ゆったり2階建×シンプル都市型デザイン×限定1棟|浮間舟渡駅から徒歩5分|板橋区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。ダークトーンのファザードで高級感を感じられます。 直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。ダークトーンのファザードで高級感を感じられます。
曲線や凹凸がなく、都会的でスタイリッシュな雰囲気です。着々と施工中です。 曲線や凹凸がなく、都会的でスタイリッシュな雰囲気です。着々と施工中です。
綺麗に整備された道路は街灯もしっかりと設置されております。開放感・陽当たり・風通し良好なロケーションです。 綺麗に整備された道路は街灯もしっかりと設置されております。開放感・陽当たり・風通し良好なロケーションです。
ゆったりとした道路幅と見通しの良さが魅力的です。 歩圏内に生活に便利な施設が充実し、利便性の良い好立地です。 ゆったりとした道路幅と見通しの良さが魅力的です。 歩圏内に生活に便利な施設が充実し、利便性の良い好立地です。
都会的かつ現代的な佇まいがワンランク上の暮らしを叶えてくれます。重厚感と高級感溢れるお家です。 都会的かつ現代的な佇まいがワンランク上の暮らしを叶えてくれます。重厚感と高級感溢れるお家です。
約21帖の広々としたリビングダイニングと、様々な用途にお使いいただける4つの洋室を備えた2階建て4LDKです。 約21帖の広々としたリビングダイニングと、様々な用途にお使いいただける4つの洋室を備えた2階建て4LDKです。
はぁもにぃ保育園まで約300mです。 はぁもにぃ保育園まで約300mです。
板橋区立舟渡小学校まで約600mです。 板橋区立舟渡小学校まで約600mです。
板橋区立志村第五中学校まで約1700mです。 板橋区立志村第五中学校まで約1700mです。
スーパーベルクス 浮間舟渡店まで約160mです。 スーパーベルクス 浮間舟渡店まで約160mです。
セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店まで約340mです。 セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店まで約340mです。
ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店まで約260mです。 ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店まで約260mです。
慈誠会 浮間舟渡病院まで約190mです。 慈誠会 浮間舟渡病院まで約190mです。
舟渡一丁目児童遊園まで約145mです。 舟渡一丁目児童遊園まで約145mです。
浮間舟渡駅まで約400mです。 浮間舟渡駅まで約400mです。
リビングダイニング施工例写真になります。明るく心地良い空間となっております。 リビングダイニング施工例写真になります。明るく心地良い空間となっております。
洋室施工例写真になります。2面採光の心地良いプライベート空間となります。 洋室施工例写真になります。2面採光の心地良いプライベート空間となります。
洋室施工例写真になります。大容量のクローゼットが標準で設置されております。 洋室施工例写真になります。大容量のクローゼットが標準で設置されております。
キッチン施工例写真になります。各種多彩な設備を搭載しております。 キッチン施工例写真になります。各種多彩な設備を搭載しております。
バスルーム施工例写真になります。シックな内装が心も落ち着きます。 バスルーム施工例写真になります。シックな内装が心も落ち着きます。
独立洗面台施工例写真になります。お風呂上りもゆっくりお寛ぎいただけます。 独立洗面台施工例写真になります。お風呂上りもゆっくりお寛ぎいただけます。
トイレ施工例写真になります。白を基調とした清潔感溢れる空間となります。 トイレ施工例写真になります。白を基調とした清潔感溢れる空間となります。
クローゼット施工例写真になります。奥行きもしっかり確保されており収納量も豊富です。 クローゼット施工例写真になります。奥行きもしっかり確保されており収納量も豊富です。
玄関施工例写真になります。第一印象を決める大切な場所だからこそ拘った玄関です。 玄関施工例写真になります。第一印象を決める大切な場所だからこそ拘った玄関です。
バルコニー施工例写真になります。陽当たり良好なバルコニーは洗濯物も快適に干せます。 バルコニー施工例写真になります。陽当たり良好なバルコニーは洗濯物も快適に干せます。
浴室乾燥機リモコン施工例写真になります。暖房・乾燥・換気・涼風など様々なシーンでご活用出来ます。 浴室乾燥機リモコン施工例写真になります。暖房・乾燥・換気・涼風など様々なシーンでご活用出来ます。
給湯器リモコン施工例写真になります。足し湯・温度調整・追い焚きなどリモコンで操作出来ます。 給湯器リモコン施工例写真になります。足し湯・温度調整・追い焚きなどリモコンで操作出来ます。
食器洗い乾燥機施工例写真になります。パワフルな洗浄力が頑固な油汚れをしっかり洗い流します。 食器洗い乾燥機施工例写真になります。パワフルな洗浄力が頑固な油汚れをしっかり洗い流します。
TVモニター付きインターホン施工例写真になります。留守中も安心な録画機能付きです。 TVモニター付きインターホン施工例写真になります。留守中も安心な録画機能付きです。
温水洗浄便座リモコン施工例写真になります。節水&ECO機能を搭載したウォシュレット機能付きです。 温水洗浄便座リモコン施工例写真になります。節水&ECO機能を搭載したウォシュレット機能付きです。
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新築戸建て
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POINT

都心主要駅への快適なアクセスと自然豊かでゆったりとした街並みが魅力的な街、板橋区舟渡エリア。 ご家族だけの上質な時間をお過ごしいただける、カースペース付き2階建て4LDK新邸宅のご紹介です。

