大森北の戸建|平和島駅から徒歩9分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地54.97平米・建物93.38平米4部屋+LDK18.4帖居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。 土地54.97平米・建物93.38平米4部屋+LDK18.4帖居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
平和島駅(京急 本線) 徒歩10分。 740m 平和島駅(京急 本線) 徒歩10分。 740m
大森町駅(京急 本線) 徒歩15分。 1150m 大森町駅(京急 本線) 徒歩15分。 1150m
徒歩14分。大森駅(JR 京浜東北線)まで徒歩7分。複数路線が利用可能で御座います。品川駅まで10分以内でご利用可能です。 1080m 徒歩14分。大森駅(JR 京浜東北線)まで徒歩7分。複数路線が利用可能で御座います。品川駅まで10分以内でご利用可能です。 1080m
ユニクロ大森北店 徒歩7分。徒歩7分。 550m ユニクロ大森北店 徒歩7分。徒歩7分。 550m
徒歩4分。スーパーオオゼキ大森北店まで徒歩3分。 290m 徒歩4分。スーパーオオゼキ大森北店まで徒歩3分。 290m
まいばすけっと平和島駅西店 徒歩6分。 430m まいばすけっと平和島駅西店 徒歩6分。 430m
ミニストップ平和島店 徒歩6分。 470m ミニストップ平和島店 徒歩6分。 470m
クリエイトエス・ディー大田大森北店 徒歩4分。 290m クリエイトエス・ディー大田大森北店 徒歩4分。 290m
徒歩9分。大田区立入新井第一小学校まで徒歩4分。 690m 徒歩9分。大田区立入新井第一小学校まで徒歩4分。 690m
徒歩6分。大田区立大森第二中学校まで徒歩7分。 480m 徒歩6分。大田区立大森第二中学校まで徒歩7分。 480m
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新築戸建て
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POINT

~2路線2駅利用可能~延床93.38平米の4LDK家具の配置がしやすいLDK18.4帖ウォークインクローゼット3カ所完備3種高度で3階居室に斜線がかかりません

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
4LDK ( 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.38 ㎡
土地面積
54.97 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
東京都大田区大森北5丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 平和島駅/徒歩9分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立入新井第一小学校 690m
【中学校】大田区立大森第二中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【その他】平和島駅(京急 本線) 740m
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城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を平和島駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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東京都大田区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口7.7m )
セットバック
21.62㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
私道負担面積
21.62㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
240%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
20,500円
借地期間
20年
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区/日影制限有/景観法
3605-240627
物件番号
313003782979
自社管理番号
1200350005061
建築確認番号
第23UDI1T建06437号
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社プランニングエステート 営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
  • 東京都目黒区目黒1丁目6‐17 Daiwa目黒スクエア 13階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36003 お問い合わせ番号「17786-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大森町駅(京急 本線) 徒歩15分。 1150m
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ユニクロ大森北店 徒歩7分。徒歩7分。 550m
徒歩4分。スーパーオオゼキ大森北店まで徒歩3分。 290m
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クリエイトエス・ディー大田大森北店 徒歩4分。 290m
徒歩9分。大田区立入新井第一小学校まで徒歩4分。 690m
徒歩6分。大田区立大森第二中学校まで徒歩7分。 480m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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