板橋区高島平9丁目 新築戸建|西台駅から徒歩6分|板橋区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

開放感のある角地に立地/スタイリッシュな都市型3階建て住戸です。角立地につき陽当たりや風通しも良好です 開放感のある角地に立地/スタイリッシュな都市型3階建て住戸です。角立地につき陽当たりや風通しも良好です
詳細が知りたい・資料がほしいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい 詳細が知りたい・資料がほしいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
間取り/ゆとりのある玄関ホールや、プライバシー性の高い2階リビング、多目的に使える玄関水栓など、こだわりの詰まったお住まいです 間取り/ゆとりのある玄関ホールや、プライバシー性の高い2階リビング、多目的に使える玄関水栓など、こだわりの詰まったお住まいです
窓から心地よい風が通り抜けるキッチン。黒のキッチン扉がおしゃれな空間を演出。 窓から心地よい風が通り抜けるキッチン。黒のキッチン扉がおしゃれな空間を演出。
キッチンが使いやすくなると、料理はさらに楽しく、快適になります。 キッチンが使いやすくなると、料理はさらに楽しく、快適になります。
食器洗い乾燥機を施し機能美も充実。 食器洗い乾燥機を施し機能美も充実。
シューズボックス・土間収納を設え、明るく開放的な玄関。 シューズボックス・土間収納を設え、明るく開放的な玄関。
ベビーカーやアウトドア用品、自転車などが置ける空間。コンセントも付いているので電動アシスト自転車の充電もできて便利です。 ベビーカーやアウトドア用品、自転車などが置ける空間。コンセントも付いているので電動アシスト自転車の充電もできて便利です。
手を洗ったり、お散歩帰りのペットの足を洗える手洗い場付き。 手を洗ったり、お散歩帰りのペットの足を洗える手洗い場付き。
LDK8.6帖/北東南西すべての方位に採光面がある明るい空間です LDK8.6帖/北東南西すべての方位に採光面がある明るい空間です
LDK8.6帖/通行人の視線が気にならない2階リビングでゆったりと過ごせます。 LDK8.6帖/通行人の視線が気にならない2階リビングでゆったりと過ごせます。
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3面に窓を配した室内は、たくさんの光と風を招き入れ、開放感あふれる心地良い空間。 3面に窓を配した室内は、たくさんの光と風を招き入れ、開放感あふれる心地良い空間。
3面に窓を配した室内は、たくさんの光と風を招き入れ、開放感あふれる心地良い空間に。 3面に窓を配した室内は、たくさんの光と風を招き入れ、開放感あふれる心地良い空間に。
使い勝手と心地の良い、落ち着いた住空間。 使い勝手と心地の良い、落ち着いた住空間。
日々の疲れから心と体を開放。落ち着いた色合いの広々空間で快適なバスタイムをお楽しみください 日々の疲れから心と体を開放。落ち着いた色合いの広々空間で快適なバスタイムをお楽しみください
板橋区立蓮根第二小学校(640m) 板橋区立蓮根第二小学校(640m)
板橋区立西台中学校(1280m) 板橋区立西台中学校(1280m)
つつじ保育園(350m) つつじ保育園(350m)
高島平さつき保育園(570m) 高島平さつき保育園(570m)
セブン-イレブン 板橋高島平9丁目店(120m) セブン-イレブン 板橋高島平9丁目店(120m)
スギ薬局 西台店(800m) スギ薬局 西台店(800m)
まいばすけっと西台駅前(400m) まいばすけっと西台駅前(400m)
住戸からの眺望 住戸からの眺望
季節や天候に左右されず洗濯物を乾かせる便利で嬉しい浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です 季節や天候に左右されず洗濯物を乾かせる便利で嬉しい浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です
キッチンからスイッチで簡単操作可能な、オートバス機能付の給湯機パネル。経済的な追い焚き機能も備わります。おなじみのメロディで「お風呂が沸きました♪」と知らせてくれる優れものです キッチンからスイッチで簡単操作可能な、オートバス機能付の給湯機パネル。経済的な追い焚き機能も備わります。おなじみのメロディで「お風呂が沸きました♪」と知らせてくれる優れものです
三面鏡タイプで身支度しやすいシャワー付き洗面台。鏡面裏収納にはコスメやドライヤーがすっきりと片付きます 三面鏡タイプで身支度しやすいシャワー付き洗面台。鏡面裏収納にはコスメやドライヤーがすっきりと片付きます
多彩な機能が備わり簡単に操作できる便利な壁リモコンタイプウォシュレット横にリモコンがないため、すっきりした外観。リモコンも汚れにくいのも嬉しいポイントです 多彩な機能が備わり簡単に操作できる便利な壁リモコンタイプウォシュレット横にリモコンがないため、すっきりした外観。リモコンも汚れにくいのも嬉しいポイントです
陽当たり良好なバルコニーは北西南の3面採光3階なので高さがありお洗濯物などのプライバシー性も高いです 陽当たり良好なバルコニーは北西南の3面採光3階なので高さがありお洗濯物などのプライバシー性も高いです
開放的な風景が広がるバルコニー 開放的な風景が広がるバルコニー
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新築戸建て
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POINT

