新築戸建 葛飾区東立石3期|京成立石駅から徒歩7分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面道路含む外観 前面道路含む外観
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
洋室約4.5帖2面窓付き 洋室約4.5帖2面窓付き
納戸約4.1帖クローゼット付き 納戸約4.1帖クローゼット付き
手すり付き階段 手すり付き階段
洋室約4.5帖クローゼット付き 洋室約4.5帖クローゼット付き
使いやすそうなキッチン♪ 使いやすそうなキッチン♪
腕を振るいたくなるキッチン♪ 腕を振るいたくなるキッチン♪
シンクからの眺望 シンクからの眺望
広々としたLDK約16.9帖 広々としたLDK約16.9帖
明るい洋室約7.7帖 明るい洋室約7.7帖
洋室約4.6帖クローゼット付き 洋室約4.6帖クローゼット付き
一日の疲れを癒してくれそうな浴室♪ 一日の疲れを癒してくれそうな浴室♪
浴槽 浴槽
渋江公園 310m 渋江公園 310m
葛飾区立立石図書館 250m 葛飾区立立石図書館 250m
みずほ銀行 葛飾支店 290m みずほ銀行 葛飾支店 290m
渋江保育園保育園 280m 渋江保育園保育園 280m
立石内科クリニック 360m 立石内科クリニック 360m
どらっぐぱぱす 東立石店 390m どらっぐぱぱす 東立石店 390m
井上動物病院 340m 井上動物病院 340m
ファミリーマート 立石三丁目店 390m ファミリーマート 立石三丁目店 390m
ビッグ・エー 葛飾東立石店 410m ビッグ・エー 葛飾東立石店 410m
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
洗面化粧台・洗濯機置き場 洗面化粧台・洗濯機置き場
温水洗浄便座付き 温水洗浄便座付き
温水洗浄便座付き 温水洗浄便座付き
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
駐輪場 駐輪場
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,298万円
間取り
3SLDK ( 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 7.7帖(3階) 収納 4.1帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.57 ㎡
土地面積
60.68 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区東立石3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄押上線 京成立石駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
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【その他】葛飾区立立石図書館 250m
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この物件について

この物件は京成電鉄押上線を京成立石駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.90帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には葛飾区立立石図書館もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区・準防火地域・日影制限有・第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制
★立地環境と土地の形状に合わせて作った分譲住宅★安心・安全のモニター付インターフォン・ダブルロックキー★雨の日も安心、換気乾燥暖房機付浴室★お部屋暖かペアガラス採用★家族とのコミュニケーション、対面キッチン
物件番号
313003742123
自社管理番号
1502140000395
建築確認番号
--
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/06/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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渋江公園 310m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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