日野市新井第2 3号棟|高幡不動駅から徒歩16分|日野市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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快適な室内空間で家族との時間を大切にしよう 快適な室内空間で家族との時間を大切にしよう
京王電鉄京王線「百草園」駅迄1030m 京王電鉄京王線「百草園」駅迄1030m
スーパーマーケットフジ 百草店迄990m スーパーマーケットフジ 百草店迄990m
ファミリーマート 日野三沢店迄800m ファミリーマート 日野三沢店迄800m
青和クリニック迄1060m 青和クリニック迄1060m
ねんも公園迄970m ねんも公園迄970m
日野市立三沢中学校迄560m 日野市立三沢中学校迄560m
日野市立日野第八小学校迄460m 日野市立日野第八小学校迄460m
みさわ保育園迄350m みさわ保育園迄350m
前面道路8m幅、車で移動にスムーズな立地です。 前面道路8m幅、車で移動にスムーズな立地です。
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新築戸建て
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POINT

■2路線3駅利用可能、敷地面積44坪超、自然豊かな住宅地 ■全棟カースペース2台 ■設計性能評価書・建設性能評価書取得 ■みさわ保育園徒歩約5分 日野第八小学校徒歩約6分 三沢中学校徒歩約7分

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.7帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) 収納 2.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.34 ㎡
土地面積
146.05 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
東京都日野市新井1丁目 地図地図を見る
交通機関

多摩モノレール 高幡不動駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】日野市立日野第八小学校 452m
【中学校】日野市立三沢中学校 554m
【コンビニ】コンビニ 798m
【スーパー】スーパー 985m
【総合病院】総合病院 1,064m
【公園】公園 967m
【商店街】商店街 1,461m
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この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺452m圏内(徒歩6分)には日野市立日野第八小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都日野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 8.0m 公道 間口2.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 路地状部分39.31平米
新しい街区が美しさと暮らしやすさを披露。自然に調和し、落ち着いた住環境が広がります。広い車道と整備された歩道が住民たちのアクセスをスムーズにサポート。浅川サイクリングロードや優雅な桜の木々が、四季折々の風景を演出します。春にはお花見やサイクリングが楽しめ、日常に魅力的な瞬間が広がります。 日常生活を便利にするスーパーやコンビニが近隣にあり、保育園や学校も徒歩7分圏内に整備されています。
物件番号
313003707016
自社管理番号
1523910000120
建築確認番号
第R06SHC102461号
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業5課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-20163 お問い合わせ番号「54718-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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