江東区南砂4丁目 新築一戸建て|南砂町駅から徒歩7分|江東区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】令和6年4月撮影 【外観写真】令和6年4月撮影
【外観写真】令和6年4月撮影.j 【外観写真】令和6年4月撮影.j
【間取り図】 【間取り図】
【カウンターテーブル】キッチンにはご家族との会話が弾むカウンターテーブル付き。 【カウンターテーブル】キッチンにはご家族との会話が弾むカウンターテーブル付き。
【システムキッチン】家事導線が特徴的L型システムキッチンです。 【システムキッチン】家事導線が特徴的L型システムキッチンです。
【玄関】ミラー付き下駄箱+大理石調フローリング。 【玄関】ミラー付き下駄箱+大理石調フローリング。
【LDK】2ヶ所に床暖房が設置されたLDK。 【LDK】2ヶ所に床暖房が設置されたLDK。
【LDK】アクセントクロスを採用いたお洒落な空間です 【LDK】アクセントクロスを採用いたお洒落な空間です
【LDK】ダウンライトを数多く設置した明るいLDKです。 【LDK】ダウンライトを数多く設置した明るいLDKです。
【1階納戸】アクセントクロスがお洒落な落ち着いた主寝室。 【1階納戸】アクセントクロスがお洒落な落ち着いた主寝室。
【3階洋室】東側の窓からは明るい朝日が差し込みます。 【3階洋室】東側の窓からは明るい朝日が差し込みます。
【3階洋室】 【3階洋室】
【浴室】浴室乾燥暖房機能付き。 【浴室】浴室乾燥暖房機能付き。
江東区立第三砂町中学校 486m 江東区立第三砂町中学校 486m
アリオ北砂 1600m アリオ北砂 1600m
南砂町ショッピングセンターSUNAMO 1200m 南砂町ショッピングセンターSUNAMO 1200m
ニトリ南砂店 624m ニトリ南砂店 624m
第五砂町幼稚園 923m 第五砂町幼稚園 923m
【区画図】 【区画図】
【宅配BOX】不在時の郵便受け取りおスムーズです。 【宅配BOX】不在時の郵便受け取りおスムーズです。
【前面道路写真】令和6年4月撮影 【前面道路写真】令和6年4月撮影
【洗面化粧台】 【洗面化粧台】
【トイレ】ウォシュレット機能付き。 【トイレ】ウォシュレット機能付き。
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新築戸建て
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POINT

堂々完成、本日これから内覧できます!! 「南砂町」駅まで徒歩7分の好アクセス♪所有権新築戸建て♪ 勾配天井やアクセントクロスを採用したデザイナーズ住宅♪

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
60.03 ㎡
土地面積
30.74 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都江東区南砂4丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南砂町駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立第三砂町小学校 390m
【中学校】江東区立第三砂町中学校 486m
【コンビニ】コンビニ 198m
【スーパー】スーパー 496m
【総合病院】総合病院 303m
【公園】公園 413m
【商店街】商店街 1,200m
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を南砂町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺198m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、フローリング、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
4.97㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
90%
容積率
240%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、第3種高度地区
物件番号
313003681777
自社管理番号
1202400001101
建築確認番号
--
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 錦糸町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都墨田区江東橋4丁目29-16 プラザ錦糸町ビル 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/火・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38400 お問い合わせ番号「02293-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都江東区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【外観写真】令和6年4月撮影
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【間取り図】
【カウンターテーブル】キッチンにはご家族との会話が弾むカウンターテーブル付き。
【システムキッチン】家事導線が特徴的L型システムキッチンです。
【玄関】ミラー付き下駄箱+大理石調フローリング。
【LDK】2ヶ所に床暖房が設置されたLDK。
【LDK】アクセントクロスを採用いたお洒落な空間です
【LDK】ダウンライトを数多く設置した明るいLDKです。
【1階納戸】アクセントクロスがお洒落な落ち着いた主寝室。
【3階洋室】東側の窓からは明るい朝日が差し込みます。
【3階洋室】
【浴室】浴室乾燥暖房機能付き。
江東区立第三砂町中学校 486m
アリオ北砂 1600m
南砂町ショッピングセンターSUNAMO 1200m
ニトリ南砂店 624m
第五砂町幼稚園 923m
【区画図】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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