利便性と住環境を兼ね備えた魅力溢れるお住い×限定1棟|高田馬場駅から徒歩8分|新宿区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観完成予想図 高級感のあるツートーンカラーファザード。都会的に洗練されたスッキリとしたデザインです。 外観完成予想図 高級感のあるツートーンカラーファザード。都会的に洗練されたスッキリとしたデザインです。
土地面積約50.05?です。基礎工事からしっかりと施工してまいります。 土地面積約50.05?です。基礎工事からしっかりと施工してまいります。
日当たり・通風共に良好です。都心であることを忘れてしまうようなゆったりとした雰囲気の住宅街です。 日当たり・通風共に良好です。都心であることを忘れてしまうようなゆったりとした雰囲気の住宅街です。
前面道路幅約4mです。綺麗に整備された道路は、障害物もなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。 前面道路幅約4mです。綺麗に整備された道路は、障害物もなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。
前面道路は、車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。お子様の外出時も安心して歩くことができます。 前面道路は、車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。お子様の外出時も安心して歩くことができます。
より多くの自然光を室内に取り込むことができ2階リビングダイニングと、様々な用途にお使いいただける使い勝手の良い3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。 より多くの自然光を室内に取り込むことができ2階リビングダイニングと、様々な用途にお使いいただける使い勝手の良い3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。
オルト保育園まで約335mです。 オルト保育園まで約335mです。
新宿区立戸塚第二小学校まで約750mです。 新宿区立戸塚第二小学校まで約750mです。
新宿区立新宿西戸山中学校まで約850mです。 新宿区立新宿西戸山中学校まで約850mです。
オオゼキ高田馬場店まで約239mです。 オオゼキ高田馬場店まで約239mです。
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店まで約110mです。 セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店まで約110mです。
ファミリーマート 高田馬場駅西店まで約470mです。 ファミリーマート 高田馬場駅西店まで約470mです。
高田馬場病院まで約945mです。 高田馬場病院まで約945mです。
新宿区立藤兵衛公園まで約115mです。 新宿区立藤兵衛公園まで約115mです。
高田馬場駅まで約640mです。 高田馬場駅まで約640mです。
下落合駅まで約720mです。 下落合駅まで約720mです。
リビングダイニングと施工例写真 バルコニーに面した2面採光で、明るく開放感溢れる空間です。 リビングダイニングと施工例写真 バルコニーに面した2面採光で、明るく開放感溢れる空間です。
キッチン施工例写真 3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備が充実した、対面式システムキッチンです。 キッチン施工例写真 3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備が充実した、対面式システムキッチンです。
洋室施工例写真 善居室クローゼット付きで収納スペースを確保し、居住空間を広々とお使いいただけます。 洋室施工例写真 善居室クローゼット付きで収納スペースを確保し、居住空間を広々とお使いいただけます。
洋室施工例写真 バルコニーに面した洋室は、光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。 洋室施工例写真 バルコニーに面した洋室は、光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。
独立洗面台施工例写真 照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。 独立洗面台施工例写真 照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。
バスルーム施工例写真 1坪タイプの広々としたバスルームです。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。 バスルーム施工例写真 1坪タイプの広々としたバスルームです。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。
トイレ施工例写真 清潔感溢れる、白を基調としたレストルームです。 トイレ施工例写真 清潔感溢れる、白を基調としたレストルームです。
玄関施工例写真 シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。 玄関施工例写真 シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
バルコニー施工例写真 東向きで日当たりの良いバルコニーです。 バルコニー施工例写真 東向きで日当たりの良いバルコニーです。
浴室乾燥機リモコン施工例写真 乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。 浴室乾燥機リモコン施工例写真 乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
温水洗浄便座リモコン施工例写真 温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。 温水洗浄便座リモコン施工例写真 温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
給湯器リモコン施工例写真 ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。 給湯器リモコン施工例写真 ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。
TVモニター付きインターホン施工例写真 室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。 TVモニター付きインターホン施工例写真 室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
食器洗い乾燥機施工例写真 高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。 食器洗い乾燥機施工例写真 高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。
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新築戸建て
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POINT

都心でありながら静かで落ち着いた雰囲気の街並みと、快適な交通アクセスが魅力的な新宿区高田馬場エリア。 洗練されたスタイリッデザインの車庫付き3階建て3LDKのご紹介です。限定1棟になります。

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基本情報

価格
8,980万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
75.75 ㎡
土地面積
50.05 ㎡
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
東京都新宿区高田馬場3丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 高田馬場駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立戸塚第二小学校 750m
【中学校】新宿区立新宿西戸山中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 239m
【総合病院】総合病院 945m
【公園】公園 115m
【その他】オルト保育園 335m
学区について質問したい
株式会社アルファ
長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR山手線を高田馬場駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都新宿区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2駅2路線利用可能で、駅前のバス停からは都営バスと関東バスがご利用頂けます。駅周辺には、スーパーやコンビニなどのお買い物施設や様々なジャンルの飲食店があり、活気に溢れております。毎日のお買い物や外食に困りません。緑豊かな公園もあり、四季折々の景色をお楽しみ頂けます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内、お子様連れファミリーにお勧めの充実した住環境が魅力的です。
物件番号
313003671834
自社管理番号
1379290001508
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-0207号
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アルファ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101657号
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目3-4 高円寺ビル3F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80574 お問い合わせ番号「26023-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都新宿区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「利便性と住環境を兼ね備えた魅力溢れるお住い×限定1棟」物件の価格はいくらですか?

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外観完成予想図 高級感のあるツートーンカラーファザード。都会的に洗練されたスッキリとしたデザインです。
土地面積約50.05?です。基礎工事からしっかりと施工してまいります。
日当たり・通風共に良好です。都心であることを忘れてしまうようなゆったりとした雰囲気の住宅街です。
前面道路幅約4mです。綺麗に整備された道路は、障害物もなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。
前面道路は、車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。お子様の外出時も安心して歩くことができます。
より多くの自然光を室内に取り込むことができ2階リビングダイニングと、様々な用途にお使いいただける使い勝手の良い3つの洋室を備えた3階建て3LDKです。
オルト保育園まで約335mです。
新宿区立戸塚第二小学校まで約750mです。
新宿区立新宿西戸山中学校まで約850mです。
オオゼキ高田馬場店まで約239mです。
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店まで約110mです。
ファミリーマート 高田馬場駅西店まで約470mです。
高田馬場病院まで約945mです。
新宿区立藤兵衛公園まで約115mです。
高田馬場駅まで約640mです。
下落合駅まで約720mです。
リビングダイニングと施工例写真 バルコニーに面した2面採光で、明るく開放感溢れる空間です。
キッチン施工例写真 3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備が充実した、対面式システムキッチンです。
洋室施工例写真 善居室クローゼット付きで収納スペースを確保し、居住空間を広々とお使いいただけます。
洋室施工例写真 バルコニーに面した洋室は、光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。
独立洗面台施工例写真 照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。
バスルーム施工例写真 1坪タイプの広々としたバスルームです。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。
トイレ施工例写真 清潔感溢れる、白を基調としたレストルームです。
玄関施工例写真 シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
バルコニー施工例写真 東向きで日当たりの良いバルコニーです。
浴室乾燥機リモコン施工例写真 乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
温水洗浄便座リモコン施工例写真 温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
給湯器リモコン施工例写真 ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。
TVモニター付きインターホン施工例写真 室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
食器洗い乾燥機施工例写真 高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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