八王子市緑町22-1期 新築分譲住宅(全5棟残4棟)|八王子駅から徒歩19分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

美しい外観タイル張りが住まいの印象を一層引き立てます。(5号棟) 美しい外観タイル張りが住まいの印象を一層引き立てます。(5号棟)
笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。(1号棟) 笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。(1号棟)
重厚感あふれる落ち着いた外観(2号棟) 重厚感あふれる落ち着いた外観(2号棟)
デザイニングされた外観は1棟として同じものが無く、全体の街並みを調和しながらも1棟1棟の個性がきちんと表れております。(3号棟) デザイニングされた外観は1棟として同じものが無く、全体の街並みを調和しながらも1棟1棟の個性がきちんと表れております。(3号棟)
4LDK+2WIC+SIC+フリースペース+駐車2台可能(5号棟) 4LDK+2WIC+SIC+フリースペース+駐車2台可能(5号棟)
4LDK+2WIC+フリースペース+並列駐車2台可能(2号棟) 4LDK+2WIC+フリースペース+並列駐車2台可能(2号棟)
4LDK+2WIC+並列駐車2台可能(3号棟) 4LDK+2WIC+並列駐車2台可能(3号棟)
キッチン横のフリースペースは、スタディコーナーとして活用できるため、家事をしながらも家族とのコミュニケーションを大切にすることができます。(5号棟) キッチン横のフリースペースは、スタディコーナーとして活用できるため、家事をしながらも家族とのコミュニケーションを大切にすることができます。(5号棟)
対面式キッチンはお料理をしながらご家族との会話が楽しめます!お料理の受け渡しもスムーズに行えるのでお子様のお手伝いも増えそう!(5号棟) 対面式キッチンはお料理をしながらご家族との会話が楽しめます!お料理の受け渡しもスムーズに行えるのでお子様のお手伝いも増えそう!(5号棟)
玄関のシューズインクローゼットは、靴や小物の収納に便利です。(5号棟) 玄関のシューズインクローゼットは、靴や小物の収納に便利です。(5号棟)
操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。(5号棟) 操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。(5号棟)
日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好(5号棟) 日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好(5号棟)
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる15.3帖のLDK(1号棟) 明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる15.3帖のLDK(1号棟)
リビングと対面式キッチンの開放感が家族をつなぎます。陽光が差し込み、温かいひとときが広がります。(2号棟) リビングと対面式キッチンの開放感が家族をつなぎます。陽光が差し込み、温かいひとときが広がります。(2号棟)
会話も楽しい対面キッチンの14.5帖LDKは自然とみんなが集ってコミュニケーション広がる空間!(3号棟) 会話も楽しい対面キッチンの14.5帖LDKは自然とみんなが集ってコミュニケーション広がる空間!(3号棟)
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそうですね!(3号棟) ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそうですね!(3号棟)
全寝室が6帖以上あり、ウォークインクローゼットがついているので、各部屋の使い勝手が良く、収納スペースも充実しています。(5号棟・洋室7帖) 全寝室が6帖以上あり、ウォークインクローゼットがついているので、各部屋の使い勝手が良く、収納スペースも充実しています。(5号棟・洋室7帖)
全居室に収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力(5号棟・洋室6.03帖) 全居室に収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力(5号棟・洋室6.03帖)
ウォークインクローゼットが2つあるので、衣類や荷物の整理に便利です。(5号棟・洋室6帖) ウォークインクローゼットが2つあるので、衣類や荷物の整理に便利です。(5号棟・洋室6帖)
リビングから和室へとつながる広い空間は、いつでもどこでも家族がくつろげる場所として快適に過ごせます(1号棟) リビングから和室へとつながる広い空間は、いつでもどこでも家族がくつろげる場所として快適に過ごせます(1号棟)
浴室暖房乾燥機付の1坪ゆったりバスです。寒い日も浴室を温めてから入浴できます。(5号棟) 浴室暖房乾燥機付の1坪ゆったりバスです。寒い日も浴室を温めてから入浴できます。(5号棟)
お庭で自由に遊んだり、砂場や遊具を設置して遊ぶことができます。(5号棟) お庭で自由に遊んだり、砂場や遊具を設置して遊ぶことができます。(5号棟)
全体区画図 全体区画図
4LDK+2WIC+並列駐車2台可能(1号棟) 4LDK+2WIC+並列駐車2台可能(1号棟)
2階に洗面室を設置すると、バルコニーに洗濯物をそのまま干せるので、動線が短縮され、毎日の家事が少しだけ楽になります。(5号棟) 2階に洗面室を設置すると、バルコニーに洗濯物をそのまま干せるので、動線が短縮され、毎日の家事が少しだけ楽になります。(5号棟)
トイレには快適な温水洗浄便座付き(5号棟) トイレには快適な温水洗浄便座付き(5号棟)
2階にもトイレを設置。朝の忙しい時間帯も混雑することなく快適です。(5号棟) 2階にもトイレを設置。朝の忙しい時間帯も混雑することなく快適です。(5号棟)
収納力が違いますのでお荷物をこちらに収納していただければ各居室などはスッキリします(5号棟・2F廊下収納) 収納力が違いますのでお荷物をこちらに収納していただければ各居室などはスッキリします(5号棟・2F廊下収納)
南バルコニーでたっぷりの光をうけた洗濯物はふかふか気持ちのよい太陽のにおい(5号棟) 南バルコニーでたっぷりの光をうけた洗濯物はふかふか気持ちのよい太陽のにおい(5号棟)
急なお客様にも対応できるカースペースは2台(5号棟) 急なお客様にも対応できるカースペースは2台(5号棟)
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新築戸建て
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POINT

