練馬区貫井4丁目 新築一戸建|練馬高野台駅から徒歩16分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■住宅ローンのご相談も承っております♪ ■お気軽にお問い合わせください♪ ■駐車スペース付き♪ ■1階にLDKと水回りがございます。 ■「質」にこだわった仕様設備をご堪能ください♪ ■住宅ローンのご相談も承っております♪ ■お気軽にお問い合わせください♪ ■駐車スペース付き♪ ■1階にLDKと水回りがございます。 ■「質」にこだわった仕様設備をご堪能ください♪
交通量が少なく、見通しの良い舗装された前面道路に面しております。お子様やペットのいるご家庭にもお勧めできる環境でございます。 交通量が少なく、見通しの良い舗装された前面道路に面しております。お子様やペットのいるご家庭にもお勧めできる環境でございます。
土地面積79.24m2、建物面積69.24m2  ■3LDK×全室南向き♪ ■1階にLDKと水回りがございます。♪ 土地面積79.24m2、建物面積69.24m2  ■3LDK×全室南向き♪ ■1階にLDKと水回りがございます。♪
効率的なデザインが調理を楽しさに変えます。家庭の味を愛情込めて創り出す素敵な場所。 効率的なデザインが調理を楽しさに変えます。家庭の味を愛情込めて創り出す素敵な場所。
キッチンスペースも充分に取れているので、広々とお料理を作れます キッチンスペースも充分に取れているので、広々とお料理を作れます
玄関は家の第一印象。暖かな歓迎とスタイルを演出する、素敵な玄関へ 玄関は家の第一印象。暖かな歓迎とスタイルを演出する、素敵な玄関へ
広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。 広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。
一日の疲れを取るために、落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。 一日の疲れを取るために、落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。
広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。 広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。
一日の疲れを取るために、落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。 一日の疲れを取るために、落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。美しいデザインと機能で、リラックスと清潔さを提供します。 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。美しいデザインと機能で、リラックスと清潔さを提供します。
【保育園】なんこう保育園まで501m 【保育園】なんこう保育園まで501m
【保育園】高松保育園まで570m 【保育園】高松保育園まで570m
【保育園】貫井第二保育園まで1002m 【保育園】貫井第二保育園まで1002m
【幼稚園】南光幼稚園まで491m 【幼稚園】南光幼稚園まで491m
【幼稚園】練馬幼稚園まで849m 【幼稚園】練馬幼稚園まで849m
【幼稚園】さかえ幼稚園まで1166m 【幼稚園】さかえ幼稚園まで1166m
【小学校】練馬区立 富士見台小学校まで424m 【小学校】練馬区立 富士見台小学校まで424m
【小学校】練馬区立 高松小学校まで561m 【小学校】練馬区立 高松小学校まで561m
交通量が少なく、見通しの良い舗装された前面道路に面しております。お子様やペットのいるご家庭にもお勧めできる環境でございます。 交通量が少なく、見通しの良い舗装された前面道路に面しております。お子様やペットのいるご家庭にもお勧めできる環境でございます。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。 機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。
洗面化粧台の水が飛び散らないように、洗濯機置場とセパレートしました。 洗面化粧台の水が飛び散らないように、洗濯機置場とセパレートしました。
清潔さと快適さが共存するトイレ。デザインと機能が調和し、リラックスを提供する素敵な空間を演出します。 清潔さと快適さが共存するトイレ。デザインと機能が調和し、リラックスを提供する素敵な空間を演出します。
清潔さと快適さが共存するトイレ。デザインと機能が調和し、リラックスを提供する素敵な空間を演出します。 清潔さと快適さが共存するトイレ。デザインと機能が調和し、リラックスを提供する素敵な空間を演出します。
風通しの良いゆったりバルコニー。お洗濯物やお布団もたくさん干せます。 風通しの良いゆったりバルコニー。お洗濯物やお布団もたくさん干せます。
全室南向きで収納付きの明るい居室 全室南向きで収納付きの明るい居室
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POINT

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 3.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
69.24 ㎡ (壁芯)
土地面積
79.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都練馬区貫井4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 練馬高野台駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立 富士見台小学校 424m
【中学校】練馬中学校 1,006m
【スーパー】スーパー 936m
【公園】公園 985m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,005m
【その他】なんこう保育園 501m
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アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を練馬高野台駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺424m圏内(徒歩6分)には練馬区立 富士見台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
11.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。 当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。 資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
物件番号
313003787111
自社管理番号
1265020005622
建築確認番号
第R05SHC120885号
登録日
2024/04/23
有効期限日
2024/07/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
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取り扱い不動産会社

アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(05)第78525号
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93242 お問い合わせ番号「22638-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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交通量が少なく、見通しの良い舗装された前面道路に面しております。お子様やペットのいるご家庭にもお勧めできる環境でございます。
土地面積79.24m2、建物面積69.24m2  ■3LDK×全室南向き♪ ■1階にLDKと水回りがございます。♪
効率的なデザインが調理を楽しさに変えます。家庭の味を愛情込めて創り出す素敵な場所。
キッチンスペースも充分に取れているので、広々とお料理を作れます
玄関は家の第一印象。暖かな歓迎とスタイルを演出する、素敵な玄関へ
広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。
一日の疲れを取るために、落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。
広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。
一日の疲れを取るために、落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。美しいデザインと機能で、リラックスと清潔さを提供します。
【保育園】なんこう保育園まで501m
【保育園】高松保育園まで570m
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【小学校】練馬区立 富士見台小学校まで424m
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交通量が少なく、見通しの良い舗装された前面道路に面しております。お子様やペットのいるご家庭にもお勧めできる環境でございます。
その他画像
その他画像
機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。
洗面化粧台の水が飛び散らないように、洗濯機置場とセパレートしました。
清潔さと快適さが共存するトイレ。デザインと機能が調和し、リラックスを提供する素敵な空間を演出します。
清潔さと快適さが共存するトイレ。デザインと機能が調和し、リラックスを提供する素敵な空間を演出します。
風通しの良いゆったりバルコニー。お洗濯物やお布団もたくさん干せます。
全室南向きで収納付きの明るい居室
全室南向きで収納付きの明るい居室
全室南向きで収納付きの明るい居室
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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