八王子市泉町 新築一戸建て|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市泉町の新築一戸建て 八王子市泉町の新築一戸建て
間取り 間取り
バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。ご夫婦の洋服をスッキリ片付けられるダブルクローゼット付! バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。ご夫婦の洋服をスッキリ片付けられるダブルクローゼット付!
2階洋室の2部屋がバルコニーに面し、開放感があります。全室2面採光の明るく風通しの良いプライベート空間です。 2階洋室の2部屋がバルコニーに面し、開放感があります。全室2面採光の明るく風通しの良いプライベート空間です。
モノトーンでまとめられた洋室にはどんなテイストの家具もよく映えます。個性に合わせたお好みのインテリアで居心地の良いお部屋作りを楽しめます。 モノトーンでまとめられた洋室にはどんなテイストの家具もよく映えます。個性に合わせたお好みのインテリアで居心地の良いお部屋作りを楽しめます。
2階洋室4部屋と部屋数が多く、テレワーク用のお部屋やお子様の個室など、ライフスタイルに合わせた使い方のしやすい間取りです。 2階洋室4部屋と部屋数が多く、テレワーク用のお部屋やお子様の個室など、ライフスタイルに合わせた使い方のしやすい間取りです。
お料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン!お料理や食器の受け渡しがスムーズで、食事の用意や後片付けのしやすいキッチンです。 お料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン!お料理や食器の受け渡しがスムーズで、食事の用意や後片付けのしやすいキッチンです。
採光タイプドアで明るい玄関スペース!ベビーカーやゴルフバッグの収納に便利なSICを完備☆いつもスッキリとした玄関を保てます。 採光タイプドアで明るい玄関スペース!ベビーカーやゴルフバッグの収納に便利なSICを完備☆いつもスッキリとした玄関を保てます。
木のぬくもりを感じられる優しい印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあり、雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。 木のぬくもりを感じられる優しい印象の玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあり、雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
20帖超のリビングはご家族でゆったりとくつろげる広さです。自然にご家族のコミュニケーションが増える対面キッチンとリビング階段の間取りです。 20帖超のリビングはご家族でゆったりとくつろげる広さです。自然にご家族のコミュニケーションが増える対面キッチンとリビング階段の間取りです。
南向きの明るいリビング。大きな窓からたっぷりの陽光と心地良い風が届きます。快適に過ごせるリビングでご家族の団らんを楽しめます。 南向きの明るいリビング。大きな窓からたっぷりの陽光と心地良い風が届きます。快適に過ごせるリビングでご家族の団らんを楽しめます。
マルチステップ仕様のバスルームはお子様との入浴にも使いやすい!親子で思い切り汗をかいた後は一緒にお風呂へ。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。 マルチステップ仕様のバスルームはお子様との入浴にも使いやすい!親子で思い切り汗をかいた後は一緒にお風呂へ。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
スーパーアルプス横川店まで1150m スーパーアルプス横川店まで1150m
八王子市立元八王子東小学校まで241m 八王子市立元八王子東小学校まで241m
八王子市立四谷中学校まで1130m 八王子市立四谷中学校まで1130m
スーパーオザム大楽寺店まで1879m スーパーオザム大楽寺店まで1879m
エコス川口店まで2267m エコス川口店まで2267m
ラーレ八王子諏訪まで1435m ラーレ八王子諏訪まで1435m
元八王子保育園まで1771m 元八王子保育園まで1771m
中村内科医院まで1360m 中村内科医院まで1360m
鶴巻北公園まで817m 鶴巻北公園まで817m
区画図 区画図
さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり!広がる風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。 さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり!広がる風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。
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周辺は戸建の建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地。落ち着いた街並みの良好な住環境です。 周辺は戸建の建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地。落ち着いた街並みの良好な住環境です。
少し広めの洗面室。掃除洗濯用品やご家族それぞれの身だしなみグッズなど使いたい物が多い洗面室は暮らしの大切なスペース。十分な広さがあるのは嬉しいポイントです! 少し広めの洗面室。掃除洗濯用品やご家族それぞれの身だしなみグッズなど使いたい物が多い洗面室は暮らしの大切なスペース。十分な広さがあるのは嬉しいポイントです!
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。 使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。
2部屋から出入りできる南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 2部屋から出入りできる南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
カースペースは並列で3台まで駐車できます◎複数所有はもちろん、来客時などにも便利です。前面道路が4mあるので車の出し入れもスムーズです。 カースペースは並列で3台まで駐車できます◎複数所有はもちろん、来客時などにも便利です。前面道路が4mあるので車の出し入れもスムーズです。
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新築戸建て
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POINT

贅沢設備の新築が登場。LDKは20帖の大空間。ベビーカーがスッキリ片付くSIC。駐車場は3台まで対応

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.44 ㎡
土地面積
135.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都八王子市泉町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 13分/花川 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】元八王子東小学校 265m
【中学校】四谷中学校 1,167m
【スーパー】スーパー 1,150m
【公園】公園 817m
【その他】ラーレ八王子諏訪 1,435m
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この物件について

この物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに13分乗車し、花川から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.70帖です。周辺265m圏内(徒歩4分)には元八王子東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
410.00㎡ 私道負担割合15/410
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、第1種高度地区、下水道処理区域
[物件コード]004102-118772、法22条区域、第1種高度地区、下水道処理区域
物件番号
313003712075
自社管理番号
89390003926
建築確認番号
第23UDI1S建05766号
登録日
2024/05/08
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「79100-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八王子市泉町の新築一戸建て
間取り
バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。ご夫婦の洋服をスッキリ片付けられるダブルクローゼット付!
2階洋室の2部屋がバルコニーに面し、開放感があります。全室2面採光の明るく風通しの良いプライベート空間です。
モノトーンでまとめられた洋室にはどんなテイストの家具もよく映えます。個性に合わせたお好みのインテリアで居心地の良いお部屋作りを楽しめます。
2階洋室4部屋と部屋数が多く、テレワーク用のお部屋やお子様の個室など、ライフスタイルに合わせた使い方のしやすい間取りです。
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スーパーアルプス横川店まで1150m
八王子市立元八王子東小学校まで241m
八王子市立四谷中学校まで1130m
スーパーオザム大楽寺店まで1879m
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ラーレ八王子諏訪まで1435m
元八王子保育園まで1771m
中村内科医院まで1360m
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さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり!広がる風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。
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周辺は戸建の建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地。落ち着いた街並みの良好な住環境です。
少し広めの洗面室。掃除洗濯用品やご家族それぞれの身だしなみグッズなど使いたい物が多い洗面室は暮らしの大切なスペース。十分な広さがあるのは嬉しいポイントです!
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。
2部屋から出入りできる南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
カースペースは並列で3台まで駐車できます◎複数所有はもちろん、来客時などにも便利です。前面道路が4mあるので車の出し入れもスムーズです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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