中野区中央1丁目 限定1棟|中野坂上駅から徒歩8分|中野区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

―弊社にて現地販売会開催中♪― 中野区中央1丁目 ルーフバルコニー付邸宅 限定1棟 【3路線4駅利用可能】 ―堂々完成につきご見学いただけます♪♪― 詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください! ―弊社にて現地販売会開催中♪― 中野区中央1丁目 ルーフバルコニー付邸宅 限定1棟 【3路線4駅利用可能】 ―堂々完成につきご見学いただけます♪♪― 詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください!
2LDK、土地面積33.32m2、建物面積52.61m2 、ロフト、パントリー、ルーフバルコニー付 細部までこだわり暮らしやすさを追求した快適設計です 詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください 2LDK、土地面積33.32m2、建物面積52.61m2 、ロフト、パントリー、ルーフバルコニー付 細部までこだわり暮らしやすさを追求した快適設計です 詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください
デザイン性と機能性を兼備えた最新式のシステムキッチン 人気の対面式で、ご家族とのコミュニケーションが取れ暖かな空間となります♪ デザイン性と機能性を兼備えた最新式のシステムキッチン 人気の対面式で、ご家族とのコミュニケーションが取れ暖かな空間となります♪
明るく迎えてくれる玄関 シューズボックスの横には玄関収納を設けました 玄関回りはスッキリとお使いいただけます 明るく迎えてくれる玄関 シューズボックスの横には玄関収納を設けました 玄関回りはスッキリとお使いいただけます
お洒落な玄関♪ お洒落な玄関♪
2階に配したリビング♪ ワンフロアタイプで開放的 床暖房も2面標準完備でゆったりとお寛ぎいただけます 2階に配したリビング♪ ワンフロアタイプで開放的 床暖房も2面標準完備でゆったりとお寛ぎいただけます
シンプルモダンなリビングはどのような家具も合うようにいたしました♪ ナチュラルカラーで統一され上質な仕上がりとなっております シンプルモダンなリビングはどのような家具も合うようにいたしました♪ ナチュラルカラーで統一され上質な仕上がりとなっております
 頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房が標準装備です  頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房が標準装備です
ゆったりとご入浴いただけるユニットバス 寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です ゆったりとご入浴いただけるユニットバス 寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です
【小学校】塔山小学校まで480m 【小学校】塔山小学校まで480m
【中学校】中野区立中野東中学校まで590m 【中学校】中野区立中野東中学校まで590m
【スーパー】マルエツプチ中野中央店まで270m 【スーパー】マルエツプチ中野中央店まで270m
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【スーパー】ライフ中野坂上店まで630m 【スーパー】ライフ中野坂上店まで630m
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【ドラッグストア】スギ薬局中野中央店まで490m 【ドラッグストア】スギ薬局中野中央店まで490m
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります
強さと美しさを兼ね備えたガラストップコンロでお手入れ簡単♪ 強さと美しさを兼ね備えたガラストップコンロでお手入れ簡単♪
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体
3階からの眺望 都心のビル群と綺麗な青空が共存し眺望も良好です 昼間の青空・夜の綺麗な夜景どちらも楽しめます 3階からの眺望 都心のビル群と綺麗な青空が共存し眺望も良好です 昼間の青空・夜の綺麗な夜景どちらも楽しめます
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地エリア 利便性もありながら住み心地の良い住環境となっております 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地エリア 利便性もありながら住み心地の良い住環境となっております
土地面積33.32m2、建物面積52.61m2 、整形地 3路線4駅利用可能なアクティブポジション♪ 新宿エリアも生活圏内で利便性のある好立地です 周辺環境も充実し暮らしやすい住環境  土地面積33.32m2、建物面積52.61m2 、整形地 3路線4駅利用可能なアクティブポジション♪ 新宿エリアも生活圏内で利便性のある好立地です 周辺環境も充実し暮らしやすい住環境 
明るく清潔感溢れる洗面スペース  毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております 明るく清潔感溢れる洗面スペース  毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております
清潔感のあるトイレスペース 温水洗浄暖房便座機能付 清潔感のあるトイレスペース 温水洗浄暖房便座機能付
都心に居ながら気持ちの良い青空が望めるルーフバルコニー付 陽当り良好でお洗濯物もしっかりと乾きます 都心に居ながら気持ちの良い青空が望めるルーフバルコニー付 陽当り良好でお洗濯物もしっかりと乾きます
水栓・外用コンセントを完備したルーフバルコニー 空の青さと風を楽しむ貴方だけのプライベート空間をお楽しみください♪ 水栓・外用コンセントを完備したルーフバルコニー 空の青さと風を楽しむ貴方だけのプライベート空間をお楽しみください♪
キッチン背面には食材のストックや調理器具の収納に便利なパントリー付 備蓄倉庫としてもお使いいただけます キッチン背面には食材のストックや調理器具の収納に便利なパントリー付 備蓄倉庫としてもお使いいただけます
季節物の収納にも便利なロフト付 空間を有活用いたしました♪ 季節物の収納にも便利なロフト付 空間を有活用いたしました♪
3階5.83帖洋室 プライベート空間も快適♪ 全室2面採光 勾配天井仕様で開放感がございます 3階5.83帖洋室 プライベート空間も快適♪ 全室2面採光 勾配天井仕様で開放感がございます
3階5.83帖洋室 こちらの居室には多目的にお使いいただけるロフト付です 3階5.83帖洋室 こちらの居室には多目的にお使いいただけるロフト付です
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基本情報

価格
5,680万円
間取り
2LDK ( 、ロフト、パントリー、ルーフバルコニー付 建物面積/備蓄倉庫0.99?含む )
▼間取り図を見る
建物面積
52.61 ㎡ (壁芯)
土地面積
33.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都中野区中央1丁目19-7 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 中野坂上駅/徒歩8分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】塔山小学校 480m
【中学校】中野区立中野東中学校 590m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 1,130m
【公園】公園 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 490m
【その他】新宿中央公園 1,260m
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この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、バルコニー、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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東京都中野区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
セットバック
2.63㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
6.04㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003772861
自社管理番号
1143650001285
建築確認番号
第JA1C2023X0646A1号
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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5,680万円
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取り扱い不動産会社

城北不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89541号
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32‐4 
  • 営業時間/10:00~20:00 第2・第4火曜日 10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09892 お問い合わせ番号「97850-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2階に配したリビング♪ ワンフロアタイプで開放的 床暖房も2面標準完備でゆったりとお寛ぎいただけます
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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