ソアヴィータ中目黒II -家族の健康と安全をまもる家-|中目黒駅から徒歩15分|目黒区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物外観/中目黒エリアが生活圏の好立地!周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住環境、約7.2m公道に面し開放感があります。 建物外観/中目黒エリアが生活圏の好立地!周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住環境、約7.2m公道に面し開放感があります。
間取図/全館空調システム(ルームエアコン式)搭載で一年を通じて心地よい住空間を実現!吹き抜けのある約20.4帖の開放的なリビングダイニングキッチン、ロフトやパントリーなど各所に収納豊富です。 間取図/全館空調システム(ルームエアコン式)搭載で一年を通じて心地よい住空間を実現!吹き抜けのある約20.4帖の開放的なリビングダイニングキッチン、ロフトやパントリーなど各所に収納豊富です。
ベッドルーム 約5.7帖/お好みのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。 ベッドルーム 約5.7帖/お好みのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。
ベッドルーム 約5.7帖/開口部が多く明るいお部屋です ベッドルーム 約5.7帖/開口部が多く明るいお部屋です
サービスルーム 約6.9帖/大型クローゼット付きですので衣類などをすっきりと収納できます サービスルーム 約6.9帖/大型クローゼット付きですので衣類などをすっきりと収納できます
調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです 調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです
システムキッチン/毎日の家事負担を軽減する深型食器洗浄乾燥機や浄水器一体型タッチレス水栓付きです システムキッチン/毎日の家事負担を軽減する深型食器洗浄乾燥機や浄水器一体型タッチレス水栓付きです
玄関ホール~廊下/天井高まであるシューズクローゼット付の明るくすっきりとした空間です。 玄関ホール~廊下/天井高まであるシューズクローゼット付の明るくすっきりとした空間です。
リビングダイニングルーム/建物完成済み、モデル家具が設置され暮らしのイメージが湧きやすくなりました。 リビングダイニングルーム/建物完成済み、モデル家具が設置され暮らしのイメージが湧きやすくなりました。
リビングダイニングルーム/吹き抜けのある明るく開放的なリビングダイニングルームです。 リビングダイニングルーム/吹き抜けのある明るく開放的なリビングダイニングルームです。
バスルーム/雨天時や花粉飛沫時期に安心の浴室乾燥暖房機能付、浴槽のお湯が冷めにくい魔法びん浴槽を採用。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。 バスルーム/雨天時や花粉飛沫時期に安心の浴室乾燥暖房機能付、浴槽のお湯が冷めにくい魔法びん浴槽を採用。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
まいばすけっと中目黒5丁目店まで550m まいばすけっと中目黒5丁目店まで550m
マルエツプチ中目黒四丁目店まで800m マルエツプチ中目黒四丁目店まで800m
sanwa祐天寺店まで650m sanwa祐天寺店まで650m
ライフ下目黒店まで750m ライフ下目黒店まで750m
セブンイレブン目黒油面店まで450m セブンイレブン目黒油面店まで450m
ナチュラルローソン目黒祐天寺前店まで600m ナチュラルローソン目黒祐天寺前店まで600m
油面公園まで550m 油面公園まで550m
目黒区立油面小学校まで450m 目黒区立油面小学校まで450m
目黒区立目黒中央中学校まで550m 目黒区立目黒中央中学校まで550m
3階ホールにはカウンターデスクを設置、お子様の勉強スペースやテレワークスペースなどに活躍します 3階ホールにはカウンターデスクを設置、お子様の勉強スペースやテレワークスペースなどに活躍します
スペースにゆとりを持たせた3階ホール、上部にロフト付きです スペースにゆとりを持たせた3階ホール、上部にロフト付きです
約2.8帖のロフト付き、使用頻度の低いものをすっきりと収納しておくことができます。 約2.8帖のロフト付き、使用頻度の低いものをすっきりと収納しておくことができます。
大型のガレージ付き、前面道路は約7.2m幅員で駐車時にもゆとりがあります。玄関前には戸建て住宅用の宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りに便利です。 大型のガレージ付き、前面道路は約7.2m幅員で駐車時にもゆとりがあります。玄関前には戸建て住宅用の宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りに便利です。
建物外観/ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください! 建物外観/ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください!
洗面化粧台/三面鏡収納や下部収納、リネン庫もあるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます 洗面化粧台/三面鏡収納や下部収納、リネン庫もあるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます
3階にはサブ洗面台付き、忙しい朝の支度時に活躍します 3階にはサブ洗面台付き、忙しい朝の支度時に活躍します
トイレ/スタイリッシュでお手入れが便利なタンクレストイレ トイレ/スタイリッシュでお手入れが便利なタンクレストイレ
リビングとつながる広々としたバルコニー、便利なスロップシンク付きです リビングとつながる広々としたバルコニー、便利なスロップシンク付きです
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新築戸建て
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POINT

一年を通して家中快適「全館空調システム」搭載、ZEH水準の断熱性能、3LDKタイプ、耐震等級3

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基本情報

価格
10,480万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.56 ㎡
土地面積
68.76 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
東京都目黒区中目黒5丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 中目黒駅/徒歩15分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】油面小学校 520m
【中学校】目黒中央中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 550m
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センチュリー21スミカ・クリエイト
いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

こちらの物件は東急東横線を中目黒駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都目黒区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.2m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
22,760円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
地代:毎年4月に改訂、建物面積にバルコニー面積2.95m2・車庫面積12.13m2含む
[物件コード]043101-15071
物件番号
313003645592
自社管理番号
76710013580
建築確認番号
第R05SHC103449号
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
10,480万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
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ソアヴィータ中目黒II -家族の健康と安全をまもる家-

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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「55510-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 38位1位/千代田区
高速IC数 13位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 23位1位/千代田区
買い物 小売店数 23位1位/千代田区
医療 病院数 44位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/新島村
交通事故発生件数 38位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ベッドルーム 約5.7帖/お好みのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。
ベッドルーム 約5.7帖/開口部が多く明るいお部屋です
サービスルーム 約6.9帖/大型クローゼット付きですので衣類などをすっきりと収納できます
調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです
システムキッチン/毎日の家事負担を軽減する深型食器洗浄乾燥機や浄水器一体型タッチレス水栓付きです
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リビングダイニングルーム/吹き抜けのある明るく開放的なリビングダイニングルームです。
バスルーム/雨天時や花粉飛沫時期に安心の浴室乾燥暖房機能付、浴槽のお湯が冷めにくい魔法びん浴槽を採用。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
まいばすけっと中目黒5丁目店まで550m
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sanwa祐天寺店まで650m
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油面公園まで550m
目黒区立油面小学校まで450m
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3階ホールにはカウンターデスクを設置、お子様の勉強スペースやテレワークスペースなどに活躍します
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約2.8帖のロフト付き、使用頻度の低いものをすっきりと収納しておくことができます。
大型のガレージ付き、前面道路は約7.2m幅員で駐車時にもゆとりがあります。玄関前には戸建て住宅用の宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りに便利です。
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洗面化粧台/三面鏡収納や下部収納、リネン庫もあるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます
3階にはサブ洗面台付き、忙しい朝の支度時に活躍します
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リビングとつながる広々としたバルコニー、便利なスロップシンク付きです
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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