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
4LDK ( 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.17 ㎡
土地面積
92.89 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都板橋区舟渡1丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 浮間舟渡駅/徒歩5分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立舟渡小学校 600m
【中学校】板橋区立志村第五中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 160m
【総合病院】総合病院 190m
【公園】公園 145m
【その他】はぁもにぃ保育園 300m
学区について質問したい
株式会社アルファ
長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR埼京線を浮間舟渡駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.30帖です。周辺145m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 10.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
30,875円
借地期間
20年
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
駅徒歩5分、快適な都心主要駅へのアクセス可能です。荒川の河川敷にもほど近く、都内にいる事を忘れてしまいそうな自然豊かなエリアです。駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニがあり、毎日のお買い物に非常に便利です。広大な浮間公園があり、ウォーキングや釣りなど自然を身近に感じられるアクティビティもお楽しみいただけます。毎日を支える生活施設も整い、教育施設が徒歩圏内にあり、お子様ファミリーにお勧めです。
物件番号
313003766164
自社管理番号
1379290001518
建築確認番号
R05SHC107904号
登録日
2024/06/14
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アルファ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101657号
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目3-4 高円寺ビル3F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80574 お問い合わせ番号「77642-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 30位1位/千代田区
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5,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。ダークトーンのファザードで高級感を感じられます。
曲線や凹凸がなく、都会的でスタイリッシュな雰囲気です。着々と施工中です。
綺麗に整備された道路は街灯もしっかりと設置されております。開放感・陽当たり・風通し良好なロケーションです。
ゆったりとした道路幅と見通しの良さが魅力的です。 歩圏内に生活に便利な施設が充実し、利便性の良い好立地です。
都会的かつ現代的な佇まいがワンランク上の暮らしを叶えてくれます。重厚感と高級感溢れるお家です。
約21帖の広々としたリビングダイニングと、様々な用途にお使いいただける4つの洋室を備えた2階建て4LDKです。
はぁもにぃ保育園まで約300mです。
板橋区立舟渡小学校まで約600mです。
板橋区立志村第五中学校まで約1700mです。
スーパーベルクス 浮間舟渡店まで約160mです。
セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店まで約340mです。
ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店まで約260mです。
慈誠会 浮間舟渡病院まで約190mです。
舟渡一丁目児童遊園まで約145mです。
浮間舟渡駅まで約400mです。
リビングダイニング施工例写真になります。明るく心地良い空間となっております。
洋室施工例写真になります。2面採光の心地良いプライベート空間となります。
洋室施工例写真になります。大容量のクローゼットが標準で設置されております。
キッチン施工例写真になります。各種多彩な設備を搭載しております。
バスルーム施工例写真になります。シックな内装が心も落ち着きます。
独立洗面台施工例写真になります。お風呂上りもゆっくりお寛ぎいただけます。
トイレ施工例写真になります。白を基調とした清潔感溢れる空間となります。
クローゼット施工例写真になります。奥行きもしっかり確保されており収納量も豊富です。
玄関施工例写真になります。第一印象を決める大切な場所だからこそ拘った玄関です。
バルコニー施工例写真になります。陽当たり良好なバルコニーは洗濯物も快適に干せます。
浴室乾燥機リモコン施工例写真になります。暖房・乾燥・換気・涼風など様々なシーンでご活用出来ます。
給湯器リモコン施工例写真になります。足し湯・温度調整・追い焚きなどリモコンで操作出来ます。
食器洗い乾燥機施工例写真になります。パワフルな洗浄力が頑固な油汚れをしっかり洗い流します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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