練馬区富士見台3丁目 新築一戸建|富士見台駅から徒歩11分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々完成!南側が公園の為、陽当り良好! 堂々完成!南側が公園の為、陽当り良好!
整形地!駐車場もゆったり取っております。 整形地!駐車場もゆったり取っております。
2階にリビング、水回りを集約した生活動線にこだわったプランです。開放感あふれる勾配天井やプライバシーの確保された居心地の良い空間です。 2階にリビング、水回りを集約した生活動線にこだわったプランです。開放感あふれる勾配天井やプライバシーの確保された居心地の良い空間です。
食洗器付きのカウンターキッチン。吊戸棚が無い為、リビングと一体感がございます。 食洗器付きのカウンターキッチン。吊戸棚が無い為、リビングと一体感がございます。
ゆったりキッチンスペース。配置を考えて使いやすい空間に仕上げてください。 ゆったりキッチンスペース。配置を考えて使いやすい空間に仕上げてください。
下足入れの表面は姿見鏡になっている為、玄関が広く明るく感じます 下足入れの表面は姿見鏡になっている為、玄関が広く明るく感じます
18帖のLDK。広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。 18帖のLDK。広々とした空間で家族のぬくもりが広がります。洗練と快適さが調和し、素敵な生活の舞台を演出します。
2階にリビング、水回りを集約した生活動線にこだわったプランです。開放感あふれる勾配天井やプライバシーの確保された居心地の良い空間です。 2階にリビング、水回りを集約した生活動線にこだわったプランです。開放感あふれる勾配天井やプライバシーの確保された居心地の良い空間です。
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります 家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります
リビングの一角にはスタディカウンターを設置。リモートワークも背後が壁なので安心して集中できます。 リビングの一角にはスタディカウンターを設置。リモートワークも背後が壁なので安心して集中できます。
リビングの一角にはスタディカウンターを設置。リモートワークも背後が壁なので安心して集中できます。 リビングの一角にはスタディカウンターを設置。リモートワークも背後が壁なので安心して集中できます。
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。美しいデザインと機能で、リラックスと清潔さを提供します。 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。美しいデザインと機能で、リラックスと清潔さを提供します。
【保育園】なんこう保育園まで386m 【保育園】なんこう保育園まで386m
【保育園】貫井第二保育園まで671m 【保育園】貫井第二保育園まで671m
【幼稚園】南光幼稚園まで376m 【幼稚園】南光幼稚園まで376m
【幼稚園】練馬幼稚園まで1094m 【幼稚園】練馬幼稚園まで1094m
通り抜けな少ない道なので、子育て世代は安心して生活できます。 通り抜けな少ない道なので、子育て世代は安心して生活できます。
リビングに収納(備蓄倉庫)を設置。リビングを綺麗に片付けることができます。 リビングに収納(備蓄倉庫)を設置。リビングを綺麗に片付けることができます。
洗面所も広々としている為、使いやすいレイアウトにできます 洗面所も広々としている為、使いやすいレイアウトにできます
洗面所の全体写真 洗面所の全体写真
帰宅時に手を洗えるように、玄関横にも洗面台を設置 帰宅時に手を洗えるように、玄関横にも洗面台を設置
保温便座、自動洗浄、ウォシュレット機能を搭載した多機能トイレ 保温便座、自動洗浄、ウォシュレット機能を搭載した多機能トイレ
保温便座、自動洗浄、ウォシュレット機能を搭載した多機能トイレ 保温便座、自動洗浄、ウォシュレット機能を搭載した多機能トイレ
広ーいバルコニーは洗濯物がたっぷり干せます 広ーいバルコニーは洗濯物がたっぷり干せます
2階廊下にも収納を設置 2階廊下にも収納を設置
全室角部屋で2面採光にしております。 全室角部屋で2面採光にしております。
全室角部屋で2面採光にしております。 全室角部屋で2面採光にしております。
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POINT

南側公園の為陽当たり良好です。

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基本情報

価格
7,699万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 収納 5.9帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.89 ㎡ (壁芯)
土地面積
87.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都練馬区富士見台3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 富士見台駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立 富士見台小学校 775m
【中学校】貫井中学校 878m
【その他】なんこう保育園 386m
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アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を富士見台駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺386m圏内(徒歩5分)にはなんこう保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。 当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。 資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
物件番号
313003738651
自社管理番号
1265020005630
建築確認番号
第23UDI1S建07115号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,699万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(05)第78525号
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93242 お問い合わせ番号「50955-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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整形地!駐車場もゆったり取っております。
2階にリビング、水回りを集約した生活動線にこだわったプランです。開放感あふれる勾配天井やプライバシーの確保された居心地の良い空間です。
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2階にリビング、水回りを集約した生活動線にこだわったプランです。開放感あふれる勾配天井やプライバシーの確保された居心地の良い空間です。
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります
リビングの一角にはスタディカウンターを設置。リモートワークも背後が壁なので安心して集中できます。
リビングの一角にはスタディカウンターを設置。リモートワークも背後が壁なので安心して集中できます。
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。美しいデザインと機能で、リラックスと清潔さを提供します。
【保育園】なんこう保育園まで386m
【保育園】貫井第二保育園まで671m
【幼稚園】南光幼稚園まで376m
【幼稚園】練馬幼稚園まで1094m
通り抜けな少ない道なので、子育て世代は安心して生活できます。
リビングに収納(備蓄倉庫)を設置。リビングを綺麗に片付けることができます。
洗面所も広々としている為、使いやすいレイアウトにできます
洗面所の全体写真
帰宅時に手を洗えるように、玄関横にも洗面台を設置
保温便座、自動洗浄、ウォシュレット機能を搭載した多機能トイレ
保温便座、自動洗浄、ウォシュレット機能を搭載した多機能トイレ
広ーいバルコニーは洗濯物がたっぷり干せます
2階廊下にも収納を設置
全室角部屋で2面採光にしております。
全室角部屋で2面採光にしております。
全室角部屋で2面採光にしております。
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全室角部屋で2面採光にしております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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