新築一戸建て 北千住9棟現場|扇大橋駅から徒歩16分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

角地を含む全9棟の大型分譲地です。 角地を含む全9棟の大型分譲地です。
続々と上棟しており、全棟木工事中となります。 続々と上棟しており、全棟木工事中となります。
続々と建物が作られております。 期間限定で内装カラーセレクトを承っております。 続々と建物が作られております。 期間限定で内装カラーセレクトを承っております。
B・C・?・?号棟前には公園もあり、目の届く範囲でお子様が遊べます。 B・C・?・?号棟前には公園もあり、目の届く範囲でお子様が遊べます。
分譲地から見える場所に保育園のある子育て環境の良い立地です。 分譲地から見える場所に保育園のある子育て環境の良い立地です。
【1号棟】 ・LDK16.2帖、主寝室8.7帖 ・屋上テラス15.3帖 ・全室収納付 ・対面キッチン 【1号棟】 ・LDK16.2帖、主寝室8.7帖 ・屋上テラス15.3帖 ・全室収納付 ・対面キッチン
【2号棟】 ・4LDK ・屋上テラス13.8帖 ・全室収納付 ・対面キッチン ・シューズクローゼット 【2号棟】 ・4LDK ・屋上テラス13.8帖 ・全室収納付 ・対面キッチン ・シューズクローゼット
【3号棟】 ・4LDK ・屋上テラス14.7帖 ・主寝室7帖 ・全室収納付き ・対面キッチン 【3号棟】 ・4LDK ・屋上テラス14.7帖 ・主寝室7帖 ・全室収納付き ・対面キッチン
【A号棟】 ・北西角地 ・全室5帖以上収納付 ・2階水回り集約設計 ・対面キッチン ・パントリーあり 【A号棟】 ・北西角地 ・全室5帖以上収納付 ・2階水回り集約設計 ・対面キッチン ・パントリーあり
【B号棟】 ・4LDK ・LDK16帖、主寝室10帖 ・全室収納付 ・対面キッチン ・広々玄関スペース 【B号棟】 ・4LDK ・LDK16帖、主寝室10帖 ・全室収納付 ・対面キッチン ・広々玄関スペース
【C号棟】 ・北側、南側隣地通路に付き日当り良好 ・屋上テラス9.4帖 ・全室収納付 ・対面キッチン 【C号棟】 ・北側、南側隣地通路に付き日当り良好 ・屋上テラス9.4帖 ・全室収納付 ・対面キッチン
【?号棟】 ・4LDK ・LDK16帖、主寝室8帖 ・屋上テラス11.7帖 ・広々玄関、洗面スペース 【?号棟】 ・4LDK ・LDK16帖、主寝室8帖 ・屋上テラス11.7帖 ・広々玄関、洗面スペース
【?号棟】 ・北側、南側隣地通路に付き日当り良好 ・屋上テラス14帖 ・全室収納付 ・対面キッチン 【?号棟】 ・北側、南側隣地通路に付き日当り良好 ・屋上テラス14帖 ・全室収納付 ・対面キッチン
【?号棟】 ・屋上テラス10.2帖 ・全室収納付き ・対面キッチン ・広々玄関スペース 【?号棟】 ・屋上テラス10.2帖 ・全室収納付き ・対面キッチン ・広々玄関スペース
食洗機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチン ホーローパネルでお手入れ楽々。 食洗機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチン ホーローパネルでお手入れ楽々。
階段は未設置ですが、基礎の段階よりも間取りがよりイメージしやすくなりました。 階段は未設置ですが、基礎の段階よりも間取りがよりイメージしやすくなりました。
TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付き TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付き
ご契約者様へ電動自転車のプレゼントキャンペーン開催中でございます。 ご契約者様へ電動自転車のプレゼントキャンペーン開催中でございます。
1・2・3号棟側は3.37mの道路に面しております。 1・2・3号棟側は3.37mの道路に面しております。
A~C・?~?号棟前面道路は4mの幅があり、楽々駐車ができます。 A~C・?~?号棟前面道路は4mの幅があり、楽々駐車ができます。
周辺には高い建物がない、閑静な住宅地です。 周辺には高い建物がない、閑静な住宅地です。
全9棟 販売中 全9棟 販売中
ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング、 床暖房が付いております ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング、 床暖房が付いております
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。 家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。
雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。 雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。
1・2・3号棟外観イメージパースになります。 1・2・3号棟外観イメージパースになります。
Panasonicの3面鏡化粧台でミラー裏はたっぷり収納できます LED照明を採用、シャワー水栓付き Panasonicの3面鏡化粧台でミラー裏はたっぷり収納できます LED照明を採用、シャワー水栓付き
TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ
人気の屋上テラス付き。眺望良好です。 お布団を干したり、大量の洗濯物を干すのに十分な広さがございます。 人気の屋上テラス付き。眺望良好です。 お布団を干したり、大量の洗濯物を干すのに十分な広さがございます。
屋上テラスはご家族の憩いの場になったり、子供プールや洗濯物を干したり、BBQをしたりと用途多彩です 屋上テラスはご家族の憩いの場になったり、子供プールや洗濯物を干したり、BBQをしたりと用途多彩です
