足立区青井2丁目 新築一戸建て|青井駅から徒歩8分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観2024.5】「青井」駅から徒歩8分の立地です。 【現地外観2024.5】「青井」駅から徒歩8分の立地です。
【現地外観2024.5】3LDK+カースペースの新築戸建て、ビルトイン車庫スペースも広めに設計されています。 【現地外観2024.5】3LDK+カースペースの新築戸建て、ビルトイン車庫スペースも広めに設計されています。
間取図 間取図
【3階洋室】6.3帖の洋室は南からの陽射しにより陽当り良好です。 【3階洋室】6.3帖の洋室は南からの陽射しにより陽当り良好です。
3階 居室 3階 居室
3階洋室 3階洋室
3階洋室 3階洋室
1階洋室 1階洋室
1階 廊下部分 収納 1階 廊下部分 収納
【キッチン】対面式システムキッチン、収納もあります。 【キッチン】対面式システムキッチン、収納もあります。
キッチンスペース。機能的なシステムキッチンと収納吊戸棚が既設です。カウンター上はオープンになっております。 キッチンスペース。機能的なシステムキッチンと収納吊戸棚が既設です。カウンター上はオープンになっております。
【LDK】16帖は広々とした空間を感じます! 【LDK】16帖は広々とした空間を感じます!
【LDK】陽当り良好です。 【LDK】陽当り良好です。
リビング・ダイニング リビング・ダイニング
浴室。水はけが良く、クッション性の高い床となっています。 浴室。水はけが良く、クッション性の高い床となっています。
足立区立弘道第一小学校 630m 足立区立弘道第一小学校 630m
足立区立第十一中学校 520m 足立区立第十一中学校 520m
西友青井店 550m 西友青井店 550m
まいばすけっと足立弘道店 630m まいばすけっと足立弘道店 630m
栗島幼稚園 670m 栗島幼稚園 670m
区画図 区画図
物件所在 足立区青井2-23-16 物件所在 足立区青井2-23-16
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン 対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。 TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
シューズインクローゼット シューズインクローゼット
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
3階南面バルコニー 3階南面バルコニー
車だけではなく自転車や荷物なども雨居濡れずに置いておけるビルトインスペース 車だけではなく自転車や荷物なども雨居濡れずに置いておけるビルトインスペース
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新築戸建て
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POINT

【現地販売会開催業者】【建物完成】 つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩8分、閑静な住宅街に3LDKの邸宅が誕生! お買い物施設や、小中学校も近く生活に便利な立地です。

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.48 ㎡
土地面積
49.78 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都足立区青井2丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 青井駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立弘道第一小学校 630m
【中学校】足立区立第十一中学校 520m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 150m
【商店街】商店街 550m
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株式会社ハウスプラザ 本店 営業1部
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この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
94.31㎡ 私道負担割合1/10
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域、第2種高度地区、【備蓄倉庫】1.65平米を含む 1F車庫面積6.69平米
物件番号
313003781216
自社管理番号
1245160001030
建築確認番号
--
登録日
2023/09/25
有効期限日
2024/07/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 本店 営業1部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都足立区綾瀬4丁目9-30 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71745 お問い合わせ番号「09624-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【現地外観2024.5】3LDK+カースペースの新築戸建て、ビルトイン車庫スペースも広めに設計されています。
間取図
【3階洋室】6.3帖の洋室は南からの陽射しにより陽当り良好です。
3階 居室
3階洋室
3階洋室
1階洋室
1階 廊下部分 収納
【キッチン】対面式システムキッチン、収納もあります。
キッチンスペース。機能的なシステムキッチンと収納吊戸棚が既設です。カウンター上はオープンになっております。
【LDK】16帖は広々とした空間を感じます!
【LDK】陽当り良好です。
リビング・ダイニング
浴室。水はけが良く、クッション性の高い床となっています。
足立区立弘道第一小学校 630m
足立区立第十一中学校 520m
西友青井店 550m
まいばすけっと足立弘道店 630m
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区画図
物件所在 足立区青井2-23-16
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
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洗面台
トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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