東京都八王子市散田町5丁目|めじろ台駅から徒歩11分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市散田町の新築一戸建て 八王子市散田町の新築一戸建て
間取り 間取り
多趣味なご家族にもうれしいつくりに!1階には5.25帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。 多趣味なご家族にもうれしいつくりに!1階には5.25帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。
多趣味なご家族にもうれしいつくりに!1階には5.25帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。2面採光の採光設計で、お部屋としても利用でき、用途多様なスペースに! 多趣味なご家族にもうれしいつくりに!1階には5.25帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。2面採光の採光設計で、お部屋としても利用でき、用途多様なスペースに!
明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いた作業にも適しているので子供部屋としても最適です。 明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いた作業にも適しているので子供部屋としても最適です。
1階洋室5帖、大型のクローゼットを装備し、季節物の入れ替え不要です。ポールの高さがあるのでコート類などの冬物もらくらく収納できます。 1階洋室5帖、大型のクローゼットを装備し、季節物の入れ替え不要です。ポールの高さがあるのでコート類などの冬物もらくらく収納できます。
1階洋室7帖、大きな窓からは、心地よい陽射しが注ぎ、居心地のよいプライベート空間に!明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。インテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋に! 1階洋室7帖、大きな窓からは、心地よい陽射しが注ぎ、居心地のよいプライベート空間に!明るい床は光を反射するのでお部屋印象もパッと明るくなります。インテリアのコーディネートも楽しめそうな素敵なお部屋に!
ゆったりと過ごせる1階洋室7帖。2面採光の明るく風通しの良いお部屋です。収納力が高く、衣類やアクセサリーの整理整頓がしやすく、お部屋のスペースを有効活用できるのもポイントに! ゆったりと過ごせる1階洋室7帖。2面採光の明るく風通しの良いお部屋です。収納力が高く、衣類やアクセサリーの整理整頓がしやすく、お部屋のスペースを有効活用できるのもポイントに!
立ち上がり壁があるので調理中の手元も隠れ、調理中の食材やシンク内も見えず安心、動線の良い機能性の高いキッチンです。節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。 立ち上がり壁があるので調理中の手元も隠れ、調理中の食材やシンク内も見えず安心、動線の良い機能性の高いキッチンです。節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。
玄関ホールには嬉しい収納付!掃除機などの生活用品はもちろん、アウトドア用品なども収納でき便利です!全居室収納付でお部屋も広くスッキリ使えます。 玄関ホールには嬉しい収納付!掃除機などの生活用品はもちろん、アウトドア用品なども収納でき便利です!全居室収納付でお部屋も広くスッキリ使えます。
落ち着いた木目調が印象的な素敵な玄関。収納豊富なシューズボックスは、お出掛けの際に便利な姿見鏡付で身だしなみチェックもできて安心です。 落ち着いた木目調が印象的な素敵な玄関。収納豊富なシューズボックスは、お出掛けの際に便利な姿見鏡付で身だしなみチェックもできて安心です。
洗練された印象のスタイリッシュな玄関ドア。暗くなりがちな玄関も、ドア窓から入る自然光で明るい玄関に! 洗練された印象のスタイリッシュな玄関ドア。暗くなりがちな玄関も、ドア窓から入る自然光で明るい玄関に!
温かみのある明るい木目調の広々としたリビング16.18帖。窓から心地よい陽射しが注ぎ、居心地の良い住空間に!キッチン側のアクセントクロスが、更にお洒落にインテリアを演出してくれそうです。 温かみのある明るい木目調の広々としたリビング16.18帖。窓から心地よい陽射しが注ぎ、居心地の良い住空間に!キッチン側のアクセントクロスが、更にお洒落にインテリアを演出してくれそうです。
プライベートな空間を保てる2階リビング!窓からの自然光がたっぷり注ぐ居心地の良いお部屋は、ご家族との大切な時間をゆったり過ごせます。窓も多く、心地よい風が注ぐ明るい居住空間です! プライベートな空間を保てる2階リビング!窓からの自然光がたっぷり注ぐ居心地の良いお部屋は、ご家族との大切な時間をゆったり過ごせます。窓も多く、心地よい風が注ぐ明るい居住空間です!
浴室に窓もあり、心地よい風が注ぐバスルーム!のびのびとしたバスタイムをお過ごしいただけます。換気も良いので、カビの発生防止に役立ちます。 浴室に窓もあり、心地よい風が注ぐバスルーム!のびのびとしたバスタイムをお過ごしいただけます。換気も良いので、カビの発生防止に役立ちます。
京王ストアめじろ台店まで788m 京王ストアめじろ台店まで788m
八王子市立散田小学校まで436m 八王子市立散田小学校まで436m
八王子市立横山中学校まで270m 八王子市立横山中学校まで270m
エコス東浅川店まで1041m エコス東浅川店まで1041m
ヤオコー八王子並木町店まで1109m ヤオコー八王子並木町店まで1109m
コピオ長房まで1296m コピオ長房まで1296m
たんぽぽ保育園まで141m たんぽぽ保育園まで141m
いしづか内科クリニックまで761m いしづか内科クリニックまで761m
散田公園まで351m 散田公園まで351m
区画図 区画図
校庭の広々とした景色も楽しめるバルコニーからの眺望!さえぎる物もなく、日当たり、風通し共に良好!学校の運動会もバルコニーから観戦できることもあり便利に! 校庭の広々とした景色も楽しめるバルコニーからの眺望!さえぎる物もなく、日当たり、風通し共に良好!学校の運動会もバルコニーから観戦できることもあり便利に!
八王子市散田町の新築一戸建て 八王子市散田町の新築一戸建て
シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。 シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。 使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
リビングから出入りできるバルコニーからは採光・採風も確保でき、居心地の良い空間をキープ! リビングから出入りできるバルコニーからは採光・採風も確保でき、居心地の良い空間をキープ!
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新築戸建て
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POINT

西八王子駅より徒歩17分。スーパーや小中学校がすべて徒歩10分以内。お住まいは全棟床暖房付きです。

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
2SLDK ( 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.39 ㎡
土地面積
88.80 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都八王子市散田町5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 めじろ台駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】散田小学校 433m
【中学校】横山中学校 283m
【スーパー】スーパー 788m
【公園】公園 351m
【その他】コピオ長房 1,296m
学区について質問したい

この物件について

この物件は京王電鉄高尾線をめじろ台駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺283m圏内(徒歩4分)には横山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域
[物件コード]004102-119091
物件番号
313003646319
自社管理番号
89390004089
建築確認番号
第1号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「10495-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( 洋室 7帖 洋室 5帖 収納 5.2帖 リビングダイニングキッチン 16.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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八王子市散田町の新築一戸建て
間取り
多趣味なご家族にもうれしいつくりに!1階には5.25帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。
多趣味なご家族にもうれしいつくりに!1階には5.25帖の納戸があり、季節物の保管やアウトドアグッズもたっぷり収納できます。2面採光の採光設計で、お部屋としても利用でき、用途多様なスペースに!
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浴室に窓もあり、心地よい風が注ぐバスルーム!のびのびとしたバスタイムをお過ごしいただけます。換気も良いので、カビの発生防止に役立ちます。
京王ストアめじろ台店まで788m
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ヤオコー八王子並木町店まで1109m
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区画図
校庭の広々とした景色も楽しめるバルコニーからの眺望!さえぎる物もなく、日当たり、風通し共に良好!学校の運動会もバルコニーから観戦できることもあり便利に!
八王子市散田町の新築一戸建て
シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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