クリエーション北砂7丁目全3棟 スカンディナヴィア|南砂町駅から徒歩15分|江東区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟完成しました!向かって右側が1号棟、左側は2号棟です 2024年6月30日撮影 1号棟完成しました!向かって右側が1号棟、左側は2号棟です 2024年6月30日撮影
向かって右側が1号棟、左側は2号棟です イメージパースのため完成される建物とは異なる場合があります 向かって右側が1号棟、左側は2号棟です イメージパースのため完成される建物とは異なる場合があります
1号棟 価格4380万円 敷地面積48.64m2 延床面積97.77m2 1号棟 価格4380万円 敷地面積48.64m2 延床面積97.77m2
2号棟 価格4480万円 敷地面積48.00m2 延床面積99.72m2 2号棟 価格4480万円 敷地面積48.00m2 延床面積99.72m2
3号棟 価格4180万円 敷地面積71.58m2 延床面積94.05m2 画像はイメージですので現況と異なる場合がございます 3号棟 価格4180万円 敷地面積71.58m2 延床面積94.05m2 画像はイメージですので現況と異なる場合がございます
段取りよくお料理できるシステムキッチンです 2024年6月30日撮影 段取りよくお料理できるシステムキッチンです 2024年6月30日撮影
キッチン側からのリビングです ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年6月30日撮影 キッチン側からのリビングです ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年6月30日撮影
気持ちよく朝をむかえられる東向きのリビングです 2024年6月4日撮影 気持ちよく朝をむかえられる東向きのリビングです 2024年6月4日撮影
くつろぎ空間のおこもりヌック(カウンターベンチ)付リビングです 2024年6月30日撮影 くつろぎ空間のおこもりヌック(カウンターベンチ)付リビングです 2024年6月30日撮影
ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年6月4日撮影 ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年6月4日撮影
イメージパースのため実際とは異なる場合があります イメージパースのため実際とは異なる場合があります
お子さまのお部屋としてもぴったりな洋室5.5帖です 2024年6月4日撮影 お子さまのお部屋としてもぴったりな洋室5.5帖です 2024年6月4日撮影
洋室5.5帖 全居室二面採光です 2024年6月4日撮影 洋室5.5帖 全居室二面採光です 2024年6月4日撮影
いつでも温かに入浴できます 追焚き機能 浴室換気乾燥暖房機 2024年6月30日撮影 いつでも温かに入浴できます 追焚き機能 浴室換気乾燥暖房機 2024年6月30日撮影
砂町銀座商店街・・・徒歩6分 砂町銀座商店街・・・徒歩6分
トピレックプラザ・・・徒歩10分 トピレックプラザ・・・徒歩10分
まいばすけっと東砂7丁目店・・・徒歩4分 まいばすけっと東砂7丁目店・・・徒歩4分
にじいろ保育園東砂・・・徒歩6分 にじいろ保育園東砂・・・徒歩6分
第二砂町小学校・・・徒歩7分 第二砂町小学校・・・徒歩7分
第四砂町中学校・・・徒歩16分 第四砂町中学校・・・徒歩16分
愛和病院・・・徒歩5分 愛和病院・・・徒歩5分
仙台堀川公園・・・徒歩2分 仙台堀川公園・・・徒歩2分
くすりの福太郎砂町銀座店・・・徒歩7分 くすりの福太郎砂町銀座店・・・徒歩7分
三井住友銀行砂町支店・・・徒歩5分 三井住友銀行砂町支店・・・徒歩5分
区画図 区画図
2024年6月30日撮影 2024年6月30日撮影
3階6帖、オープンクローゼットでおしゃれ感を演出できます 2024年6月30日撮影 3階6帖、オープンクローゼットでおしゃれ感を演出できます 2024年6月30日撮影
食品在庫や調理器具を整理できるパントリー付キッチンです 2024年6月30日撮影 食品在庫や調理器具を整理できるパントリー付キッチンです 2024年6月30日撮影
全居室収納付き 洋室5.5帖 2024年6月30日撮影 全居室収納付き 洋室5.5帖 2024年6月30日撮影
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POINT

