板橋区成増4丁目 新築戸建 2号棟|西高島平駅から徒歩15分|板橋区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■都営三田線「西高島平」駅(始発駅)まで徒歩15分  ■東武東上線「成増」駅まで徒歩18分 ■都営三田線「西高島平」駅(始発駅)まで徒歩15分 ■東武東上線「成増」駅まで徒歩18分
■スーパーまで徒歩2分以内でお買い物も便利 ■スーパーまで徒歩2分以内でお買い物も便利
■保育園、幼稚園まで徒歩4分以内で送り迎えの負担を軽減  ■小学校、中学校まで徒歩13分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩2分以内でお買い物も便利 ■保育園、幼稚園まで徒歩4分以内で送り迎えの負担を軽減 ■小学校、中学校まで徒歩13分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩2分以内でお買い物も便利
■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建 ■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建
■3階の洋室6帖、大容量のクローゼット付きです。 ■3階の洋室6帖、大容量のクローゼット付きです。
■3階の洋室6帖、2面採光で明るいお部屋です。 ■3階の洋室6帖、2面採光で明るいお部屋です。
■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建 ■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。 ■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関廻りもスッキリと片付きます。 ■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関廻りもスッキリと片付きます。
■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建 ■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建
■ゆったりとした広さのキッチンスペース ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備 ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備
■フラット35S利用可能  ■30年長期サポートサービスあり ■フラット35S利用可能 ■30年長期サポートサービスあり
■家族みんなでゆったりと寛げる18.2帖のLDK ■家族みんなでゆったりと寛げる18.2帖のLDK
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機付き ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機付き
板橋区立三園小学校 徒歩6分 板橋区立三園小学校 徒歩6分
板橋区立赤塚第二中学校 徒歩13分 板橋区立赤塚第二中学校 徒歩13分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩15分 都営三田線「西高島平」駅 徒歩15分
東武東上線「成増」駅 徒歩18分 東武東上線「成増」駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩19分 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩19分
しらさぎ保育園 徒歩3分 しらさぎ保育園 徒歩3分
成増幼稚園 徒歩4分 成増幼稚園 徒歩4分
マルエツ成増団地店 徒歩2分 マルエツ成増団地店 徒歩2分
■前面道路は北東側4m私道、ビルトイン車庫付きです。 ■前面道路は北東側4m私道、ビルトイン車庫付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■3階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。 ■3階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。 ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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新築戸建て
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POINT

建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建! 前面道路は北東側4m私道! 都営三田線「西高島平」駅徒歩15分の立地! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
6,398万円
間取り
3SLDK ( 洋室 8帖(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
126.28 ㎡
土地面積
74.48 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都板橋区成増4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 西高島平駅/徒歩15分

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--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】板橋区立三園小学校 480m
【中学校】板橋区立赤塚第二中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 120m
【総合病院】総合病院 410m
【公園】公園 280m
【商店街】商店街 940m
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◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

この物件について

こちらの物件は徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、土地面積には協定道路部分約0.24平米が含まれています 1F車庫面積14.49平米
■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建 ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機付き ■大容量収納可能なウォークインクローゼット完備 ■フラット35S利用可能 ■30年長期サポートサービスあり
物件番号
313003729806
自社管理番号
1191550005892
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-0178号
登録日
2024/05/25
有効期限日
2024/10/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 赤羽店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都北区赤羽1丁目61番10号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 土日祝 8:30~20:00 定休日/火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-33190 お問い合わせ番号「03953-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都板橋区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3SLDK ( 洋室 8帖 収納 6帖 リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 4帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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■スーパーまで徒歩2分以内でお買い物も便利
■保育園、幼稚園まで徒歩4分以内で送り迎えの負担を軽減  ■小学校、中学校まで徒歩13分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩2分以内でお買い物も便利
■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建
■3階の洋室6帖、大容量のクローゼット付きです。
■3階の洋室6帖、2面採光で明るいお部屋です。
■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関廻りもスッキリと片付きます。
■建物面積:126.28平米の5LDKタイプ+車庫付き新築戸建
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備
■フラット35S利用可能  ■30年長期サポートサービスあり
■家族みんなでゆったりと寛げる18.2帖のLDK
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機付き
板橋区立三園小学校 徒歩6分
板橋区立赤塚第二中学校 徒歩13分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩15分
東武東上線「成増」駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩19分
しらさぎ保育園 徒歩3分
成増幼稚園 徒歩4分
マルエツ成増団地店 徒歩2分
■前面道路は北東側4m私道、ビルトイン車庫付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■3階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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