小平市花小金井南町3丁目 全2棟 1号棟|花小金井駅から徒歩10分|小平市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分!都心へのアクセス良好! 徒歩圏内に緑豊かな四季を感じられる小金井公園!子育てにもうれしい住環境。コンビニ徒歩6分! 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分!都心へのアクセス良好! 徒歩圏内に緑豊かな四季を感じられる小金井公園!子育てにもうれしい住環境。コンビニ徒歩6分!
全居室2面採光の明るいお住まい!料理しながら会話が弾むカウンターキッチン。家事動線が楽な水回り集中タイプ!主寝室にはウォークインクローゼット+フリースペース!カースペース2台可能! 全居室2面採光の明るいお住まい!料理しながら会話が弾むカウンターキッチン。家事動線が楽な水回り集中タイプ!主寝室にはウォークインクローゼット+フリースペース!カースペース2台可能!
2階 洋室4.7帖 2階 洋室4.7帖
明るく、手すり付きで安心な階段 明るく、手すり付きで安心な階段
キッチンからリビング全体を見渡せるカウンター付きキッチンです。家事をしながらご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 キッチンからリビング全体を見渡せるカウンター付きキッチンです。家事をしながらご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
広々した綺麗なシンク 広々した綺麗なシンク
家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き
お客様を迎える玄関 お客様を迎える玄関
リビングは3面採光で明るい15.7帖。床暖房付きで冬でも快適に過ごせます。 リビングは3面採光で明るい15.7帖。床暖房付きで冬でも快適に過ごせます。
寝室にオススメの7.5帖の洋室 寝室にオススメの7.5帖の洋室
4.5帖の子供部屋におすすめな洋室 4.5帖の子供部屋におすすめな洋室
バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。 バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。
業務スーパー田無店まで1060m、営業時間:9:00-21:00業務用サイズの食品や、野菜、精肉など販売しているスーパーです。駐車場:あり 業務スーパー田無店まで1060m、営業時間:9:00-21:00業務用サイズの食品や、野菜、精肉など販売しているスーパーです。駐車場:あり
マックスバリュ田無芝久保店まで1015m、営業時間:9:00-23:00生鮮食品、惣菜、ちょっとした日用品など販売しているスーパーです。駐車場:あり マックスバリュ田無芝久保店まで1015m、営業時間:9:00-23:00生鮮食品、惣菜、ちょっとした日用品など販売しているスーパーです。駐車場:あり
ファミリーマート秀栄花小金井店まで511m ファミリーマート秀栄花小金井店まで511m
クリエイト薬局西東京芝久保店まで1042m、営業時間:9:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場:あり クリエイト薬局西東京芝久保店まで1042m、営業時間:9:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場:あり
花小金井小学校まで727m 花小金井小学校まで727m
花小金井南中学校まで1187m、教育目標・進んで学習に取り組み、根気よく努力する人・心身ともに健康で、礼儀正しい人・勤労を尊び、協力する人 花小金井南中学校まで1187m、教育目標・進んで学習に取り組み、根気よく努力する人・心身ともに健康で、礼儀正しい人・勤労を尊び、協力する人
いづみ幼稚園まで931m、開所時間:7:30-18:30体育に力を入れており、レスリング大会などがあります。通園バスあり いづみ幼稚園まで931m、開所時間:7:30-18:30体育に力を入れており、レスリング大会などがあります。通園バスあり
医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで1201m、受付時間:8:30-16:30(小児科は17:00迄)休診:土曜午後、日、祝 医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで1201m、受付時間:8:30-16:30(小児科は17:00迄)休診:土曜午後、日、祝
都立小金井公園まで850m、面関:774、737.07平方メートル 都立小金井公園まで850m、面関:774、737.07平方メートル
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【区画図】1号棟 カースペース2台 【区画図】1号棟 カースペース2台
1階の温水洗浄便座付トイレ 1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ 2階の温水洗浄便座付トイレ
陽当たりの良いバルコニー 陽当たりの良いバルコニー
子ども部屋の収納 子ども部屋の収納
寝室のクローゼット 寝室のクローゼット
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
洋室収納 洋室収納
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

■「花小金井」駅徒歩10分!都心へのアクセス良好!■徒歩圏内に小金井公園!■コンビニ徒歩6分

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基本情報

価格
6,498万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
80.58 ㎡
土地面積
103.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都小平市花小金井南町3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花小金井小学校 727m
【中学校】花小金井南中学校 1,191m
【コンビニ】コンビニ 511m
【スーパー】スーパー 1,015m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,042m
【その他】いづみ幼稚園 931m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺511m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都小平市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区、景観法、高さ最高限度有、日影制限有
[物件コード]164804-44733、■全居室2面採光の明るいお住まい■家族が集う15帖超リビング~床暖房付きで冬も快適に過ごせます■会話が弾むカウンターキッチン~ビルトイン食洗機・浄水器付き■家事同線の良い水回り集中プラン!~キッチンから洗面スペースがスムーズ■主寝室にフリースペース+WIC■便利な室内物干し付き■カースペース2台可能
物件番号
313003702753
自社管理番号
88550017225
建築確認番号
第23UDIS建05390号
登録日
2023/11/27
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
6,498万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「66721-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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都立小金井公園まで850m、面関:774、737.07平方メートル
バルコニーからの眺望
【区画図】1号棟 カースペース2台
1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ
陽当たりの良いバルコニー
子ども部屋の収納
寝室のクローゼット
ウォークインクローゼット
洋室収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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