八王子市長沼町9期|長沼駅から徒歩16分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆閑静な住宅街で住環境良好◆ ◆閑静な住宅街で住環境良好◆
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1号棟 1号棟
◆陽の差し込む開放感のあるリビング◆ ◆陽の差し込む開放感のあるリビング◆
◆システムキッチン◆ ◆システムキッチン◆
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◆ダブルロックで安心のセキュリティ◆ ◆ダブルロックで安心のセキュリティ◆
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◆白を基調とした洋室◆ ◆白を基調とした洋室◆
◆安心のモニターホン◆ ◆安心のモニターホン◆
◆清潔感のある脱衣所◆ ◆清潔感のある脱衣所◆
◆三面鏡付洗髪洗面台◆ ◆三面鏡付洗髪洗面台◆
◆清潔感のあるトイレ◆ ◆清潔感のあるトイレ◆
◆庭付き◆ ◆庭付き◆
◆閑静な住宅街◆ ◆閑静な住宅街◆
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◆キッチンにもしっかり収納◆ ◆キッチンにもしっかり収納◆
◆豊富な収納◆ ◆豊富な収納◆
◆洋風収納◆ ◆洋風収納◆
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新築戸建て
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POINT

ウォークインクローゼットにパントリー、屋根裏収納ですっきり片付く♪

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基本情報

価格
2,830万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 屋根裏収納 )
▼間取り図を見る
建物面積
77.70 ㎡
土地面積
97.21 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都八王子市長沼町104-143 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 長沼駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】八王子市立長沼小学校 1,320m
【中学校】八王子市打越中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 1,140m
【総合病院】総合病院 1,640m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,160m
【銀行】銀行 1,170m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を長沼駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.6m 公道 間口6.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社イーカム
第一種高度地区、宅地造成等規制法
物件番号
313003728637
自社管理番号
1493740001800
建築確認番号
第KBI-SGM23-10-5066号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,830万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社Mスタイルプランニング
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第31506号
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目11-6 淵野辺サトウビル1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。