世田谷区南烏山3丁目 限定1棟×芦花公園駅徒歩5分|芦花公園駅から徒歩5分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

京王線『芦花公園』駅徒歩5分の生活利便施設が多数ある暮らしやすいロケーション。ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメです。 京王線『芦花公園』駅徒歩5分の生活利便施設が多数ある暮らしやすいロケーション。ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメです。
木造2階建て設計3LDK+カースペース。前面道路は西側に面しており、お昼過ぎから採光が室内を明るく演出します。 木造2階建て設計3LDK+カースペース。前面道路は西側に面しており、お昼過ぎから採光が室内を明るく演出します。
お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。 お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
快適な暮らしを叶える暮らし心地を考慮したプランニングです。 快適な暮らしを叶える暮らし心地を考慮したプランニングです。
「世田谷区南烏山」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。 「世田谷区南烏山」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。
リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。リビングでくつろぐご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理やお茶の支度が出来ます。 リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。リビングでくつろぐご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理やお茶の支度が出来ます。
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。 機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
お家の第一の顔とも言える「玄関」は明るさと清潔感をデザイン。気持ちの良い1日をここからスタート。 お家の第一の顔とも言える「玄関」は明るさと清潔感をデザイン。気持ちの良い1日をここからスタート。
ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。 ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。
2階リビングだからこそ出来る輝きに満ちた空間。バルコニーをはじめ、複数採光につき窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。 2階リビングだからこそ出来る輝きに満ちた空間。バルコニーをはじめ、複数採光につき窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家吟味を重ねたこだわりの設計です。 リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家吟味を重ねたこだわりの設計です。
家族の食卓を明るく華やかに演出。今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。 家族の食卓を明るく華やかに演出。今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
ゆとりある間取設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。 ゆとりある間取設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。
一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。 一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
サミットストア 芦花公園駅前店 424m サミットストア 芦花公園駅前店 424m
まいばすけっと北烏山3丁目店 701m まいばすけっと北烏山3丁目店 701m
ファミリーマート 芦花公園駅北店 113m ファミリーマート 芦花公園駅北店 113m
セブン-イレブン 杉並芦花公園店 242m セブン-イレブン 杉並芦花公園店 242m
世田谷区立武蔵丘小学校 670m 世田谷区立武蔵丘小学校 670m
世田谷区立烏山中学校 891m 世田谷区立烏山中学校 891m
烏山翼保育園 416m 烏山翼保育園 416m
世田谷北部病院 950m 世田谷北部病院 950m
南烏山けやき公園 383m 南烏山けやき公園 383m
世田谷区立烏山公園 462m 世田谷区立烏山公園 462m
陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。 陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。
実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。 実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。 白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
陽当りと風通しの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。 陽当りと風通しの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。
住空間をすっきりと保てるよう、全室に収納を設置しております。居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。 住空間をすっきりと保てるよう、全室に収納を設置しております。居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。
二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。 二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

☆限定1棟×芦花公園駅徒歩5分×生活利便施設多数☆ 魅力の生活環境に包まれた上質なお住まいがここに♪ ゆとりの生活が叶う心地の良い住空間をご提案♪

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基本情報

価格
6,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
65.62 ㎡ (内法)
土地面積
61.63 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区南烏山3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 芦花公園駅/徒歩5分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立武蔵丘小学校 670m
【中学校】世田谷区立烏山中学校 891m
【コンビニ】コンビニ 113m
【スーパー】スーパー 424m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 383m
【その他】烏山翼保育園 416m
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弊社は高円寺駅南口徒歩3分の所にございます。都内でも人気の高いエリアに特化した、情報を専門に扱っております。是非一度当社のホームページもご覧ください。ファイン・アンド・パートナーにお任せくださいませ。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を芦花公園駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.10帖です。周辺113m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、CATV、CSアンテナ、出窓、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.9m 私道 )
セットバック
13.94㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003706497
自社管理番号
1229390002293
建築確認番号
--
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ファイン・アンド・パートナー
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(03)第93121号
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-5 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61804 お問い合わせ番号「87253-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都世田谷区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「世田谷区南烏山3丁目 限定1棟×芦花公園駅徒歩5分」物件の価格はいくらですか?

6,190万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「世田谷区南烏山3丁目 限定1棟×芦花公園駅徒歩5分」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.1帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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京王線『芦花公園』駅徒歩5分の生活利便施設が多数ある暮らしやすいロケーション。ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメです。
木造2階建て設計3LDK+カースペース。前面道路は西側に面しており、お昼過ぎから採光が室内を明るく演出します。
お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
快適な暮らしを叶える暮らし心地を考慮したプランニングです。
「世田谷区南烏山」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。
リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。リビングでくつろぐご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理やお茶の支度が出来ます。
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
お家の第一の顔とも言える「玄関」は明るさと清潔感をデザイン。気持ちの良い1日をここからスタート。
ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。
2階リビングだからこそ出来る輝きに満ちた空間。バルコニーをはじめ、複数採光につき窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家吟味を重ねたこだわりの設計です。
家族の食卓を明るく華やかに演出。今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
ゆとりある間取設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。
一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
サミットストア 芦花公園駅前店 424m
まいばすけっと北烏山3丁目店 701m
ファミリーマート 芦花公園駅北店 113m
セブン-イレブン 杉並芦花公園店 242m
世田谷区立武蔵丘小学校 670m
世田谷区立烏山中学校 891m
烏山翼保育園 416m
世田谷北部病院 950m
南烏山けやき公園 383m
世田谷区立烏山公園 462m
陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。
実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
陽当りと風通しの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。
住空間をすっきりと保てるよう、全室に収納を設置しております。居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。
二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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