■LDKは広々20帖以上をご用意! ■ウォークインクローゼット2ヶ所で満足の収納力! ■安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得! ■建物完成済・即入居可!内覧可能!

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK ( 洋室 7.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) その他 2.5帖(2階) フリースペース+2WCI+SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
137.67 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都八王子市緑町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立第三小学校 1,060m
【中学校】八王子市立第六中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 980m
【総合病院】総合病院 1,040m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 1,450m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.10帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
当社では、ご来店やご内見の際、お客様のご自宅まで送迎いたします。公共交通の心配がある方も安心してご利用いただけます。事前にご連絡いただければ、八王子市内在住の方に限り、ドアツードアの移動サポートを提供いたします。ご希望に応じて、ご日程や人数についても調整可能です。お気軽にお問い合わせいただき、安心してご内見いただけるようサポートさせていただきます。
物件番号
313003689470
自社管理番号
1240210001890
建築確認番号
--
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/06/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

有限会社住地ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第75534号
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-76054 お問い合わせ番号「09042-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 20.1帖 その他 2.5帖 フリースペース+2WCI+SIC )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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美しい外観タイル張りが住まいの印象を一層引き立てます。(5号棟)
笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。(1号棟)
重厚感あふれる落ち着いた外観(2号棟)
デザイニングされた外観は1棟として同じものが無く、全体の街並みを調和しながらも1棟1棟の個性がきちんと表れております。(3号棟)
4LDK+2WIC+SIC+フリースペース+駐車2台可能(5号棟)
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キッチン横のフリースペースは、スタディコーナーとして活用できるため、家事をしながらも家族とのコミュニケーションを大切にすることができます。(5号棟)
対面式キッチンはお料理をしながらご家族との会話が楽しめます!お料理の受け渡しもスムーズに行えるのでお子様のお手伝いも増えそう!(5号棟)
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リビングと対面式キッチンの開放感が家族をつなぎます。陽光が差し込み、温かいひとときが広がります。(2号棟)
会話も楽しい対面キッチンの14.5帖LDKは自然とみんなが集ってコミュニケーション広がる空間!(3号棟)
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全寝室が6帖以上あり、ウォークインクローゼットがついているので、各部屋の使い勝手が良く、収納スペースも充実しています。(5号棟・洋室7帖)
全居室に収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力(5号棟・洋室6.03帖)
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トイレには快適な温水洗浄便座付き(5号棟)
2階にもトイレを設置。朝の忙しい時間帯も混雑することなく快適です。(5号棟)
収納力が違いますのでお荷物をこちらに収納していただければ各居室などはスッキリします(5号棟・2F廊下収納)
南バルコニーでたっぷりの光をうけた洗濯物はふかふか気持ちのよい太陽のにおい(5号棟)
急なお客様にも対応できるカースペースは2台(5号棟)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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