新築一戸建 西東京市住吉町 全棟|ひばりヶ丘駅から徒歩17分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面5.27m公道につき開放感良好!2路線2駅利用できるアクセス快適な住環境 前面5.27m公道につき開放感良好!2路線2駅利用できるアクセス快適な住環境
(2号棟 外観)徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・図書館・公園など (2号棟 外観)徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・図書館・公園など
間取り 間取り
アイランドキッチンなら家族揃って食事の準備や後片付けがしやすいですね アイランドキッチンなら家族揃って食事の準備や後片付けがしやすいですね
ベビーカーや大型のレジャー用品等を置ける土間収納が便利です ベビーカーや大型のレジャー用品等を置ける土間収納が便利です
インテリアの映える広々としたリビング19.2帖、冬でも足元ポカポカの床暖房つき インテリアの映える広々としたリビング19.2帖、冬でも足元ポカポカの床暖房つき
開放感のある2階リビングは陽当たり良好、道路からの目線も気にならずプライバシーも守られます 開放感のある2階リビングは陽当たり良好、道路からの目線も気にならずプライバシーも守られます
雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム 雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム
【小学校】西東京市立谷戸第二小学校まで287m 【小学校】西東京市立谷戸第二小学校まで287m
【幼稚園】谷戸幼稚園まで287m 【幼稚園】谷戸幼稚園まで287m
【公園】谷戸せせらぎ公園まで381m 【公園】谷戸せせらぎ公園まで381m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京谷戸町店まで451m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京谷戸町店まで451m
【図書館】谷戸図書館(公民館)まで454m 【図書館】谷戸図書館(公民館)まで454m
【保育園】和泉保育園まで475m 【保育園】和泉保育園まで475m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京泉町店まで483m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京泉町店まで483m
【保育園】谷戸のびのび保育園まで484m 【保育園】谷戸のびのび保育園まで484m
【郵便局】保谷住吉郵便局まで490m 【郵便局】保谷住吉郵便局まで490m
【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで506m 【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで506m
【公園】谷戸第四遊園まで514m 【公園】谷戸第四遊園まで514m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン田無谷戸店まで545m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン田無谷戸店まで545m
【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店byマツモトキヨシまで554m 【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店byマツモトキヨシまで554m
【郵便局】田無緑町郵便局まで568m 【郵便局】田無緑町郵便局まで568m
【中学校】西東京市立田無第二中学校まで582m 【中学校】西東京市立田無第二中学校まで582m
【幼稚園】宝樹院幼稚園まで569m 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで569m
【スーパー】ビッグ・エー西東京谷戸町店まで622m 【スーパー】ビッグ・エー西東京谷戸町店まで622m
区画図 区画図
2台駐車可能でビルトインガレージ完備 2台駐車可能でビルトインガレージ完備
三面鏡や収納等、必要な機能をシンプルにまとめた洗面台 三面鏡や収納等、必要な機能をシンプルにまとめた洗面台
白を基調とした清潔感あるトイレ、快適に使える温水洗浄機能付き 白を基調とした清潔感あるトイレ、快適に使える温水洗浄機能付き
全居室2面採光+収納完備、どのお部屋も風通しが良く整理整頓が捗ります 全居室2面採光+収納完備、どのお部屋も風通しが良く整理整頓が捗ります
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新築戸建て
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POINT

前面5.27m公道につき開放感良好!2路線2駅利用可・2台駐車可ビルトインガレージ・床暖房・食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・WIC・SIC・吹抜け等・徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・公園

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基本情報

価格
6,299万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
123.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
100.61 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都西東京市住吉町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西東京市立谷戸第二小学校 287m
【中学校】西東京市立田無第二中学校 582m
【コンビニ】コンビニ 451m
【スーパー】スーパー 506m
【総合病院】総合病院 658m
【公園】公園 381m
【ドラッグストア】ドラッグストア 554m
【商店街】商店街 665m
【その他】谷戸幼稚園 287m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺287m圏内(徒歩4分)には西東京市立谷戸第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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東京都西東京市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003778689
自社管理番号
1010870035469
建築確認番号
第23UDI1S建07933号
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,299万円
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03257 お問い合わせ番号「34697-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面5.27m公道につき開放感良好!2路線2駅利用できるアクセス快適な住環境
(2号棟 外観)徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・図書館・公園など
間取り
アイランドキッチンなら家族揃って食事の準備や後片付けがしやすいですね
ベビーカーや大型のレジャー用品等を置ける土間収納が便利です
インテリアの映える広々としたリビング19.2帖、冬でも足元ポカポカの床暖房つき
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雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム
【小学校】西東京市立谷戸第二小学校まで287m
【幼稚園】谷戸幼稚園まで287m
【公園】谷戸せせらぎ公園まで381m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京谷戸町店まで451m
【図書館】谷戸図書館(公民館)まで454m
【保育園】和泉保育園まで475m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京泉町店まで483m
【保育園】谷戸のびのび保育園まで484m
【郵便局】保谷住吉郵便局まで490m
【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで506m
【公園】谷戸第四遊園まで514m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン田無谷戸店まで545m
【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店byマツモトキヨシまで554m
【郵便局】田無緑町郵便局まで568m
【中学校】西東京市立田無第二中学校まで582m
【幼稚園】宝樹院幼稚園まで569m
【スーパー】ビッグ・エー西東京谷戸町店まで622m
区画図
2台駐車可能でビルトインガレージ完備
三面鏡や収納等、必要な機能をシンプルにまとめた洗面台
白を基調とした清潔感あるトイレ、快適に使える温水洗浄機能付き
全居室2面採光+収納完備、どのお部屋も風通しが良く整理整頓が捗ります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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