練馬区大泉学園町8丁目 全4棟 新築分譲住宅 3号棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 外観 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 間取図 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 間取図 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 家族との会話も弾む対面式キッチン 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 家族との会話も弾む対面式キッチン 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ! 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ! 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 リビング 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 リビング 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 居室 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 居室 【練馬区大泉学園町8丁目】
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3号棟 窓付き浴室は、しっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 窓付き浴室は、しっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 浴室暖房乾燥機 【練馬区大泉学園町8丁目】 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 3号棟 浴室暖房乾燥機 【練馬区大泉学園町8丁目】 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
3号棟 洗面室には三面鏡付きの洗面台。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 洗面室には三面鏡付きの洗面台。 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 トイレ 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 トイレ 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 バルコニー 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 バルコニー 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 玄関には姿見がございます。身だしなみの最終チェックをして出掛けましょう! 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 玄関には姿見がございます。身だしなみの最終チェックをして出掛けましょう! 【練馬区大泉学園町8丁目】
3号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。 【練馬区大泉学園町8丁目】 3号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。 【練馬区大泉学園町8丁目】
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新築戸建て
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POINT

●家族との時間をゆったりと過ごせるように、リビングを約15.5帖の広々空間に設計しました。 ●ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン 

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.97 ㎡
土地面積
107.34 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉学園町8丁目36-24 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 9分/西長久保 徒歩3分

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土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに9分乗車し、西長久保から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
東側道路幅員は約4m~5mです
南向きバルコニーに食洗機付きシステムキッチン、浴室換気乾燥機設備の新邸です。 全居室収納スペース付きで使い勝手の良い間取り♪ 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 
物件番号
313003703522
自社管理番号
1000980078666
建築確認番号
第23UDI1W建02872号
登録日
2023/11/01
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「89706-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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