国分寺市東戸倉1丁目 4号棟|恋ヶ窪駅から徒歩8分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【FRONT ROAD】◆ランドマーク◆そびえたつ我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。 【FRONT ROAD】◆ランドマーク◆そびえたつ我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
【FRONT ROAD】◆閑静な街◆にそびえ立つ。風が緑を揺らし心癒される住まい。 【FRONT ROAD】◆閑静な街◆にそびえ立つ。風が緑を揺らし心癒される住まい。
【FRONT ROAD】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる広々とした道路。 【FRONT ROAD】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる広々とした道路。
間取り図 間取り図
現在建築中◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。 現在建築中◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。
現在建築中◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。 現在建築中◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。
現在建築中◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで 現在建築中◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで
現在建築中◆快適◆な暮らしに不可欠な収納。快適さとともに思い出も詰まっていく。 現在建築中◆快適◆な暮らしに不可欠な収納。快適さとともに思い出も詰まっていく。
現在建築中◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。 現在建築中◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。
現在建築中◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます 現在建築中◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます
現在建築中◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。 現在建築中◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。
現在建築中◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。 現在建築中◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。
現在建築中◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。 現在建築中◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。
現在建築中◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。 現在建築中◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。
【FRONT ROAD】◆家に帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。 【FRONT ROAD】◆家に帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
現在建築中【ENTRANCE】◆家の顔◆玄関は家の顔。収納上手は玄関を制する。 現在建築中【ENTRANCE】◆家の顔◆玄関は家の顔。収納上手は玄関を制する。
【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された住宅地に風が吹き、木々が揺れる。 【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された住宅地に風が吹き、木々が揺れる。
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【BALCONY】◆Open new door◆扉の向こうには青空が広がっている。 【BALCONY】◆Open new door◆扉の向こうには青空が広がっている。
【BALCONY】◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな空。 【BALCONY】◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな空。
【FRONT ROAD】◆愛おしい家族◆が待っている。自然と家に帰る足取りが早くなる。 【FRONT ROAD】◆愛おしい家族◆が待っている。自然と家に帰る足取りが早くなる。
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新築戸建て
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POINT

『Let's start a noble life』 ~高貴な毎日をここで~ ◆カースペース有! ◆光あふれる広々リビング! ◆恋ヶ窪駅徒歩8分の好立地!

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 収納 4.7帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
63.76 ㎡
土地面積
80.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都国分寺市東戸倉1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅/徒歩8分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。

この物件について

この物件は西武鉄道国分寺線を恋ヶ窪駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.30帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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東京都国分寺市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 間口7.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00~21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。
物件番号
313003791447
自社管理番号
1421770015824
建築確認番号
第23UDI1S建06542号
登録日
2024/04/09
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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4,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第103929号
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54230 お問い合わせ番号「50773-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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