当社売主物件・借地権付新築住宅/くつろぎの家■収納充実、2SLDK+車庫■バルコニーがアクセントの落ち着きある外観の1号棟。カウンターベンチ付のリビングは家族団らん、やすらぎの住空間です

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
2SLDK ( 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.77 ㎡
土地面積
48.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都江東区北砂7丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南砂町駅/徒歩15分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立第二砂町小学校 546m
【中学校】第四砂町中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 222m
【スーパー】スーパー 295m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 505m
【銀行】銀行 352m
【商店街】商店街 418m
【その他】にじいろ保育園東砂 422m
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大雄開発株式会社 砂町店
城東エリアで創業45年の実績、大雄開発株式会社砂町店です。密度の高い営業にて、「安心・丁寧・誠実」をモットーにお客様の一生のご自宅探しのサポートをさせて頂きます。お問合わせ・ご来店お待ちしております。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を南砂町駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口4.6m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
240%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
12,000円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
1・2号棟は3階に水回りをまとめたため、1階に手洗い水栓を設け外出からの手洗いをスムーズにしました。カウンターベンチ付リビング、3号棟は1階ホールにカウンターベンチがあり各々が好きな場所でくつろげるお家になっています。3棟共通、収納が充実しており物がすっきりと片付き、お掃除も行き届き気持ちよく過ごせます。保育園・小学校が徒歩7分圏内にあり小さなお子様にやさしい環境です。 
物件番号
313003793800
自社管理番号
1082530001090
建築確認番号
第23UDI1C建05067号
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

大雄開発株式会社 砂町店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(14)第26577号
  • 東京都江東区北砂3丁目38-15 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 5帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1号棟完成しました!向かって右側が1号棟、左側は2号棟です 2024年6月30日撮影
向かって右側が1号棟、左側は2号棟です イメージパースのため完成される建物とは異なる場合があります
1号棟 価格4380万円 敷地面積48.64m2 延床面積97.77m2
2号棟 価格4480万円 敷地面積48.00m2 延床面積99.72m2
3号棟 価格4180万円 敷地面積71.58m2 延床面積94.05m2 画像はイメージですので現況と異なる場合がございます
段取りよくお料理できるシステムキッチンです 2024年6月30日撮影
キッチン側からのリビングです ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年6月30日撮影
気持ちよく朝をむかえられる東向きのリビングです 2024年6月4日撮影
くつろぎ空間のおこもりヌック(カウンターベンチ)付リビングです 2024年6月30日撮影
ダイニングとリビングのスペースがしっかりと確保できます 2024年6月4日撮影
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お子さまのお部屋としてもぴったりな洋室5.5帖です 2024年6月4日撮影
洋室5.5帖 全居室二面採光です 2024年6月4日撮影
いつでも温かに入浴できます 追焚き機能 浴室換気乾燥暖房機 2024年6月30日撮影
砂町銀座商店街・・・徒歩6分
トピレックプラザ・・・徒歩10分
まいばすけっと東砂7丁目店・・・徒歩4分
にじいろ保育園東砂・・・徒歩6分
第二砂町小学校・・・徒歩7分
第四砂町中学校・・・徒歩16分
愛和病院・・・徒歩5分
仙台堀川公園・・・徒歩2分
くすりの福太郎砂町銀座店・・・徒歩7分
三井住友銀行砂町支店・・・徒歩5分
区画図
2024年6月30日撮影
3階6帖、オープンクローゼットでおしゃれ感を演出できます 2024年6月30日撮影
食品在庫や調理器具を整理できるパントリー付キッチンです 2024年6月30日撮影
全居室収納付き 洋室5.5帖 2024年6月30日撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。