豊島区長崎4丁目 限定1棟|東長崎駅から徒歩4分|豊島区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

只今外構工事中です 間もなく完成いたします♪ 駐車スペース+自転車などを置くスペースもあります 只今外構工事中です 間もなく完成いたします♪ 駐車スペース+自転車などを置くスペースもあります
4LDK、土地面積87.82m2、建物面積101.32m2 、パントリー、SIC、豊富な収納、ルーフバルコニー、カースペース付 ―暮らしやすさを追求した快適設計です― 4LDK、土地面積87.82m2、建物面積101.32m2 、パントリー、SIC、豊富な収納、ルーフバルコニー、カースペース付 ―暮らしやすさを追求した快適設計です―
タカラスタンダード製 最新の高級キッチン採用 調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪ シンクも大きめなので洗い物もスムーズです キッチン横には大型パントリー完備 タカラスタンダード製 最新の高級キッチン採用 調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪ シンクも大きめなので洗い物もスムーズです キッチン横には大型パントリー完備
玄関もお洒落で高機能仕様 シューズインクローゼット・シューズボックス・セカンド洗面完備 収納豊富で玄関回りは常に美しく保てます 帰宅後すぐに手洗いうがいしてからお部屋に入れます 玄関もお洒落で高機能仕様 シューズインクローゼット・シューズボックス・セカンド洗面完備 収納豊富で玄関回りは常に美しく保てます 帰宅後すぐに手洗いうがいしてからお部屋に入れます
―弊社にて現地販売会開催中!― 「東長崎」駅徒歩4分♪ 建物面積101.32? ゆとりの4LDK邸宅 建物ご見学いただける様になりました♪ 是非現地にて実際にご見学ください ―弊社にて現地販売会開催中!― 「東長崎」駅徒歩4分♪ 建物面積101.32? ゆとりの4LDK邸宅 建物ご見学いただける様になりました♪ 是非現地にて実際にご見学ください
LDKは広々17.5帖!! 永きにわたりご家族皆様の暖かな空間となるようにリビングを2階に配置し皆が集いやすい設計にいたしました♪ 2階に水回りも集めて家事動線の良い間取りです LDKは広々17.5帖!! 永きにわたりご家族皆様の暖かな空間となるようにリビングを2階に配置し皆が集いやすい設計にいたしました♪ 2階に水回りも集めて家事動線の良い間取りです
リビングは開放感とデザインが共存 キッチン上部はお洒落な折下天井♪ リビングをより華やかに演出いたします 重厚感のあるカラーで統一し高級感あふれる上質な空間に仕上がりました リビングは開放感とデザインが共存 キッチン上部はお洒落な折下天井♪ リビングをより華やかに演出いたします 重厚感のあるカラーで統一し高級感あふれる上質な空間に仕上がりました
リビングから3階へと続くお洒落なストリップ階段 デザイン性+開放感+豊かな採光を生みだします リビングから3階へと続くお洒落なストリップ階段 デザイン性+開放感+豊かな採光を生みだします
リビングには多目的にお使いいただけるカウンター付 テレワークスペースやお子様のスタディースペースなどにもお使いいただけます リビングには多目的にお使いいただけるカウンター付 テレワークスペースやお子様のスタディースペースなどにもお使いいただけます
シックで落ち着きのあるカラーが魅力的なバスルーム 足を伸ばしてゆったりとご入浴いただける一坪タイプ お子様とのご入浴も快適な広さです シックで落ち着きのあるカラーが魅力的なバスルーム 足を伸ばしてゆったりとご入浴いただける一坪タイプ お子様とのご入浴も快適な広さです
【幼稚園】長崎幼稚園まで170m 【幼稚園】長崎幼稚園まで170m
【保育園】南長崎第一保育園まで300m 【保育園】南長崎第一保育園まで300m
【小学校】豊島区立 千早小学校まで450m 【小学校】豊島区立 千早小学校まで450m
【中学校】豊島区立明豊中学校まで410m 【中学校】豊島区立明豊中学校まで410m
【公園】南長崎はらっぱ公園まで730m 【公園】南長崎はらっぱ公園まで730m
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体
空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備です 空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備です
寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です 寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です
高い建物もなく眺望も良好です 是非、現地にてルーフバルコニーからの陽当り・眺望をご体感ください♪ 高い建物もなく眺望も良好です 是非、現地にてルーフバルコニーからの陽当り・眺望をご体感ください♪
―明るく穏やかな住環境♪― 駅は近く利便性のある立地ですが騒がしくなく閑静な街並みです ―明るく穏やかな住環境♪― 駅は近く利便性のある立地ですが騒がしくなく閑静な街並みです