■都営三田線「西台」駅まで徒歩6分の通勤通学に便利なエリア ■開放感のある角地に立地 ■プライバシー性が高く、ゆったり寛げる2階LDK ■ゆとりのある玄関ホール ■多目的に利用できる玄関水栓完備

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.6帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
44.17 ㎡ (内法)
土地面積
26.48 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都板橋区高島平9丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 西台駅/徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】板橋区立蓮根第二小学校 640m
【中学校】板橋区立西台中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,166m
【公園】公園 115m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 699m
【その他】つつじ保育園 350m
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【2024年店舗リニューアルオープン!明るく暖かみのある店内に生まれ変わりました。キッズスペースも完備しておりますので、安心してご来店くださいませ】スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ちしております

この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺115m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
--
私道負担面積
57.93㎡ 私道負担割合2644/25798
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
建ぺい率:角地緩和による
物件番号
313003753593
自社管理番号
1162660001811
建築確認番号
--
登録日
2023/12/23
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社住協 新所沢支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県所沢市向陽町2087番地92 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-00225 お問い合わせ番号「26923-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
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医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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3,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 6.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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開放感のある角地に立地/スタイリッシュな都市型3階建て住戸です。角立地につき陽当たりや風通しも良好です
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窓から心地よい風が通り抜けるキッチン。黒のキッチン扉がおしゃれな空間を演出。
キッチンが使いやすくなると、料理はさらに楽しく、快適になります。
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シューズボックス・土間収納を設え、明るく開放的な玄関。
ベビーカーやアウトドア用品、自転車などが置ける空間。コンセントも付いているので電動アシスト自転車の充電もできて便利です。
手を洗ったり、お散歩帰りのペットの足を洗える手洗い場付き。
LDK8.6帖/北東南西すべての方位に採光面がある明るい空間です
LDK8.6帖/通行人の視線が気にならない2階リビングでゆったりと過ごせます。
LDK8.6帖/通行人の視線が気にならない2階リビングでゆったりと過ごせます。
3面に窓を配した室内は、たくさんの光と風を招き入れ、開放感あふれる心地良い空間。
3面に窓を配した室内は、たくさんの光と風を招き入れ、開放感あふれる心地良い空間に。
使い勝手と心地の良い、落ち着いた住空間。
日々の疲れから心と体を開放。落ち着いた色合いの広々空間で快適なバスタイムをお楽しみください
板橋区立蓮根第二小学校(640m)
板橋区立西台中学校(1280m)
つつじ保育園(350m)
高島平さつき保育園(570m)
セブン-イレブン 板橋高島平9丁目店(120m)
スギ薬局 西台店(800m)
まいばすけっと西台駅前(400m)
住戸からの眺望
季節や天候に左右されず洗濯物を乾かせる便利で嬉しい浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です
キッチンからスイッチで簡単操作可能な、オートバス機能付の給湯機パネル。経済的な追い焚き機能も備わります。おなじみのメロディで「お風呂が沸きました♪」と知らせてくれる優れものです
三面鏡タイプで身支度しやすいシャワー付き洗面台。鏡面裏収納にはコスメやドライヤーがすっきりと片付きます
多彩な機能が備わり簡単に操作できる便利な壁リモコンタイプウォシュレット横にリモコンがないため、すっきりした外観。リモコンも汚れにくいのも嬉しいポイントです
陽当たり良好なバルコニーは北西南の3面採光3階なので高さがありお洗濯物などのプライバシー性も高いです
開放的な風景が広がるバルコニー
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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