東が丘1丁目新築戸建(旧法賃借権)|駒沢大学駅から徒歩12分|目黒区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟外観 価格:9980万円 1号棟外観 価格:9980万円
前面道路5.45m公道 前面道路5.45m公道
1LDK+3Sの間取り 1LDK+3Sの間取り
対面式キッチン 対面式キッチン
玄関収納 玄関収納
リビングダイニング・天井カセットエアコン付 リビングダイニング・天井カセットエアコン付
食器洗い乾燥機 食器洗い乾燥機
宅配ボックス 宅配ボックス
モニター付インターホン/床暖房リモコン/給湯器リモコン モニター付インターホン/床暖房リモコン/給湯器リモコン
2号棟外観・南西角地・12180万円 2号棟外観・南西角地・12180万円
2号棟間取・4LDK+WIC 2号棟間取・4LDK+WIC
3号棟外観・北西角地 11380万円 3号棟外観・北西角地 11380万円
3号棟間取・2SLDK+WIC 3号棟間取・2SLDK+WIC
洗面化粧台 洗面化粧台
トイレ トイレ
2Fバルコニーデッキ 2Fバルコニーデッキ
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新築戸建て
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基本情報

価格
9,980万円
間取り
3SLDK
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建物面積
108.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
102.82 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都目黒区東が丘1丁目13-11 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 駒沢大学駅/徒歩12分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】目黒区立東根小学校 420m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 330m
【公園】公園 1,130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
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この物件について

この物件は東急田園都市線を駒沢大学駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺330m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.4m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
32,300円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:さくら建設株式会社
物件番号
313003771681
自社管理番号
1130740003423
建築確認番号
--
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アップタウン 本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(8)第60665号
  • 東京都世田谷区用賀2丁目34-13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07996 お問い合わせ番号「09834-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都目黒区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/千代田区
高速IC数 13位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 23位1位/千代田区
買い物 小売店数 23位1位/千代田区
医療 病院数 44位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/新島村
交通事故発生件数 38位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「東が丘1丁目新築戸建(旧法賃借権)」物件の価格はいくらですか?

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1号棟外観 価格:9980万円
前面道路5.45m公道
1LDK+3Sの間取り
対面式キッチン
玄関収納
リビングダイニング・天井カセットエアコン付
食器洗い乾燥機
宅配ボックス
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2号棟外観・南西角地・12180万円
2号棟間取・4LDK+WIC
3号棟外観・北西角地 11380万円
3号棟間取・2SLDK+WIC
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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