土地面積87.82m2、建物面積101.32m2 、 池袋エリアも生活圏内♪ 周辺環境も充実 教育施設、お買い物施設、病院、公園等も近くに揃い生活環境良好です 土地面積87.82m2、建物面積101.32m2 、 池袋エリアも生活圏内♪ 周辺環境も充実 教育施設、お買い物施設、病院、公園等も近くに揃い生活環境良好です
トイレ・洗面室・脱衣スペース(洗濯室) ゆったりとしたスペースを確保 脱衣スペースと洗面室を仕切り入浴中も洗面化粧台を使用でき便利な仕様です トイレ・洗面室・脱衣スペース(洗濯室) ゆったりとしたスペースを確保 脱衣スペースと洗面室を仕切り入浴中も洗面化粧台を使用でき便利な仕様です
帰宅後すぐに手洗いうがいができ便利なセカンド洗面台 帰宅後すぐに手洗いうがいができ便利なセカンド洗面台
トイレは1階・2階にございます 1愛トイレは最新のタンクレストイレ♪ トイレは1階・2階にございます 1愛トイレは最新のタンクレストイレ♪
空の青さと風を楽しむ広々ルーフバルコニー付 夏のお子様のプール、屋外リビングとしてもお使いいただけます 空の青さと風を楽しむ広々ルーフバルコニー付 夏のお子様のプール、屋外リビングとしてもお使いいただけます
玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼット完備 ご家族皆様の靴をしっかりと収納いただけ、ベビーカーやゴルフバックなどもしまえます 玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼット完備 ご家族皆様の靴をしっかりと収納いただけ、ベビーカーやゴルフバックなどもしまえます
3階6.0帖洋室 プライベート空間も快適 全室2面採光・豊富な収納付 天井高2.3m!! 3階6.0帖洋室 プライベート空間も快適 全室2面採光・豊富な収納付 天井高2.3m!!
1階6.1帖洋室 家族が笑顔で暮らせる広々間取り 居室もスタイリッシュな仕上がり 1階6.1帖洋室 家族が笑顔で暮らせる広々間取り 居室もスタイリッシュな仕上がり
1階5.0帖洋室 居室は4部屋ございます お子様部屋の他、書斎やテレワークルームなど多目的にお使いいただけます 1階5.0帖洋室 居室は4部屋ございます お子様部屋の他、書斎やテレワークルームなど多目的にお使いいただけます
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POINT

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基本情報

価格
8,480万円
間取り
4LDK (  、パントリー、SIC、豊富な収納、ルーフバルコニー、カースペース付 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.32 ㎡ (壁芯)
土地面積
87.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都豊島区長崎4丁目33-14 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東長崎駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立 千早小学校 450m
【中学校】豊島区立明豊中学校 410m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 660m
【公園】公園 730m
【その他】長崎幼稚園 170m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を東長崎駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺170m圏内(徒歩3分)には長崎幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 3.7m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
セットバック:済、建ぺい率60%・80%、容積率200%・300%
物件番号
313003781511
自社管理番号
1143650001294
建築確認番号
第KBI-YHK23-10-3333号
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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豊島区長崎4丁目 限定1棟

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取り扱い不動産会社

城北不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89541号
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32‐4 
  • 営業時間/10:00~20:00 第2・第4火曜日 10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09892 お問い合わせ番号「46841-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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