練馬区大泉町4丁目 全4棟 新築分譲住宅 1号棟|大泉学園駅から徒歩26分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 現地写真【練馬区大泉町4丁目】 1号棟 現地写真【練馬区大泉町4丁目】
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現場風景 【練馬区大泉町4丁目】綺麗に造成された土地。これからお客様の『夢のマイホーム』の建設が始まります。 現場風景 【練馬区大泉町4丁目】綺麗に造成された土地。これからお客様の『夢のマイホーム』の建設が始まります。
現場風景 【練馬区大泉町4丁目】各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています♪  現場風景 【練馬区大泉町4丁目】各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています♪ 
現場風景 【練馬区大泉町4丁目】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 現場風景 【練馬区大泉町4丁目】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
接道状況および現場風景 【練馬区大泉町4丁目】緑が豊かで心静かに過ごせる落ち着いた佇まいです。穏やかな日々をお求めのご家族におすすめです。 接道状況および現場風景 【練馬区大泉町4丁目】緑が豊かで心静かに過ごせる落ち着いた佇まいです。穏やかな日々をお求めのご家族におすすめです。
接道状況および現場風景 【練馬区大泉町4丁目】運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路5m! ぜひ現地にてお確かめください。 接道状況および現場風景 【練馬区大泉町4丁目】運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路5m! ぜひ現地にてお確かめください。
1号棟 間取図 収納力豊富なウォークインクローゼットでお部屋もスッキリ♪【練馬区大泉町4丁目】 1号棟 間取図 収納力豊富なウォークインクローゼットでお部屋もスッキリ♪【練馬区大泉町4丁目】
リヴィンオズ大泉店 (1360m) リヴィンオズ大泉店 (1360m)
オズスタジオシティ (1280m) オズスタジオシティ (1280m)
練馬区立大泉北中学校 (400m) 練馬区立大泉北中学校 (400m)
練馬区立大泉北小学校 (80m) 練馬区立大泉北小学校 (80m)
大泉学園幼稚園 (550m) 大泉学園幼稚園 (550m)
北大泉保育園 (680m) 北大泉保育園 (680m)
ドラックセイムス練馬大泉店 (230m) ドラックセイムス練馬大泉店 (230m)
スーパーバリュー 練馬大泉店 (630m) スーパーバリュー 練馬大泉店 (630m)
業務スーパー練馬大泉店 (630m) 業務スーパー練馬大泉店 (630m)
大泉学園駅 (2080m) 大泉学園駅 (2080m)
クリエイトS・D練馬東大泉店 (1450m) クリエイトS・D練馬東大泉店 (1450m)
アコレ 東大泉3丁目店 (1680m) アコレ 東大泉3丁目店 (1680m)
TVモニター付インターホン 【練馬区大泉町4丁目】 訪問者がひと目でわかるTVモニタ付インターホンでお子様のお留守番も安心です。  TVモニター付インターホン 【練馬区大泉町4丁目】 訪問者がひと目でわかるTVモニタ付インターホンでお子様のお留守番も安心です。 
システムキッチン 【練馬区大泉町4丁目】 システムキッチンは凹凸が少なく、うっかりお料理をこぼした際もサッと拭き取ることができます。 システムキッチン 【練馬区大泉町4丁目】 システムキッチンは凹凸が少なく、うっかりお料理をこぼした際もサッと拭き取ることができます。
浴室乾燥機 【練馬区大泉町4丁目】 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。 浴室乾燥機 【練馬区大泉町4丁目】 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。
24時間換気対応 【練馬区大泉町4丁目】 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。 24時間換気対応 【練馬区大泉町4丁目】 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
ペアガラス 【練馬区大泉町4丁目】 遮熱性の高いLow‐E複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。 ペアガラス 【練馬区大泉町4丁目】 遮熱性の高いLow‐E複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。
温水洗浄便座 【練馬区大泉町4丁目】 水で汚れを落とすことで紙の使用量を削減できる温水洗浄便座。感染症の予防だけでなく、トイレのつまりも予防してくれます。 温水洗浄便座 【練馬区大泉町4丁目】 水で汚れを落とすことで紙の使用量を削減できる温水洗浄便座。感染症の予防だけでなく、トイレのつまりも予防してくれます。
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新築戸建て
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POINT

●納戸は収納としてだけでなくテレワークにも活用できます。クローズドな空間だから仕事にも集中できますね!  ●さまざまな用途に利用できるロフトつき 

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
3SLDK ( +ロフト、WIC、SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
82.61 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
東京都練馬区大泉町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉北小学校 80m
【中学校】練馬区立大泉北中学校 400m
【スーパー】スーパー 1,680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,450m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺80m圏内(徒歩1分)には練馬区立大泉北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
用途境有 南側に関越自動車道有 敷地内にゴミ置場有
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物件番号
313003786737
自社管理番号
1000980084152
建築確認番号
TKK確済24-12号
登録日
2024/05/11
有効期限日
2024/07/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「20849-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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