江東区亀戸第一 新築分譲住宅 全2棟|押上駅から徒歩11分|江東区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【保育園】奥戸保育園まで404m 【保育園】奥戸保育園まで404m
【小学校】葛飾区立上小松小学校まで940m 【小学校】葛飾区立上小松小学校まで940m
【中学校】江戸川区立上一色中学校まで603m 【中学校】江戸川区立上一色中学校まで603m
【スーパー】まいばすけっと東新小岩4丁目店まで506m 【スーパー】まいばすけっと東新小岩4丁目店まで506m
【幼稚園】上一色幼稚園まで938m 【幼稚園】上一色幼稚園まで938m
【コンビニエンスストア】ローソン 葛飾奥戸四丁目店まで301m 【コンビニエンスストア】ローソン 葛飾奥戸四丁目店まで301m
【保育園】横川さくら保育園まで319m 【保育園】横川さくら保育園まで319m
【小学校】江東区立第一亀戸小学校まで1061m 【小学校】江東区立第一亀戸小学校まで1061m
【スーパー】まいばすけっと 江東亀戸3丁目店まで231m 【スーパー】まいばすけっと 江東亀戸3丁目店まで231m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 亀戸三丁目店まで347m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 亀戸三丁目店まで347m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス 墨田横川店まで394m 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 墨田横川店まで394m
【総合病院】国立国際医療センター国府台病院まで10607m 【総合病院】国立国際医療センター国府台病院まで10607m
【内科】福田医院まで6643m 【内科】福田医院まで6643m
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基本情報

価格
5,990万円
間取り
3LDK ( 収納 14.2帖 洋室 4.5帖×2 洋室 5.6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
74.40 ㎡ (壁芯)
土地面積
63.58 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都江東区亀戸3丁目30-3 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ半蔵門線 押上駅/徒歩11分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立上小松小学校 940m
【中学校】江戸川区立上一色中学校 603m
【コンビニ】コンビニ 301m
【スーパー】スーパー 506m
【ドラッグストア】ドラッグストア 394m
【その他】奥戸保育園 404m
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この物件について

この物件は東京メトロ半蔵門線を押上駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は収納で14.20帖です。周辺301m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、駐輪場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
20.27㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
徒歩11分で駅へのアクセスが可能な物件です。価格も5 990万円と、この条件の物件としては魅力的です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。令和6年6月築の物件となり、室内も綺麗です。オートバスシステムが付いておりますので、寒い冬でもスイッチ一つでお湯が張れます。水道水に含有される有害物質を除去してくれるのが浄水器です。
物件番号
313003723757
自社管理番号
1392540000862
建築確認番号
第KBI-10-0004号
登録日
2024/05/20
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社クレス不動産 松戸本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8452号
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町5番地 第3スカイハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -

東京都江東区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( 収納 14.2帖 洋室 4.5帖×2 洋室 5.6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】葛飾区立上小松小学校まで940m
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【スーパー】まいばすけっと東新小岩4丁目店まで506m
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【コンビニエンスストア】ローソン 葛飾奥戸四丁目店まで301m
【保育園】横川さくら保育園まで319m
【小学校】江東区立第一亀戸小学校まで1061m
【スーパー】まいばすけっと 江東亀戸3丁目店まで231m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 亀戸三丁目店まで347m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。