新宿区大久保2丁目 新築戸建|東新宿駅から徒歩8分|新宿区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【公園】戸山公園まで286m 【公園】戸山公園まで286m
【公園】新宿区立大久保北公園まで339m 【公園】新宿区立大久保北公園まで339m
【公園】西大久保児童遊園まで368m 【公園】西大久保児童遊園まで368m
【保育園】エイビイシイ保育園まで274m 【保育園】エイビイシイ保育園まで274m
【保育園】コスモス保育園まで382m 【保育園】コスモス保育園まで382m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 新宿大久保3丁目店まで105m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 新宿大久保3丁目店まで105m
【郵便局】新宿大久保郵便局まで319m 【郵便局】新宿大久保郵便局まで319m
【スーパー】肉のハナマサ大久保店まで479m 【スーパー】肉のハナマサ大久保店まで479m
【小学校】新宿区立大久保小学校まで515m 【小学校】新宿区立大久保小学校まで515m
【スーパー】三徳 新宿本店 リカーワールドまで573m 【スーパー】三徳 新宿本店 リカーワールドまで573m
【内科】おおくぼ戸山診療所まで330m 【内科】おおくぼ戸山診療所まで330m
【図書館】新宿区立中央図書館まで509m 【図書館】新宿区立中央図書館まで509m
【スポーツ施設】新宿区立 新宿スポーツセンターまで304m 【スポーツ施設】新宿区立 新宿スポーツセンターまで304m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新宿スポーツセンター店まで304m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新宿スポーツセンター店まで304m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新宿大久保二丁目店まで293m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新宿大久保二丁目店まで293m
【ドラッグストア】スギ薬局 大久保二丁目店まで436m 【ドラッグストア】スギ薬局 大久保二丁目店まで436m
【公民館】新宿区 大久保地域センターまで306m 【公民館】新宿区 大久保地域センターまで306m
【図書館】新宿区立大久保図書館まで306m 【図書館】新宿区立大久保図書館まで306m
【スポーツ施設】新宿コズミックスポーツセンターまで451m 【スポーツ施設】新宿コズミックスポーツセンターまで451m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ新宿明治通り店まで582m 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ新宿明治通り店まで582m
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新築戸建て
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POINT

[「大久保」アドレス、ファミリー向けロフト付き3LDK]都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩8分、住環境と利便性が調和した暮らしの実現。LDKはオープンシステムキッチンを採用し開放感があります。

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4帖(3階) 1階洋室5.0帖は納戸申請 )
▼間取り図を見る
建物面積
61.14 ㎡ (壁芯)
土地面積
37.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
東京都新宿区大久保2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 東新宿駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立大久保小学校 515m
【コンビニ】コンビニ 105m
【スーパー】スーパー 479m
【公園】公園 286m
【ドラッグストア】ドラッグストア 436m
【商店街】商店街 582m
【その他】新宿区立大久保北公園 339m
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この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺105m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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東京都新宿区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
リビングに床暖房を設置。全室2面採光以上で陽当り・通風良好です。全居室収納完備+収納力の高いロフトで家中すっきりと片付きます。緑豊かな「戸山公園」まで徒歩4分以内で、四季折々の自然を楽しめる住環境です。都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩8分。JR山手線「新大久保」駅も徒歩11分で便利です。小学校や保育施設が徒歩7分以内の子育て環境。スーパーが徒歩6分で買物も便利です。
物件番号
313003786537
自社管理番号
1169130023363
建築確認番号
第23UDI1T建06348号
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

グローバルインク株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18701 お問い合わせ番号「95482-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖 1階洋室5.0帖は納戸申請 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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