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
70.75 ㎡ (壁芯)
土地面積
48.71 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
東京都足立区本木東町 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 扇大橋駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本木小学校 400m
【中学校】足立区立第六中学校 691m
【コンビニ】コンビニ 329m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 517m
【公園】公園 784m
【ドラッグストア】ドラッグストア 486m
【商店街】商店街 1,217m
【その他】ドン・キホーテ 西新井駅前店 1,754m
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私達エルクは各地域No1を目指しております。土地・建物の売買から注文住宅のような間取りの作成まで幅広く従事しております。またローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

この物件は徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■車通りが少ない閑静な住環境 ■全棟車庫付き3~4LDK ■角地あり ■住宅ローンは月々6万円台~購入可能 ■小・中学校、スーパーも徒歩10分圏内にございます。
物件番号
313003717477
自社管理番号
1262370001508
建築確認番号
第JTC23Y-AZ1261-00号
登録日
2024/05/13
有効期限日
2024/07/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エルク
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91496号
  • 東京都新宿区西新宿7丁目21-1 新宿ロイヤルビル9階 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-81923 お問い合わせ番号「20026-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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角地を含む全9棟の大型分譲地です。
続々と上棟しており、全棟木工事中となります。
続々と建物が作られております。 期間限定で内装カラーセレクトを承っております。
B・C・?・?号棟前には公園もあり、目の届く範囲でお子様が遊べます。
分譲地から見える場所に保育園のある子育て環境の良い立地です。
【1号棟】 ・LDK16.2帖、主寝室8.7帖 ・屋上テラス15.3帖 ・全室収納付 ・対面キッチン
【2号棟】 ・4LDK ・屋上テラス13.8帖 ・全室収納付 ・対面キッチン ・シューズクローゼット
【3号棟】 ・4LDK ・屋上テラス14.7帖 ・主寝室7帖 ・全室収納付き ・対面キッチン
【A号棟】 ・北西角地 ・全室5帖以上収納付 ・2階水回り集約設計 ・対面キッチン ・パントリーあり
【B号棟】 ・4LDK ・LDK16帖、主寝室10帖 ・全室収納付 ・対面キッチン ・広々玄関スペース
【C号棟】 ・北側、南側隣地通路に付き日当り良好 ・屋上テラス9.4帖 ・全室収納付 ・対面キッチン
【?号棟】 ・4LDK ・LDK16帖、主寝室8帖 ・屋上テラス11.7帖 ・広々玄関、洗面スペース
【?号棟】 ・北側、南側隣地通路に付き日当り良好 ・屋上テラス14帖 ・全室収納付 ・対面キッチン
【?号棟】 ・屋上テラス10.2帖 ・全室収納付き ・対面キッチン ・広々玄関スペース
食洗機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチン ホーローパネルでお手入れ楽々。
階段は未設置ですが、基礎の段階よりも間取りがよりイメージしやすくなりました。
TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付き
ご契約者様へ電動自転車のプレゼントキャンペーン開催中でございます。
1・2・3号棟側は3.37mの道路に面しております。
A~C・?~?号棟前面道路は4mの幅があり、楽々駐車ができます。
周辺には高い建物がない、閑静な住宅地です。
全9棟 販売中
ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング、 床暖房が付いております
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。
雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。
1・2・3号棟外観イメージパースになります。
Panasonicの3面鏡化粧台でミラー裏はたっぷり収納できます LED照明を採用、シャワー水栓付き
TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ
人気の屋上テラス付き。眺望良好です。 お布団を干したり、大量の洗濯物を干すのに十分な広さがございます。
屋上テラスはご家族の憩いの場になったり、子供プールや洗濯物を干したり、BBQをしたりと用途多彩です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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