニター付きインターホン」 「TVモニター付きインターホン」
「温水洗浄便座」 「温水洗浄便座」
「追い炊き給湯器」 「追い炊き給湯器」
「レンジフード」 「レンジフード」
「床暖房」 「床暖房」
「ビルトイン食洗機」 「ビルトイン食洗機」
「清潔な印象の洗面室」ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。 「清潔な印象の洗面室」ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。
「温水洗浄便座付きトイレ」1Fと2Fに完備されているトイレは、快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りちなっております。 「温水洗浄便座付きトイレ」1Fと2Fに完備されているトイレは、快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りちなっております。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「2部屋から行き来できるバルコニー。」柔らかな日差しの下でお洗濯とお布団を同時に干すことができ、家事時間を快適な空間に導いてくれます。 「2部屋から行き来できるバルコニー。」柔らかな日差しの下でお洗濯とお布団を同時に干すことができ、家事時間を快適な空間に導いてくれます。
「カースペース2台」 「カースペース2台」
「たっぷり収納。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。居住スペースを充分に確保することができるのが嬉しいポイントです。 「たっぷり収納。WIC完備。」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。居住スペースを充分に確保することができるのが嬉しいポイントです。
「パントリー収納」 「パントリー収納」
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新築戸建て
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POINT

南東側が道路で、陽当たりの良いお家です。また前面道路は、行き止まりの道路で交通量が少なくて、小さいおこさんがいても安心な住環境です。。ぜひ実際にご内覧下さい。お問合せお待ちしております。。

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基本情報

価格
5,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.71 ㎡
土地面積
114.46 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都足立区東伊興1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、土地面積:協定通路部分2.28平米含(地役権を設定させて頂きます。地役権設定費用40000円が必要になります) 第二種高度地区 準防火地域 足立北部地域東伊興地区地区計画 私道持分:144平米×1/11、15平米×1/4有 容積率:誘導容積認定による 日影規制:4h-2.5h1.5m 高さ限度12m 足立北部土地区画整理事業(施行すべき区域)
物件番号
313003797845
自社管理番号
1402480018655
建築確認番号
--
登録日
2024/06/13
有効期限日
2024/07/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,590万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「75552-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK
「使い勝手の良いキッチン。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。
「カウンターキッチン。」ご家族と顔を合わせながら調理できる明るく開放的なカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。
「毎日の家事を楽しく快適に。」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「明るい自然光がたっぷり入る玄関。」大容量のシューズBOXで散らかりがちな玄関もスッキリ空間に。いつも気持ちよくご家族を迎えられます。
「玄関」
「自分らしい家造りを楽しめる」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
「明るく開放的。陽だまり空間LDK。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
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「防犯・ダブルロック玄関ドア」
「TVモニター付きインターホン」
「温水洗浄便座」
「追い炊き給湯器」
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「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
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「カースペース2台」
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「パントリー収納」
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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