国分寺市本多3丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟|国分寺駅から徒歩15分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 完成前ですがご見学できます。通常ではなかなか見ることのできない建物構造も、建築中だからこそご覧になれます。 【国分寺市本多3丁目】   1号棟 完成前ですがご見学できます。通常ではなかなか見ることのできない建物構造も、建築中だからこそご覧になれます。 【国分寺市本多3丁目】  
1号棟 外観 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 外観 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 外観 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 外観 【国分寺市本多3丁目】
外観 【国分寺市本多3丁目】 まもなく完成!ここに住む方を想像して、着々と建築しております!  外観 【国分寺市本多3丁目】 まもなく完成!ここに住む方を想像して、着々と建築しております! 
1号棟 間取図 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 間取図 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 毎日の料理や片付けが苦にならず無駄の少ない動線のキッチンは、料理をする時間が楽しくなり、家族と過ごす時間がきっと豊かになります。 【国分寺市本多3丁目】   1号棟 毎日の料理や片付けが苦にならず無駄の少ない動線のキッチンは、料理をする時間が楽しくなり、家族と過ごす時間がきっと豊かになります。 【国分寺市本多3丁目】  
1号棟 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDKは約20.4帖+約4帖。乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房です♪  【国分寺市本多3丁目】    1号棟 家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDKは約20.4帖+約4帖。乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房です♪  【国分寺市本多3丁目】  
1号棟 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 2部屋からバルコニーへ出られるため、洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利です。 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 2部屋からバルコニーへ出られるため、洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利です。 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 居室 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 居室 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 居室 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 居室 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 居室 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 居室 【国分寺市本多3丁目】
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1号棟 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 浴室換気扇 【国分寺市本多3丁目】 日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備  1号棟 浴室換気扇 【国分寺市本多3丁目】 日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備 
1号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 玄関ホール 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 玄関ホール 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 洗面室には小窓がついているので換気に便利です。 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 洗面室には小窓がついているので換気に便利です。 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 少ない水でも常にキレイを保ち、汚れが付きにくいトイレ!  【国分寺市本多3丁目】 1号棟 少ない水でも常にキレイを保ち、汚れが付きにくいトイレ!  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 トイレ 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 トイレ 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 【国分寺市本多3丁目】
1号棟  居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。  【国分寺市本多3丁目】 1号棟  居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。  【国分寺市本多3丁目】
1号棟 バルコニー 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 バルコニー 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 オープンクローゼット収納 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 オープンクローゼット収納 【国分寺市本多3丁目】
1号棟 大容量の収納で玄関もスッキリ 【国分寺市本多3丁目】 1号棟 大容量の収納で玄関もスッキリ 【国分寺市本多3丁目】
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新築戸建て
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POINT

●JR中央線「国分寺」駅徒歩15分  ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約20.4+4帖  ●コミュニケーション重視のリビングイン階段  ●家事の時間を短縮する食洗機 

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基本情報

価格
7,599万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.63 ㎡
土地面積
103.11 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都国分寺市本多3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国分寺駅/徒歩15分

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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を国分寺駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
最低敷地面積100平米 国分寺まちづくり条例 建蔽率は60%に緩和されます 土地面積に協定部分1.32平米含む
■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします! ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します! ■類似物件も一緒に紹介可能でございます! ■お気軽に問い合わせくださいませ♪
物件番号
313003704142
自社管理番号
1000980083355
建築確認番号
第23UDI1S建07067号
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
7,599万円
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金利
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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。