八王子市緑町の新築一戸建て・全5棟 2号棟|八王子駅から徒歩19分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市緑町の新築一戸建て 八王子市緑町の新築一戸建て
間取り 間取り
リビングに隣接した洋室、心地よい日差しが注ぐ居心地の良い空間です。小さなお子様がいるご家庭では、お昼寝スペースとしてもお使い頂けます。洋室なのでリビングとの一体感が生まれます。 リビングに隣接した洋室、心地よい日差しが注ぐ居心地の良い空間です。小さなお子様がいるご家庭では、お昼寝スペースとしてもお使い頂けます。洋室なのでリビングとの一体感が生まれます。
■2階洋室9帖バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。 ■2階洋室9帖バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。
■2階洋室6帖全室にクローゼット付!ご家族が各自の持ち物をご自分のお部屋で管理できます。お子様も小さなうちからお片付けの習慣が身につきそうです。 ■2階洋室6帖全室にクローゼット付!ご家族が各自の持ち物をご自分のお部屋で管理できます。お子様も小さなうちからお片付けの習慣が身につきそうです。
■2階洋室6帖2階洋室すべてが6帖以上のゆとりある間取りです。お子様が成長して個室が必要になっても充実したプライベート空間を確保できます。 ■2階洋室6帖2階洋室すべてが6帖以上のゆとりある間取りです。お子様が成長して個室が必要になっても充実したプライベート空間を確保できます。
お料理をしながらリビングとのコミュニケーションが取れる人気のオープンタイプの対面式キッチン。視線を遮るものがないので、リビングとの一体感と開放感があります。 お料理をしながらリビングとのコミュニケーションが取れる人気のオープンタイプの対面式キッチン。視線を遮るものがないので、リビングとの一体感と開放感があります。
暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアで明るい印象に。たっぷり収納できるシューズボックスには姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。 暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアで明るい印象に。たっぷり収納できるシューズボックスには姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。
モダンな印象のスタイリッシュな玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあり、荷物の多い時などの出入りもスムーズです。 モダンな印象のスタイリッシュな玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあり、荷物の多い時などの出入りもスムーズです。
大きな窓からたっぷりの陽光と心地良い風が届くリビング。白を基調としたリビングはどんなインテリアとも相性が良く、ご家族で相談しながらお好みの家具で居心地の良いリビングづくりを楽しめます。 大きな窓からたっぷりの陽光と心地良い風が届くリビング。白を基調としたリビングはどんなインテリアとも相性が良く、ご家族で相談しながらお好みの家具で居心地の良いリビングづくりを楽しめます。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビング、快適性とゆとりをデザインしたリビングはご家族皆でゆったり過ごせます! 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビング、快適性とゆとりをデザインしたリビングはご家族皆でゆったり過ごせます!
マルチステップ仕様のバスタブは半身浴ができ、お子様との入浴にも使いやすい!浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。 マルチステップ仕様のバスタブは半身浴ができ、お子様との入浴にも使いやすい!浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
スーパーアルプス台町店まで1389m スーパーアルプス台町店まで1389m
八王子市立第三小学校まで1106m 八王子市立第三小学校まで1106m
八王子市立第六中学校まで847m 八王子市立第六中学校まで847m
スーパーアルプス八王子駅南口店まで1555m スーパーアルプス八王子駅南口店まで1555m
いなげやブルーミングブルーミーセレオ八王子店まで1851m いなげやブルーミングブルーミーセレオ八王子店まで1851m
CELEO八王子北館まで1789m CELEO八王子北館まで1789m
千人保育園まで2323m 千人保育園まで2323m
清智会記念病院まで1431m 清智会記念病院まで1431m
富士森公園まで877m 富士森公園まで877m
区画図 区画図
開放感あふれるバルコニーからの眺望。疲れた時にはほっと一息、リラックスできそうです。 開放感あふれるバルコニーからの眺望。疲れた時にはほっと一息、リラックスできそうです。
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
八王子市緑町の新築一戸建て 八王子市緑町の新築一戸建て
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シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。 シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。 使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
広さのあるバルコニー。南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 広さのあるバルコニー。南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
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新築戸建て
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POINT

2か所のWICなど豊富な収納が魅力。主寝室は9帖の大空間。他の洋室も6帖。食洗機など嬉しい設備も充実

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.04 ㎡
土地面積
128.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都八王子市緑町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第三小学校 1,302m
【中学校】第六中学校 852m
【スーパー】スーパー 1,389m
【公園】公園 877m
【その他】CELEO八王子北館 1,789m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.20帖です。周辺852m圏内(徒歩11分)には第六中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.5m 私道 ) ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区、準防火地域、第2種高度地区
[物件コード]004102-118557、第2種高度地区
物件番号
313003711820
自社管理番号
89390003782
建築確認番号
第23UDI1W建03574号
登録日
2024/05/08
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「22653-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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八王子市緑町の新築一戸建て
間取り
リビングに隣接した洋室、心地よい日差しが注ぐ居心地の良い空間です。小さなお子様がいるご家庭では、お昼寝スペースとしてもお使い頂けます。洋室なのでリビングとの一体感が生まれます。
■2階洋室9帖バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。
■2階洋室6帖全室にクローゼット付!ご家族が各自の持ち物をご自分のお部屋で管理できます。お子様も小さなうちからお片付けの習慣が身につきそうです。
■2階洋室6帖2階洋室すべてが6帖以上のゆとりある間取りです。お子様が成長して個室が必要になっても充実したプライベート空間を確保できます。
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暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアで明るい印象に。たっぷり収納できるシューズボックスには姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。
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大きな窓からたっぷりの陽光と心地良い風が届くリビング。白を基調としたリビングはどんなインテリアとも相性が良く、ご家族で相談しながらお好みの家具で居心地の良いリビングづくりを楽しめます。
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区画図
開放感あふれるバルコニーからの眺望。疲れた時にはほっと一息、リラックスできそうです。
バルコニーからの眺望
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八王子市緑町の新築一戸建て
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シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
広さのあるバルコニー。南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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