新宿区中井2丁目 限定1棟|中井駅から徒歩10分|新宿区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~堂々完成いたしました♪~ 中井2丁目の落ち着いた住宅地に誕生いたしました 西側約4m道路に面する整形地! 2階建て3LDKの新築戸建 通勤通学に便利なパワフルアクセス ~堂々完成いたしました♪~ 中井2丁目の落ち着いた住宅地に誕生いたしました 西側約4m道路に面する整形地! 2階建て3LDKの新築戸建 通勤通学に便利なパワフルアクセス
勾配天井+多面開口の明るく快適なLDKが魅力的です LDK+水回り+居室を配した生活しやすい間取り ビルインガレージ(大型車も駐車可能 5.1m×2.7m) 勾配天井+多面開口の明るく快適なLDKが魅力的です LDK+水回り+居室を配した生活しやすい間取り ビルインガレージ(大型車も駐車可能 5.1m×2.7m)
人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置します 家事効率が上がるハイスペックキッチンです 人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置します 家事効率が上がるハイスペックキッチンです
キッチンの背面にはキッチンと統一したカップボード付 しっかりとした収納力がありキッチン周りはスッキリとお使いいただけます キッチンの背面にはキッチンと統一したカップボード付 しっかりとした収納力がありキッチン周りはスッキリとお使いいただけます
ご家族皆様の靴をしっかりと収納いただけるシューズボックスを完備 ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です ご家族皆様の靴をしっかりと収納いただけるシューズボックスを完備 ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
家の中心でもあるLDKは勾配天井+多面開口の光と風を享受する心地よい空間です 足元には頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を設置しています 家の中心でもあるLDKは勾配天井+多面開口の光と風を享受する心地よい空間です 足元には頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を設置しています
西側に面したワイドバルコニーから暖かな陽射の入る明るく快適なLDK リビング+水回り+居室を配した生活しやすい間取りです 西側に面したワイドバルコニーから暖かな陽射の入る明るく快適なLDK リビング+水回り+居室を配した生活しやすい間取りです
お洒落でスタイリッシュなデザイン性のある邸宅 リビングは自慢の空間となっております♪ お洒落でスタイリッシュなデザイン性のある邸宅 リビングは自慢の空間となっております♪
落ち着いた色合いの浴室 雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です 落ち着いた色合いの浴室 雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です
【小学校】新宿区立落合第五小学校まで860m 【小学校】新宿区立落合第五小学校まで860m
【中学校】新宿区立落合第二中学校まで900m 【中学校】新宿区立落合第二中学校まで900m
【保育園】新宿こだま保育園まで560m 【保育園】新宿こだま保育園まで560m
【幼稚園】落合第三幼稚園まで760m 【幼稚園】落合第三幼稚園まで760m
【公園】落合公園まで130m 【公園】落合公園まで130m
【公園】上高田公園まで100m 【公園】上高田公園まで100m
前面には高い建物もなく陽当り・眺望良好です 気持ちの良い青空が望めます 前面には高い建物もなく陽当り・眺望良好です 気持ちの良い青空が望めます
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります
水栓部分を触らずに手を洗うことができるので衛生的に使用でき、使用頻度の高いキッチン水栓では家事効率もUPいたします 水栓部分を触らずに手を洗うことができるので衛生的に使用でき、使用頻度の高いキッチン水栓では家事効率もUPいたします
玄関先にはお留守の時に便利な宅配ボックスを完備いたしました ネット注文などが増え必須の仕様設備となっております 玄関先にはお留守の時に便利な宅配ボックスを完備いたしました ネット注文などが増え必須の仕様設備となっております
 気軽にご自宅で電気自動車の充電ができます  気軽にご自宅で電気自動車の充電ができます
閑静な住宅地でありながら利便性に優れた中井2丁目のアドレス 多路線利用可能な通勤通学に便利な立地 西側道路に面する整形地に誕生いたしました 閑静な住宅地でありながら利便性に優れた中井2丁目のアドレス 多路線利用可能な通勤通学に便利な立地 西側道路に面する整形地に誕生いたしました
 西側約4m道路に面する整形地です 2階建て3LDK+カースペース 中井2丁目の落ち着いた住宅地  西側約4m道路に面する整形地です 2階建て3LDK+カースペース 中井2丁目の落ち着いた住宅地
使いやすい三面鏡の洗面台 鏡裏やベースキャビネットなど収納スペースをしっかり設けているので水回りをキレイにお使いいただけます 使いやすい三面鏡の洗面台 鏡裏やベースキャビネットなど収納スペースをしっかり設けているので水回りをキレイにお使いいただけます
玄関ホールには帰宅時や来客時に便利なセカンド洗面台を設置 気軽に手洗いができます 玄関ホールには帰宅時や来客時に便利なセカンド洗面台を設置 気軽に手洗いができます
西側に面したワイドバルコニー 毎日のお洗濯物も快適に干すことができます♪ 西側に面したワイドバルコニー 毎日のお洗濯物も快適に干すことができます♪
 大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ 大型車も駐車可能【5.1m×2.7m】  大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ 大型車も駐車可能【5.1m×2.7m】
2階約4.2帖洋室 各居室2面採光・しっかり収納付きでプライベート空間も快適にお過ごしいただけます 2階約4.2帖洋室 各居室2面採光・しっかり収納付きでプライベート空間も快適にお過ごしいただけます
2階約4.2帖洋室 お子様部屋の他にも書斎やテレワークルームなど多目的にお使いいただけます 2階約4.2帖洋室 お子様部屋の他にも書斎やテレワークルームなど多目的にお使いいただけます
1階5.5帖洋室 各居室、壁面にお洒落なアクセントクロスを施し空間に奥行きを演出しています 1階5.5帖洋室 各居室、壁面にお洒落なアクセントクロスを施し空間に奥行きを演出しています
1階5.5帖洋室 壁面には大型のクローゼットを完備しております 1階5.5帖洋室 壁面には大型のクローゼットを完備しております
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基本情報

価格
6,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.22 ㎡ (壁芯)
土地面積
67.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都新宿区中井2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 中井駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立落合第五小学校 860m
【中学校】新宿区立落合第二中学校 900m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 130m
【商店街】商店街 1,210m
【その他】新宿こだま保育園 560m
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この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床暖房、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
10.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003772451
自社管理番号
1143650001271
建築確認番号
第23UDI1S建00142号
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

城北不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89541号
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32‐4 
  • 営業時間/10:00~20:00 第2・第4火曜日 10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09892 お問い合わせ番号「04003-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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玄関先にはお留守の時に便利な宅配ボックスを完備いたしました ネット注文などが増え必須の仕様設備となっております
 気軽にご自宅で電気自動車の充電ができます
閑静な住宅地でありながら利便性に優れた中井2丁目のアドレス 多路線利用可能な通勤通学に便利な立地 西側道路に面する整形地に誕生いたしました
 西側約4m道路に面する整形地です 2階建て3LDK+カースペース 中井2丁目の落ち着いた住宅地
使いやすい三面鏡の洗面台 鏡裏やベースキャビネットなど収納スペースをしっかり設けているので水回りをキレイにお使いいただけます
玄関ホールには帰宅時や来客時に便利なセカンド洗面台を設置 気軽に手洗いができます
西側に面したワイドバルコニー 毎日のお洗濯物も快適に干すことができます♪
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2階約4.2帖洋室 各居室2面採光・しっかり収納付きでプライベート空間も快適にお過ごしいただけます
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1階5.5帖洋室 壁面には大型のクローゼットを完備しております
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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