世田谷区桜上水2丁目 新築分譲住宅 G号棟|経堂駅から徒歩13分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り図 間取り図
お料理の合間もリビングに目が届く対面式のシステムキッチンには、便利な食器洗浄乾燥機完備生活のイメー お料理の合間もリビングに目が届く対面式のシステムキッチンには、便利な食器洗浄乾燥機完備生活のイメー
生活のイメージ膨らむホームステージング陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは開放的な吹抜け 生活のイメージ膨らむホームステージング陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは開放的な吹抜け
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1階約6.12帖洋室全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適シンプルな色 1階約6.12帖洋室全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適シンプルな色
ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗 ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗
三井住友銀行 経堂支店まで1202m 三井住友銀行 経堂支店まで1202m
区画図(対象不動産はG号棟です) 区画図(対象不動産はG号棟です)
望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニーお洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペース 望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニーお洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペース
堂々完成即ご案内可能です統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸現地だけでなく周辺環境も 堂々完成即ご案内可能です統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸現地だけでなく周辺環境も
安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、等級取得しております。  安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、等級取得しております。 
避難所レベルの耐震性 建築基準法の1.5倍の強さの耐震等級3取得  避難所レベルの耐震性 建築基準法の1.5倍の強さの耐震等級3取得 
長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初10年間金利優遇もございます。  長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初10年間金利優遇もございます。 
?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機  ?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機 
?充実の設備・仕様?リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き  ?充実の設備・仕様?リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き 
?充実の設備・仕様?天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載  ?充実の設備・仕様?天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載 
充実の設備・仕様季節物の収納に便利なロフト付き  充実の設備・仕様季節物の収納に便利なロフト付き 
充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ  充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ 
使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利 使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利
白で統一された清潔感のあるお手洗いは、便利なシャワートイレ完備ですエコで感染症予防にもつながります 白で統一された清潔感のあるお手洗いは、便利なシャワートイレ完備ですエコで感染症予防にもつながります
2階約17.25帖リビングには季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフ 2階約17.25帖リビングには季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフ
2階約17.25帖リビングには季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフ 2階約17.25帖リビングには季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフ
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新築戸建て
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POINT

大型分譲地17棟 避難所レベルの耐震性、火災保険50%割引の耐震等級3 3~4LDKロフト駐車場

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基本情報

価格
8,490万円
間取り
3LDK ( 洋室 6.1帖(1階)×2 洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) ロフト(5.25帖)付き )
▼間取り図を見る
建物面積
79.49 ㎡ (内法)
土地面積
86.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区桜上水2丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 経堂駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立経堂小学校 275m
【中学校】世田谷区立緑丘中学校 509m
【コンビニ】コンビニ 1,385m
【スーパー】スーパー 1,661m
学区について質問したい
アムティック株式会社
弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を経堂駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺275m圏内(徒歩4分)には世田谷区立経堂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床暖房、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
17 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区/準防火地域/不整形地
交通 ・小田急小田原線「経堂」駅徒歩13分 急行停車駅 ~「新宿」駅まで最短11分直通 POINT ・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付・人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器付き ・陽当たりとプライベートが守られる2階リビング ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング 仕様設備 ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・床
物件番号
313003733400
自社管理番号
1239390015407
建築確認番号
第HPA-24-042329-1号
登録日
2024/05/27
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,490万円
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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77614 お問い合わせ番号「74968-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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8,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 6.1帖×2 洋室 4.1帖 リビングダイニングキッチン 17.2帖 ロフト(5.25帖)付き )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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