西東京市 下保谷3丁目 全2棟 1号棟|保谷駅から徒歩9分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西武池袋線「保谷」駅徒歩9分の通勤通学に便利な立地。バス便利用にて複数路線利用可能で都心へのアクセス良好!下保谷森林公園まで徒歩4分! 西武池袋線「保谷」駅徒歩9分の通勤通学に便利な立地。バス便利用にて複数路線利用可能で都心へのアクセス良好!下保谷森林公園まで徒歩4分!
土間収納付き玄関・居室や様々な用途にお使いいただける納戸×2など収納豊富なお住まい!カースペース2台可能で来客時に重宝します! 土間収納付き玄関・居室や様々な用途にお使いいただける納戸×2など収納豊富なお住まい!カースペース2台可能で来客時に重宝します!
居室としてご利用いただけます! 居室としてご利用いただけます!
多目的に利用できる約5.0帖の納戸 多目的に利用できる約5.0帖の納戸
収納部屋としてもご利用できます! 収納部屋としてもご利用できます!
2階 3.3帖の納戸 2階 3.3帖の納戸
明るく、手すり付きで安心な階段 明るく、手すり付きで安心な階段
キッチンはリビング全体を見渡せる開放感ある対面式です。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションが取れます。小さなお子様の様子も確認できるため安心です。 キッチンはリビング全体を見渡せる開放感ある対面式です。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションが取れます。小さなお子様の様子も確認できるため安心です。
すっきりと片付く土間収納付きの玄関 すっきりと片付く土間収納付きの玄関
3面採光で明るい約17.41帖リビングは床暖房付きで冬でも快適に過ごせます! 3面採光で明るい約17.41帖リビングは床暖房付きで冬でも快適に過ごせます!
家族が自然と集まる明るいリビング 家族が自然と集まる明るいリビング
寝室におすすめな6.6帖の洋室 寝室におすすめな6.6帖の洋室
バルコニーに面した明るい主寝室 バルコニーに面した明るい主寝室
子供部屋におすすめの5.5帖洋室 子供部屋におすすめの5.5帖洋室
バルコニーに面した明るい子供部屋 バルコニーに面した明るい子供部屋
バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。 バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。
業務スーパー保谷店まで792m、営業時間9時から22時 提携駐車場有り 有料の駐輪場有りですが、1時間以内の利用なら無料です。 業務スーパー保谷店まで792m、営業時間9時から22時 提携駐車場有り 有料の駐輪場有りですが、1時間以内の利用なら無料です。
西友保谷店まで886m、24時間営業で急なお買い物にも便利です。南口より徒歩1分 西友保谷店まで886m、24時間営業で急なお買い物にも便利です。南口より徒歩1分
セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで359m セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで359m
西東京市立保谷第一小学校まで962m、1874年(明治7年)設立。よく考え進んで学ぶ子供、仲良く助け合う子供、元気で明るい子供を教育目標に掲げています。 西東京市立保谷第一小学校まで962m、1874年(明治7年)設立。よく考え進んで学ぶ子供、仲良く助け合う子供、元気で明るい子供を教育目標に掲げています。
青嵐中学校まで1374m、昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点)教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 青嵐中学校まで1374m、昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点)教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる
大泉交通公園まで856m 大泉交通公園まで856m
ドラッグセイムス下保谷店まで811m、営業時間:8:00-22:45生活用品・薬・軽い食品など販売しています。駐車場有 ドラッグセイムス下保谷店まで811m、営業時間:8:00-22:45生活用品・薬・軽い食品など販売しています。駐車場有
Emio保谷まで808m、営業時間10:00-21:00改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。駐輪場:有り Emio保谷まで808m、営業時間10:00-21:00改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。駐輪場:有り
保谷厚生病院まで1221m、受付時間:8:15?11:45、12:30?16:00休診日:土曜午後、日、祝日 保谷厚生病院まで1221m、受付時間:8:15?11:45、12:30?16:00休診日:土曜午後、日、祝日
バルコニーからの眺望です バルコニーからの眺望です
清潔感のあるすっきりとした洗面スペース 清潔感のあるすっきりとした洗面スペース
小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレ 小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付きトイレ 2階の温水洗浄便座付きトイレ
バルコニーの様子 バルコニーの様子
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,799万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.58 ㎡
土地面積
116.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都西東京市下保谷3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】保谷第一小学校 960m
【中学校】青嵐中学校 1,334m
【コンビニ】コンビニ 359m
【スーパー】スーパー 792m
【公園】公園 856m
【ドラッグストア】ドラッグストア 811m
【その他】Emio保谷 808m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺359m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
[物件コード]164804-45468、■家族が集う17帖超LDK~リビングには床暖房を設置、家族団らん憩いの場所に■家事をしながら会話が弾む対面キッチン■家事動線が楽な水回り集中タイプ■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■居室としてお使いいただける約5帖納戸■様々な用途にお使いいただける約3.3帖納戸■土間収納付き玄関■カースペース2台
物件番号
313003792529
自社管理番号
88550017438
建築確認番号
第R05SHC117412号
登録日
2024/01/22
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「22200-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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居室としてご利用いただけます!
多目的に利用できる約5.0帖の納戸
収納部屋としてもご利用できます!
2階 3.3帖の納戸
明るく、手すり付きで安心な階段
キッチンはリビング全体を見渡せる開放感ある対面式です。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションが取れます。小さなお子様の様子も確認できるため安心です。
すっきりと片付く土間収納付きの玄関
3面採光で明るい約17.41帖リビングは床暖房付きで冬でも快適に過ごせます!
家族が自然と集まる明るいリビング
寝室におすすめな6.6帖の洋室
バルコニーに面した明るい主寝室
子供部屋におすすめの5.5帖洋室
バルコニーに面した明るい子供部屋
バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。
業務スーパー保谷店まで792m、営業時間9時から22時 提携駐車場有り 有料の駐輪場有りですが、1時間以内の利用なら無料です。
西友保谷店まで886m、24時間営業で急なお買い物にも便利です。南口より徒歩1分
セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで359m
西東京市立保谷第一小学校まで962m、1874年(明治7年)設立。よく考え進んで学ぶ子供、仲良く助け合う子供、元気で明るい子供を教育目標に掲げています。
青嵐中学校まで1374m、昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点)教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる
大泉交通公園まで856m
ドラッグセイムス下保谷店まで811m、営業時間:8:00-22:45生活用品・薬・軽い食品など販売しています。駐車場有
Emio保谷まで808m、営業時間10:00-21:00改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。駐輪場:有り
保谷厚生病院まで1221m、受付時間:8:15?11:45、12:30?16:00休診日:土曜午後、日、祝日
バルコニーからの眺望です
清潔感のあるすっきりとした洗面スペース
小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付きトイレ
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変動
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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