八王子市西寺方町1期 新築分譲住宅(全1棟)|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
駐3台可!将来お子様の免許取得後も安心です♪ 駐3台可!将来お子様の免許取得後も安心です♪
心地良い風を感じる東・北角地に立地! 心地良い風を感じる東・北角地に立地!
広々20帖のリビングに対面式キッチンで開放感のある住まい。2階は8帖の広いベッドルームがあります。さらにウォークインクローゼットも付いて、収納もすっきり。 広々20帖のリビングに対面式キッチンで開放感のある住まい。2階は8帖の広いベッドルームがあります。さらにウォークインクローゼットも付いて、収納もすっきり。
2階廊下 2階廊下
カウンターキッチンからリビングが見渡 せるので、お子さまの様子を見ながらお料理ができます カウンターキッチンからリビングが見渡 せるので、お子さまの様子を見ながらお料理ができます
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
住まいの「顔」となる玄関 住まいの「顔」となる玄関
寛ぎを開放感が彩る20帖のLDK 寛ぎを開放感が彩る20帖のLDK
おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては? おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては?
衣類が選びやすいウォークインクローゼット付きの洋室。(約8.5帖) 衣類が選びやすいウォークインクローゼット付きの洋室。(約8.5帖)
陽光や清風が渡るワイドなバルコニーに面した洋室。(約8.5帖) 陽光や清風が渡るワイドなバルコニーに面した洋室。(約8.5帖)
南に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(約6.5帖) 南に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(約6.5帖)
全居室に収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力(約6.5帖) 全居室に収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力(約6.5帖)
全室2面採光で心地よい光とさわやかな風を感じる空間!(約6帖) 全室2面採光で心地よい光とさわやかな風を感じる空間!(約6帖)
居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。(約6帖) 居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。(約6帖)
爽やかな日差しに包まれた空間で、子どもたちの健やかな成長を育む…。(約5.2帖) 爽やかな日差しに包まれた空間で、子どもたちの健やかな成長を育む…。(約5.2帖)
子供部屋にもおもちゃや学校の道具もスッキリ片付けられるクローゼット付き!(約5.2帖) 子供部屋にもおもちゃや学校の道具もスッキリ片付けられるクローゼット付き!(約5.2帖)
一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
2部屋に続く広々としたバルコニー!毎日の沢山の洗濯物もよく乾きそうでうれしいですね! 2部屋に続く広々としたバルコニー!毎日の沢山の洗濯物もよく乾きそうでうれしいですね!
憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第! 憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第!
広々8m幅の前面道路は、車の出入りも楽々 広々8m幅の前面道路は、車の出入りも楽々
シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
1階ウォシュレットトイレ、窓がついているので換気もラクラクできます 1階ウォシュレットトイレ、窓がついているので換気もラクラクできます
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
並列3台駐車可能なゆとりのカースペース(車種による) 並列3台駐車可能なゆとりのカースペース(車種による)
保存食品や調理用品等の保管に便利なパントリー装備。 保存食品や調理用品等の保管に便利なパントリー装備。
憧れのシューズインクローゼット。大容量の収納スペースで散らかりがちの玄関もすっきり綺麗に整頓出来ます。 憧れのシューズインクローゼット。大容量の収納スペースで散らかりがちの玄関もすっきり綺麗に整頓出来ます。
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新築戸建て
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POINT

■土地200m2以上の広々の家が建ち並ぶ現地! ■心地良い風を感じる東・北角地に立地! ■並列3台駐車可能なゆとりのカースペース! ■広々とした庭先へアクセス可能なLDK20帖!

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4R ( 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 20帖(1階) WIC、SIC、スタディカウンター、パントリー )
▼間取り図を見る
建物面積
117.99 ㎡
土地面積
204.49 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
東京都八王子市西寺方町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/バス 26分/宝生寺団地 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立元木小学校 1,460m
【中学校】八王子市立恩方中学校 5,000m
【コンビニ】コンビニ 1,976m
【スーパー】スーパー 1,404m
【総合病院】総合病院 2,100m
【公園】公園 1,458m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,870m
【銀行】銀行 2,990m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、バスに26分乗車し、宝生寺団地から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺1,404m圏内(徒歩18分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 8.0m 公道 間口13.3m ) ( 北 5.0m 公道 間口10.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
第一種高度地区、法22条区域、宅地造成規制法など
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物件番号
313003689446
自社管理番号
1240210001828
建築確認番号
--
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

有限会社住地ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第75534号
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-76054 お問い合わせ番号「69832-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4R ( 洋室 8.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 20帖 WIC、SIC、スタディカウンター、パントリー )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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広々20帖のリビングに対面式キッチンで開放感のある住まい。2階は8帖の広いベッドルームがあります。さらにウォークインクローゼットも付いて、収納もすっきり。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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