下町らしい人情を感じる街に佇む新築住戸|四ツ木駅から徒歩6分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。 お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
「~暮らしの夢住む理想の住宅~」水まわりが2階、リビング階に集約された家事楽プラン。穏やかな街並みで落ち着きと、便利が融合した暮らしをご堪能ください。 「~暮らしの夢住む理想の住宅~」水まわりが2階、リビング階に集約された家事楽プラン。穏やかな街並みで落ち着きと、便利が融合した暮らしをご堪能ください。
4LDK 4LDK
「明るく開放的なLDK。」広さ17.2帖、リビング階段・床暖房を設けたLDK。3面採光で、明るく統一感のある空間を演出。2階LDKのため、プライバシーを保つことができます。 「明るく開放的なLDK。」広さ17.2帖、リビング階段・床暖房を設けたLDK。3面採光で、明るく統一感のある空間を演出。2階LDKのため、プライバシーを保つことができます。
「毎日の家事を楽しく快適に。」食洗機、3口コンロ、豊富なスライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。 「毎日の家事を楽しく快適に。」食洗機、3口コンロ、豊富なスライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「通気性の良いキッチン。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。 「通気性の良いキッチン。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。
「綺麗な空間を保てる玄関。」ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズインクロークを設置。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。 「綺麗な空間を保てる玄関。」ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズインクロークを設置。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「家族の心を彩る、快適リビング。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたいという夢が叶えられる空間です。 「家族の心を彩る、快適リビング。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたいという夢が叶えられる空間です。
「一体感のある空間です。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。 「一体感のある空間です。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。
「広々17.2帖LDK。」スッキリとした淡色のグラデーションで温かみのある雰囲気のLDK。多様なインテリアにマッチし、自分らしい家造りが楽しめます。 「広々17.2帖LDK。」スッキリとした淡色のグラデーションで温かみのある雰囲気のLDK。多様なインテリアにマッチし、自分らしい家造りが楽しめます。
「約6.9帖の明るい主寝室。」主寝室は、十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を2面設けました。 「約6.9帖の明るい主寝室。」主寝室は、十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を2面設けました。
「約4.5帖のお部屋。」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 「約4.5帖のお部屋。」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
どらっぐぱぱす東立石店まで約907m。 どらっぐぱぱす東立石店まで約907m。
よつぎ小学校まで約784m。 よつぎ小学校まで約784m。
ビッグエー葛飾立石店まで約960m。 ビッグエー葛飾立石店まで約960m。
ミニストップ東四つ木店まで約478m。 ミニストップ東四つ木店まで約478m。
渋江公園まで約575m。 渋江公園まで約575m。
葛飾区立四ツ木中学校まで約869m。 葛飾区立四ツ木中学校まで約869m。
葛飾区立立石図書館まで約925m。 葛飾区立立石図書館まで約925m。
墨田区立中川保育園1200m 墨田区立中川保育園1200m
しまむら平井店1131m しまむら平井店1131m
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。 「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面台は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。 「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面台は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南西向き。2面バルコニー」柔らかな日差しの下で、お洗濯とお布団を同時に干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。 「南西向き。2面バルコニー」柔らかな日差しの下で、お洗濯とお布団を同時に干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。
「キッチン・パントリー収納」キッチンには、可動棚収納のパントリーを完備。かさばりやすい調味料などの食品類など、たまに使う調理家電の収納場所にも大活躍しますね。 「キッチン・パントリー収納」キッチンには、可動棚収納のパントリーを完備。かさばりやすい調味料などの食品類など、たまに使う調理家電の収納場所にも大活躍しますね。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.22 ㎡
土地面積
69.32 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区東四つ木3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄押上線 四ツ木駅/徒歩6分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は京成電鉄押上線を四ツ木駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
18,450円
借地期間
2044年1月まで
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第2種高度地区(5m+1.25/1.0) 地区計画(四ツ木駅周辺地区) 建物面積:1階車庫面積約6.66平米含
物件番号
313003790197
自社管理番号
1402480018745
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-2943号
登録日
2024/06/23
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「97047-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「~暮らしの夢住む理想の住宅~」水まわりが2階、リビング階に集約された家事楽プラン。穏やかな街並みで落ち着きと、便利が融合した暮らしをご堪能ください。
4LDK
「明るく開放的なLDK。」広さ17.2帖、リビング階段・床暖房を設けたLDK。3面採光で、明るく統一感のある空間を演出。2階LDKのため、プライバシーを保つことができます。
「毎日の家事を楽しく快適に。」食洗機、3口コンロ、豊富なスライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「通気性の良いキッチン。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。
「綺麗な空間を保てる玄関。」ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズインクロークを設置。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「家族の心を彩る、快適リビング。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたいという夢が叶えられる空間です。
「一体感のある空間です。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。
「広々17.2帖LDK。」スッキリとした淡色のグラデーションで温かみのある雰囲気のLDK。多様なインテリアにマッチし、自分らしい家造りが楽しめます。
「約6.9帖の明るい主寝室。」主寝室は、十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を2面設けました。
「約4.5帖のお部屋。」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
どらっぐぱぱす東立石店まで約907m。
よつぎ小学校まで約784m。
ビッグエー葛飾立石店まで約960m。
ミニストップ東四つ木店まで約478m。
渋江公園まで約575m。
葛飾区立四ツ木中学校まで約869m。
葛飾区立立石図書館まで約925m。
墨田区立中川保育園1200m
しまむら平井店1131m
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面台は、上品なデザインで清潔感もあり、使いやすさも兼ね備えています。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南西向き。2面バルコニー」柔らかな日差しの下で、お洗濯とお布団を同時に干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。
「キッチン・パントリー収納」キッチンには、可動棚収納のパントリーを完備。かさばりやすい調味料などの食品類など、たまに使う調理家電の収納場所にも大活躍しますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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